REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dom sterowany komputerem

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
RynekPierwotny.pl
Portal internetowy poświęcony nowym nieruchomościom
Dom Fot. Fotolia
Dom Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Dom sterowany komputerem w dalszym ciągu wydaje nam się synonimem luksusu. Inteligentny dom, sterowany komputerem zwiększa komfort naszego życia, a także bezpieczeństwo, dzięki takiemu systemowi oszczędzamy również czas.

Inteligentny dom jest niczym wielki komputer, zaprogramowany w jednym celu – by mieszkającym w nim ludziom żyło się komfortowo, bezpiecznie i oszczędnie – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com.

REKLAMA

Dom dba o nasz dobytek nawet pod naszą nieobecność i wita nas, gdy wracamy z wakacji. Otwiera bramę wjazdową, zapala lampy ogrodowe i oświetlenie zewnętrzne budynku. Po przekroczeniu progu, z salonu dobiega nas ulubiona muzyka, a z kuchni aromat świeżo zaparzonej kawy. Włącza się klimatyzacja. W mieszkaniu jest czysto i świeżo, ponieważ podczas naszej nieobecności okna uchylały się samoczynnie, a automatyczny odkurzacz co kilka dni odkurzał. Trawnik przed domem jest zielony dzięki automatycznemu systemowi zraszania. Takie udogodnienia powoli stają się częścią naszej rzeczywistości. Jedyne, co jest nam potrzebne to dostęp do Internetu, bo to za jego pośrednictwem obsługujemy wszystkie elementy domu (przez telefon lub tablet).

Zobacz także: Czy apartamentowce są jeszcze modne?

Czy to jeszcze fikcja?

– Jeszcze do niedawna, każda instalacja i urządzenie w naszym domu, działało niezależnie. Żeby obniżyć temperaturę w pomieszczeniu musieliśmy „przykręcić” grzejnik, każdą roletę lub okiennicę opuszczaliśmy ręcznie, telewizor nie miał nic wspólnego z systemem alarmowym, a lodówka z komputerem – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Idea domu inteligentnego polega na zintegrowaniu wszystkich tych instalacji i urządzeń w jeden system. Najczęściej osiąga się to za pomocą magistrali komunikacyjnej podporządkowanej centralnej jednostce sterującej. Jednak coraz częściej rezygnuje się z jej stosowania. Po wielu latach eksperymentów udało się stworzyć ogólnoświatowy standard KNX, który z założenia jest systemem rozproszonym. Każdy element podłączony jest niezależnie i jest samowystarczalny, całość tworzy natomiast spójny system, którego elementy składowe mogą przesyłać między sobą różne informacje. Najnowsze systemy zarządzania wykorzystują łączność bezprzewodową.

Zobacz także: Jakich mieszkań sprzedaje się najwięcej?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Bezpieczeństwo

Jeśli uaktywnimy systemy zabezpieczające (np. przekręcając klucz w zamku), złodziej nie ma szans w starciu z naszym inteligentnym domem. Jeśli intruz zacznie manipulować przy drzwiach lub oknach, natychmiast uruchomi się alarm. Zazwyczaj systemy zabezpieczające wyposażone są w przycisk Panika, którego użycie zapala światła w całym budynku, skutecznie odstraszając napastnika. Odpowiednie służby (policja lub ochrona) zostają powiadomione o próbie wdarcia się do domu. Inteligentny dom potrafi oszukać potencjalnych intruzów poprzez włączanie i wyłączanie świateł według schematu, jaki zapamiętał w trakcie kilku ostatnich dni. O określonej godzinie może uruchomić się radio, wieczorem zasuną się rolety w oknach itd.

Zobacz także: Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane?

REKLAMA

Bezpieczeństwo w inteligentnym domu nie sprowadza się wyłącznie do zabezpieczenia przed włamaniem. To również ochrona naszego majątku. W razie zagrożenia czujnik stłuczenia szyby opuści rolety, czujnik deszczu zamknie okna połaciowe gdy nadejdzie burza, pozostałe detektory poinformują nas i odpowiednie służby o uszkodzeniu rury lub ulatniającym się gazie. System przeciwpożarowy włączy zraszacze, zawiadomi straż pożarną, oświetli drogi ewakuacyjne i odetnie dopływ gazu.

– Ile to razy po wyjściu z domu, martwiliśmy się, że zapomnieliśmy wyłączyć żelazko. W domu inteligentnym, pozbędziemy się tej troski, bowiem przy urządzeniach elektrycznych montuje się czujniki temperatury. Gdy zarejestrują one temperaturę wyższą niż 70°C – dopływ prądu do urządzenia jest odcinany i włącza się alarm – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Zobacz także: Czy chętnie kupujemy mieszkanie na etapie „dziury w ziemi”?

Komfort

Inteligentne budynki dbają o naszą wygodę od samego progu. Zaawansowane technologicznie zamki w drzwiach, potrafią rozpoznać, który z domowników użył klucza. System momentalnie dostosowuje się wtedy do potrzeb i preferencji takiej osoby – ustawia odpowiednie oświetlenie, wilgotność powietrza, rodzaj muzyki.

Rolety w oknach można zaprogramować tak, żeby podnosiły się lub opuszczały o określonej godzinie lub w zależności od nasłonecznienia. Poruszając się po mieszkaniu w nocy nie musimy po omacku szukać włącznika światła, sensor ruchu pozwala punktowo oświetlić podłogi pomieszczeń. Lodówka podłączona do Internetu pokazuje jakich produktów brakuje i sama robi zakupy w sklepie internetowym.

Zobacz także: Ile miejsc postojowych przypada na mieszkanie?

REKLAMA

Dużą zaletą jest również możliwość zaprogramowania różnych scenariuszy oświetlenia, dzięki czemu nastrój w domu możemy wykreować według własnych upodobań. Inteligentnymi systemami sterujemy za pomocą ekranów dotykowych, telewizora lub laptopa. Wiele ustawień możemy korygować na odległość, używając telefonu lub tabletu.

– W domach inteligentnych inwestorzy chętnie wykorzystują nowinki technologiczne – mówi Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.com. W budowanym w Warszawie wieżowcu Cosmopolitan, w którym każdy apartament będzie zarządzany przez system zwany HMS, deweloper dodatkowo wprowadzi tzw. Truelmage – system, który umożliwi sterowanie wieloma funkcjami w mieszkaniu za pomocą zdjęć umieszczonych w ipadzie. – Wystarczy zrobić fotografię własnego salonu by potem za pomocą tabletu oraz jednego dotknięcia np. lampy włączyć lub wyłączyć światło czy dotykając zdjęcia telewizora, uruchomić go – mówi Dagmara Wirpszo, dyrektor PR i Marketingu w firmie Tacit Development.

Zobacz także: „Ewolucja” współczesnych apartamentów!

Oszczędność

– Inteligentne systemy zarządzania są drogie, ale jednocześnie pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. Zwłaszcza w przypadku energii elektrycznej zysk może być bardzo duży, nawet rzędu 50 proc., bowiem każde urządzenie lub punkt świetlny uaktywni się tylko wtedy, kiedy jest to niezbędne – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Podobnie będzie w przypadku ogrzewania. Automatyka pogodowa pieca, możliwość sterowania ciepłem oddzielnie dla każdego pomieszczenia, sterowanie systemem rekuperacji, pozwalają uczynić nasz dom naprawdę energooszczędnym i ekologicznym.

Wysoki koszt zakupu

Systemy sterujące całym domem są dość kosztowne, a cena uzależniona jest od jego rodzaju.

Zobacz także: Czy można kupić tanie mieszkanie od dewelopera?

– Prosta instalacja w 90-metrowym mieszkaniu to wydatek około 17 tys. zł. Systemy standardu KNX dla domu o powierzchni ok. 200 m kw. to koszt rzędu 60–70 tys. zł. W przypadku inteligentnych instalacji nie warto jednak oszczędzać, ponieważ wyłącznie zastosowanie dobrej jakości materiałów i urządzeń gwarantuje niezawodność systemu – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Trzeba także pamiętać, że inteligentne systemy zarządzania domem nie zwalniają jego mieszkańców od myślenia i odpowiedzialności. Dom inteligentny nie wyręczy nas z pewnością we wszystkich obowiązkach, a wydajność i bezpieczeństwo instalacji zależy od tego jak zostanie zaprogramowana – podsumowuje Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com.

Zobacz także: Ile zapłacimy ze metr mieszkania w najlepszej lokalizacji?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA