REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie mieszkanie wybrać? Poradnik dla studentów

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Redakcja Dom
Salon  Fot. Fotolia
Salon Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Studenci mają czas na znalezienie mieszkania do końca września, przed rozpoczęciem poszukiwań muszą odpowiedzieć sobie na pytanie, jaki typ mieszkania ich interesuje – akademik, stancja czy wynajęcie mieszkania. Podpowiadamy, jakie mieszkanie wybrać.

To już ostatni dzwonek dla studentów poszukujących mieszkania do wynajęcia na nowy rok akademicki. W tym okresie mieszkania szuka największa liczba studentów, w związku z dużą liczbą chętnych, wynajmujący w tym czasie podnoszą ceny, w sierpniu i we wrześniu są one najwyższe. Jeśli chcemy zaoszczędzić na miesięcznej kwocie za wynajem lepiej jest zacząć szukać mieszkania nawet w czerwcu. Jednak jeśli chcemy w nim zamieszkać dopiero w październiku musimy liczyć się z poniesieniem opłat za wynajem pomiędzy czerwcem a październikiem. Ale może też udać się nam ustalić z właścicielem mieszkania opłatę od czasu rzeczywistego najmu, zwłaszcza, jeśli ma on lokatorów do października.

REKLAMA

Zobacz także: Rzuć palenie i kup małe mieszkanie

Akademik – czy każdy może w nim zamieszkać?

Po mimo tego, że akademik należy do najtańszych form najmu to nie może on być opcją rozważaną przez wszystkich. Żeby ubiegać się o pokój w akademiku dochód w rodzinie studenta nie może przekraczać określonego pułapu. Nawet jeśli spełniamy wymóg dochodu to musimy się pospieszyć i złożyć podanie o przyznanie pokoju w akademiku już w czerwcu. Później też jest to możliwe – organizowana jest druga tura naboru na przełomie września i października – ale nasze szanse są niewielkie, zazwyczaj do wyboru są tylko pokoje z drugiego obiegu, czyli takie, z których ktoś zrezygnował.

Zakładając, że spełniamy wymóg finansowy i złożyliśmy podanie o przyznanie pokoju we właściwym czasie, to powinniśmy zastanowić się czy to rozwiązanie jest dla nas najlepsze.

Zobacz także: Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Zaletą mieszkania w akademiku jest to, że łatwiej jest poznać nowych ludzi i nawiązać z nimi bliższe kontakty. A i dzisiejsze akademiki nie przypominają już tych z opowieści naszych rodziców, gdy pokój dzieliliśmy z karaluchami. Coraz więcej uczelni oferuje w akademiku wysoki standard, rzadkością nie są już miejsca z basenami, siłownią, sauną i dostępem do Internetu w każdym pokoju. Niezaprzeczalną zaletą jest też cena za wynajem. Uzależniona jest ona od standardu wykończenia pokoju i przede wszystkim od ilości osób w nim zamieszkujących. Najwięcej zapłacimy za pokój jednoosobowy, średnio 350–450 złotych za miesiąc, najmniej za pokój trzyosobowy – 250–350 zł.

Jednak nie ma co ukrywać, z mieszkaniem w akademiku wiążą się też minusy. Przede wszystkich, zazwyczaj nie mamy wpływu na to, z kim będziemy dzielić pokój. Jeśli współlokatorzy przypadli nam do gustu, w kolejnym okresie najmu możemy składać podanie o przydzielenie nam do pokoju tych samych osób. Kolejnym minusem może być trudność ze znalezieniem spokojnego miejsca do nauki.

Stancja – duża popularność i niska cena

Stancje zazwyczaj prowadzone są przez starsze osoby, wynajmują one część pokoi ze swojego mieszkania. Cena takiego lokalu jest niższa niż wynajęcie mieszkania, w zależności od regionu Polski waha się od ok. 350 złotych do 600 złotych. W wielu przypadkach kwota ta jest wyższa od kosztu wynajmu akademika, ale zyskujemy ciszę i dobre warunki do nauki. Stancja polecana jest dla osób spokojnych, które nie planują często zapraszać gości w godzinach wieczornych – pamiętajmy, że mieszkamy z właścicielem mieszkania, a to w wielu kwestiach ogranicza.

Zobacz także: Czy można kupić cztery pokoje w cenie kawalerki?

Wynajem mieszkania – najdrożej, ale komfortowo

REKLAMA

Niewielu studentów stać na samodzielne wynajęcie mieszkania. Popularne jest wynajmowanie mieszkania przez grupę znajomych – wszystkie opłaty są wtedy dzielone. Studenci decydują się na mieszkanie w dwie, trzy osoby w jednym pokoju, więc pomimo całościowego większego kosztu, w przeliczeniu na osobę może to okazać się najtańsze rozwiązanie.

Wynajęcie mieszkania ma sporo zalet, mamy dość swobodny dostęp do kuchni i znajdujących się w niej sprzętów, często mamy też pralkę na własny użytek. Jednak w mieszkaniu również możemy mieć problem ze znalezieniem cichego miejsca do nauki – wszystko zależy od naszych współlokatorów.

Wynajmowanie mieszkania powinniśmy uzależnić albo od kwoty, jaką możemy na to przeznaczyć, albo od warunków, w jakich chcemy mieszkać.

Zobacz także: Zakup wymarzonego mieszkania – poradnik

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W co inwestować w 2025 roku? Mieszkania tracą na atrakcyjności, rośnie popularność lokali usługowych

Mieszkania wciąż dominują w portfelach inwestorów, ale ich rentowność spada. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikro lokale usługowe – tańsze, łatwiejsze w zarządzaniu i znacznie bardziej dochodowe.

Duże mieszkania na rynku pierwotnym – kto je kupuje i za ile?

Jak wygląda sprzedaż największych, nowych mieszkań i domów? Kto najczęściej decyduje się na ich zakup? Jakie mają metraże? W jakich inwestycjach deweloperskich są dostępne? I w jakich przedziałach cenowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA