Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Niemożność skorzystania z przywilejów przy podatku liniowym

07 kwi 2011

Wówczas, gdy podatnik dokonał wyboru opodatkowania w formie podatku liniowego, a następnie w ciągu roku podatkowego uzyskała przychody z tytułu świadczenia usług na rzecz obecnego lub też byłego pracodawcy – to zostanie on wyłączony z możliwości skorzystania z podatku liniowego.

Podatnik do końca kwietnia 2011 roku zobowiązany jest złożyć zeznanie podatkowe. Może on skorzystać z wybranych ulg podatkowych od podstawy opodatkowania, jeżeli spełni określone w ustawie warunki. Przy dokonaniu wszelkich odliczeń od dochodu w podatku dochodowym od osób fizycznych należy wziąć pod uwagę rodzaj ulgi, wysokość ulgi, podstawę odliczenia. W 2011 roku kwota wolna od podatku wynosi 556,02 zł.

Podatnicy są obowiązani składać urzędom skarbowym zeznania o wysokości osiągniętego dochodu lub o poniesionej stracie w roku podatkowym według ustalonego wzoru w terminie do dnia 30 kwietnia następnego roku.

Podatnik dokonując obliczenia dochodu od opodatkowania ma możliwość zmniejszyć go o stratę ze źródła, z którego powstała w pięciu kolejnych latach, przy czym wysokość tego obniżenia nie może przekroczyć 50% kwoty, która została uzyskana ze straty w ciągu tych lat. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica ta stanowi stratę ze źródła przychodów.

W związku z wiosennym ożywieniem na rynku nieruchomości, wiele banków odświeża oferty kredytów hipotecznych i obniża marże. Ekspert otoDom.pl podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas przeglądania ofert, aby wybrać tę najlepiej dopasowaną do naszych potrzeb i realnych możliwości, oraz jak w selekcji pomóc mogą nam serwisy z ogłoszeniami sprzedaży nieruchomości.

Powiew wiosny w wystroju naszego salonu, powinien zamienić smutne kolory w żywe i nasycone barwy. Wiosna w aranżacji salonu oznacza więcej światła. Zrezygnujmy z ciężkich, ciemnych zasłon – zastąpmy je lekkimi, naturalnymi materiałami.

Dekoracja stołu w jadalni jest ważna, także na co dzień, gdy nie wydajemy uroczystych kolacji. Postarajmy się zadbać o to, aby na stole w jadalni nie zabrakło nigdy potrzebnych obrusu, podstawowych akcesoriów, takich jak na przykład solniczka i pieprzniczka. Miejsce, w którym rodzina spożywa wspólnie posiłki, powinno odznaczać się szczególną estetyką wystroju.

Nie jest możliwe ukrycie informacji o zaciągniętym kredycie przed Biurem Informacji Kredytowej. Jeśli nie spłacaliśmy bądź nie spłacamy, rat w terminie to pracownicy Biura Informacji Kredytowej odnajdą taką informację. Żadna informacja na temat naszej historii kredytowej nie pozostanie naszą tajemnicą. Czy klienci banków mają z tego jakąś korzyść?

Zakup mieszkania na I etapie budowy wiąże sięz ryzykiem, jednak deweloperzy oferują atrakcyjne ceny, dlatego tego typu transakcje cieszą się dużeym zainteresowaniem. W jaki sposób można się uchronić przed tak dużym ryzykiem? Często umowy zawierane z deweloperami lepiej chronią ich niż kupującego. Na co zwrócić szczególną uwagę przy podpisywaniu umowy z deweloperem?

Home Broker przeprowadził badania, z których wynika, że aż dwóch na trzech nabywców na rynku pierwotnym kupuje lokal przed jego oddaniem do użytkowania. W porównaniu do wyników z roku 2010 jest to wzrost o 14%. Kupujący decydują się ponieść takie ryzyko ze względu na korzystną cenę i szeroki wybór lokali na wstępnych etapach budowy.

Kuchnia w bieli może się wydawać zupełnie niepraktycznym pomysłem. Na szczęście technika zabezpieczeń koloru w materiale jest na tyle zaawansowana, że spokojnie możemy używać bieli, nawet w tak intensywnie eksploatowanym wnętrzu jak kuchnia.

Sofa w salonie musi spełniać co najmniej dwa zadania – być funkcjonalna i estetyczna. Jeśli dorzucimy do tego także oryginalność i nietuzinkowość, dzięki odpowiedniej sofie nasze pomieszczenie nabierze charakteru i zachwyci gości.

Już na etapie projektowania swojego domu, musimy podjąć decyzję jaki zastosujemy system ogrzewania. W ostatnim czasie, tradycyjne systemy grzewcze coraz częściej zastępują pompy ciepła. Czy warto zdecydować się na taką inwestycję?

Toaletka to mebel stylowy i romantyczny. Toaletka stanowi niezbędny element kobiecej sypialni. Dobrze dobrany stanie się funkcjonalną dekoracją, przy której każda przedstawicielka płci pięknej poczuje się jak prawdziwa księżniczka.

Energia odnawialna to taka, za którą nie musimy płacić. Rozwiązaniem jest montaż pompy ciepła, która pozwoli nam wytworzyć tego rodzaju energię. Jaki jest koszt takiego przedsięwzięcia?

Zieleń i róż to kolory bardzo radosne. Chętnie stosujemy kolor zielony i różowy w aranżowaniu pokoi, w łazience zaś nie goszczą one zbyt często. To duży błąd, bowiem to zaskakujące połączenie kolorystyczne w kilka chwil potrafi napełnić optymizmem nawet najbardziej znużoną osobę.

Okna z PVC mają wyjątkową trwałością. Są odporne na niskie i wysokie temperatury, wilgoć a także promieniowanie UV. Jeśli chcemy aby służyły nam przez wiele lat, powinniśmy właściwie o nie dbać. Na co powinniśmy zwrócić uwagę?

Warto wiedzieć, że nawet w trakcie załatwiania formalności kredytowych mamy możliwość wycofania lub anulowania wniosku kredytowego. Rozpoczęcie procedury wycofania wniosku może nas interesować np. w sytuacji, gdy bank przedstawił swoim klientom atrakcyjniejszą ofertę, niż ta, z której obecnie korzystamy. Korzystając z tej możliwości, możemy zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt złotych.

Obowiązek odprowadzania zaliczek w danym roku podatkowym dotyczy osób fizycznych, uzyskujących przychody z tytułu najmu.

Zarówno najem prowadzony w ramach działalności gospodarczej, jak i najem prowadzony jako odrębne źródło może podlegać opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Podstawą opodatkowania na zasadach ogólnych jest skala podatkowa.

Jeżeli podatnik uzyskuje przychody z tytułu najmu to może on dokonać odpowiedniego wyboru formy opodatkowania biorąc pod uwagę fakt, czy najem jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło.

Wówczas, gdy podatnik prowadząc działalność gospodarczą używa pojazdu mechanicznego w ramach najmu może zaliczyć koszty eksploatacji samochodu w koszty uzyskania przychodu.

Podatnik zwiesił działalność gospodarczą. Posiada on składniki majątku (lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej). Czy składniki majątku, które nie są używane na skutek zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej przez podatnika, a które były używane polegają amortyzacji?

Podatnik w najmie może zastosować te same zasady amortyzacyjne jak w ramach działalności gospodarczej. Podatnik może zastosować wiele metod amortyzacji, tj. metoda amortyzacji jednorazowej, metoda liniowa, metoda uproszczona w odniesieniu do budynków i lokali mieszkalnych, metoda indywidualna dla środków trwałych używanych lub ulepszanych, metoda degresywna. Poniżej zostanie omówiona metoda amortyzacji uproszczonej w stosunku do lokali mieszkalnych i budynków oraz lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz metoda amortyzacji degresywnej w odniesieniu do wszelkich urządzeń oraz maszyn lub samochodów ciężarowych.

Ogródek przed domem jest w zasięgu wzroku przez cały rok, dlatego należy zadbać o niego szczególnie. Mała powierzchnia wymaga przemyślanych kroków. Skorzystaj z kilku moich rad, jak urządzić mały ogródek przydomowy.

Fotele o kulistych kształtach zostały zainspirowane podstawową i jednocześnie najprostszą figurą geometryczną, czyli kulą. Jeśli poszukujemy zmiany, dzięki kulistym fotelom możemy odmienić wnętrze naszego mieszkania w łatwy i jednocześnie oryginalny sposób. Designerskie fotele o kulistych kształtach świetnie sprawdzą się także w sytuacji, gdy nie jesteśmy przekonani do ekstrawaganckich modyfikacji, a interesuje nas tylko dopełnienie całości aranżacji.

Jeśli nie wiesz jak ciekawie połączyć kolory w ogrodzie, skorzystaj z moich podpowiedzi.

Jeśli zdecydowaliśmy się na kupno nowego mieszkania to czeka nas jego odbiór od dewelopera, żeby uniknąć strat trzeba mieć podstawową wiedzę z zakresu budownictwa. Jeśli przeoczymy nawet najmniejsze usterki w stolarce możemy narazić się na dodatkowe koszty, nawet kilkanaście tysięcy złotych. Dlatego warto rozważyć możliwość skorzystania z pomocy fachowca, której koszt będzie dużo niższy, niż ewentualne poprawki już na nasz koszt.

Zwolennicy częstych zmian powinni mieć pełne kieszenie – taki pogląd panuje zwłaszcza w przypadku gdy chcemy zmienić wystrój salonu. Okazuje się jednak, że wystarczy dobry pomysł, dzięki któremu niewielkim kosztem i przy użyciu minimum energii, odmienimy wnętrze salonu nie do poznania.

Biel kojarzy się ze sterylnością, klasyką, elegancją i ponadczasowością. Mało kto jednak uznałby biel za ciepłą barwę. Jeśli chcemy stworzyć przytulne i jasne wnętrze, kolor biały należy potraktować jako inspirację i wykorzystać wariacje na jego temat do granic możliwości.

Farba strukturalna to materiał wykończeniowy łączący właściwości farby i tynku. Przy jej użyciu powierzchnia ścian zyskuje niepowtarzalną strukturę, której forma zależy od rodzaju narzędzi używanych do jej kształtowania. Ich stosowanie nie wymaga dużych umiejętności, jednak warto wiedzieć czym się charakteryzują, by łatwiej było osiągnąć zamierzony efekt.

Ocieplenie nowych domów drewnianych, najczęściej jest wykonywane w trakcie procesu wznoszenia. W przypadku starych domów z drewna, po pewnym czasie może się okazać, że nie spełnia on aktualnych warunków energooszczędności i należy go ocieplić. Można to zrobić metodą lekką suchą lub metodą lekką mokrą.

Zarówno tynk gipsowy, jak i płyty gipsowo-kartonowe nie nadają się do stosowania we wszystkich pomieszczeniach. Są sytuacje, gdzie tynk będzie lepszym rozwiązaniem oraz takie, gdzie nic innego nie wchodzi grę, jak tylko płyta g-k. Oba rozwiązania dają podobny efekt – gładką ścianę, ale sposoby ich przeprowadzenia znacznie się różnią.

Balustrady montowane na schodach mają za zadanie chronić przed upadkiem z dużej wysokości, a także zapewniać wygodę wchodzenia po schodach. Oprócz względów bezpieczeństwa tworzą ważny element estetyczny wnętrza domu. Balustrady najczęściej wykonuje się z metalu, drewna, betonu, cegły lub kamienia.

Schody pozwalają przemieszczać się pomiędzy kondygnacjami budynku i pokonywać różnice poziomów. Ich konstrukcja powinna być wytrzymała, a zarazem lekka. Schody można kształtować na kilka sposobów, a ich układ statyczny mogą stanowić różne elementy. Materiały z jakich się je wykonuje powinny być dobrane do warunków eksploatacji schodów.

Połączenie koloru czarnego, białego i pomarańczowego daje efekt luksusu i jest niezwykle eleganckie. To idealna propozycja dla wielbicieli klasyki w niebanalnym, zaskakującym wydaniu.

Aby uatrakcyjnić naszą sypialnię warto pobawić się grą światła. Do atrakcyjnego oświetlenia sypialni idealnie posłużą nam zainstalowane w strategicznych miejscach halogeny i kinkiety oraz odpowiednio ustawione lampy.

Kupując odkurzacz zwracamy uwagę przede wszystkim na cenę. Na rynku dostępna jest ogromna liczba modeli odkurzaczy w takiej samej cenie, jedna z różnymi funkcjami. Pamiętajmy, że we wnętrzu mieszkania jest średnio pięć razy więcej kurzu niż na wolnym powietrzu. W kurzy zaś gromadzą się roztocza, które z kolei są często przyczyną alergii. Dobrym rozwiązaniem więc jest wybranie odkurzacza z systemem filtracji, dzięki któremu powietrze wydmuchiwane z odkurzacza będzie bardziej czyste. Na co jeszcze zwrócić uwagę?

Drewno jako surowiec naturalny nadaje specyficzny wygląd i klimat budynkom z niego wznoszonych. Większość technologii wznoszenia budynków drewnianych ma swoja długą historię i tradycję. Znaczna ich część to domy stare, jednak zdarza się, że inwestorzy decydują się na budowę nowych domów z drewna. Mogą to być domy budowane z bali, domy szkieletowe czy szachulcowe.

Czasy, kiedy na rynku dostępne były tylko tapety papierowe, dawno odeszły do historii. Istnieje szeroki wybór tapet, zarówno pod względem wzorów, jak parametrów, funkcji i przeznaczenia. Przy wyborze rodzaju tapety należy zwrócić szczególną uwagę na rodzaj pomieszczenia, do którego tapeta ma być przeznaczona.

Słysząc pojęcie „tapety tradycyjne”, myślimy o tapetach w rolkach, które z trudem możemy przymocować do ściany za pomocą kleju. Na rynku dostępnych jest kilka rodzajów tapet w rolkach. Różnią się one pod względem materiałów, z jakich są wykonane oraz swoimi parametrami. Alternatywą dla tapet tradycyjnych mogą być tzw. tapety natryskowe, które nakłada się za pomocą specjalnych agregatów.

Farby służą do pokrywania powierzchni różnych materiałów w celu poprawienia lub zmiany ich wyglądu, ochrony lub konserwacji struktury. Na rynku jest dostępnych kilka rodzajów farb. Ich wybór powinniśmy uzależnić szczególnie od rodzaju podłoża, do jakiego mają być przeznaczone. Farby możemy podzielić w zależności od przeznaczenia, rodzaju rozpuszczalnika czy struktury.

Wylewka stanowi podłoże pod warstwy wykończeniowe podłogi. Najczęściej układana jest na elastycznej warstwie ocieplenia. Oprócz równej powierzchni powinna mieć odpowiednią wytrzymałość i zapewniać sztywność podłodze. Wylewki, inaczej zwane jastrychem lub szlichtą, mogą być cementowe, anhydrytowe i samopoziomujące.

Dobór właściwych akcesoriów kuchennych w postaci sprzętów może znacznie ułatwić i przyspieszyć pracę w kuchni. Osoby, które nie lubią w niej przebywać, dzięki pomocy akcesoriów i urządzeń małego AGD, mogą w przyjemny sposób przygotować, nawet bardziej, złożone posiłki.

Zaprawa to mieszanina spoiwa, kruszywa drobnego i wody. Może zawierać różne dodatki i domieszki poprawiające jej właściwości. W głównej mierze właściwości zależą od rodzaju zaprawy, a dokładniej od użytego spoiwa. I tak wyróżnić możemy zaprawę cementową, cementowo-wapienną, wapienną, gipsową, gipsowo-wapienną i cementowo-glinianą.

W starych kamienicach można znaleźć mieszkania o powierzchni 14 metrów kwadratowych, również deweloperzy decydują się na takie rozwiązania. Z podobną sytuacją możemy się spotkać w przypadku domu. Powierzchnia najmniejszego domu może odpowiadać powierzchni mieszkania nawet dwupokojowego.

Biskupin należy do najciekawszych osiedli Wrocławia. Jest położony we wschodniej części miasta, otoczony jest piękną, przedwojenną architekturą. Integrer uzyskał pozwolenie na budowę, powstanie tam dziewięć apartamentów. Tym samym pojawi się możliwość zamieszkania w tej urokliwej dzielnicy.

Nieruchomości

Niemożność skorzystania z przywilejów przy podatku liniowym

Czynności wyłączające z możliwości skorzystania z wyboru podatku liniowego

Podatek liniowy z tytułu najmu tylko przy prowadzeniu działalności gospodarczej

Jaką kwotę podatnik może przeznaczyć na rzecz organizacji pożytku publicznego?

Jakiego rodzaju ulgi podlegają odliczeniu od dochodu w podatku dochodowym?

W jakim terminie należy złożyć zeznanie podatkowe?

Czy można dochód do opodatkowania pomniejszyć o stratę z tytułu najmu?

Jak wybrać najlepszy kredyt mieszkaniowy?

Jak stworzyć wiosenną aranżację salonu?

Akcesoria niezbędne w jadalni. Czego nie może zabraknąć?

Czy przed Biurem Informacji Kredytowej coś się ukryje?

Jak zmniejszyć ryzyko zakupu mieszkania na etapie „dziury w ziemi”?

Kupujemy więcej lokali przed oddaniem ich do użytkowania

Kuchnia w bieli. Jak zaaranżować wnętrze?

Jak wybrać oryginalną sofę do salonu?

Jak ogrzać dom za pomocą pompy ciepła?

Jak wybrać toaletkę do sypialni?

Jak ogrzać dom energią odnawialną?

Jak stworzyć łazienkę w zieleni i w różu?

Jak należy dbać o okna PVC?

Czy można wycofać lub anulować wniosek o kredyt hipoteczny?

Kogo dotyczy obowiązek odprowadzania zaliczek miesięcznych?

Forma opodatkowania na zasadach ogólnych w ramach najmu

Jakie formy opodatkowania najmu może wybrać podatnik?

Czy kosztami uzyskania przychodu z najmu mogą być koszty używania samochodu?

Czy amortyzacji podlegają nie wynajmowane składniki majątku?

Z jakich metod amortyzacji może skorzystać podatnik?

Czy wiesz jak urządzić przydomowy ogródek?

Jak fotele o kulistych kształtach sprawdzą się w salonie?

Czy wiesz jak połączyć kolory w ogrodzie?

Jak uniknąć strat przy odbiorze mieszkania od dewelopera?

Jak łatwo zmieniać wystrój w salonie?

Jak stworzyć sypialnię w „ciepłej” bieli?

Czym charakteryzują się farby strukturalne?

Jak wykonać ocieplenie domu drewnianego?

Gdzie można stosować płytę kartonowo-gipsową, a gdzie tynk?

Jakie są rodzaje balustrad?

Jakie schody wybrać do domu jednorodzinnego?

Jak połączyć kolory biały, czarny i pomarańczowy w łazience?

Jak atrakcyjnie oświetlić sypialnię?

Na co zwrócić uwagę kupując odkurzacz?

Jakie mamy rodzaje budynków drewnianych?

Czy każda tapeta nadaje się do każdego rodzaju pomieszczeń?

Co wybrać: tapety natryskowe czy tradycyjne?

Jakie mamy rodzaje farb?

Jakie mamy rodzaje wylewek?

Jakie akcesoria ułatwią nam pracę w kuchni?

Rodzaje zapraw murarskich i tynkarskich oraz ich przeznaczenie

Czy mieszkanie może mieć wielkość pokoju a dom mieszkania?

„Apartamenty Biskupin” we Wrocławiu