REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dom szeregowy – konkurencja dla mieszkań w bloku

Subskrybuj nas na Youtube
Dom szeregowy daje większą prywatność niż mieszkanie w bloku. Fot. Skaland sp. z o.o.
Dom szeregowy daje większą prywatność niż mieszkanie w bloku. Fot. Skaland sp. z o.o.

REKLAMA

REKLAMA

Dom szeregowy to rozwiązanie dla tych, których nie stać na zakup domu jednorodzinnego. Segment łączy prywatność z przestrzenią i daje większą swobodę niż mieszkanie w bloku.

Segmenty od długiego czasu cieszą się ogromną popularnością. Jest to doskonałe połączenie uroków własnego domu z ogrodem oraz poczucia swobody, którego nigdy nie odczujemy, mieszkając w bloku. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, a nie stać ich na wolnostojący dom.

REKLAMA

Dom szeregowy – położenie i cena

Zjawisko migracji wewnątrz aglomeracji poznańskiej z roku na rok nasila się. Poznaniacy uciekają z miasta, ale nie daleko. Wybierają miejsca dobrze skomunikowane ze stolicą Wielkopolski.

– Nasi klienci wybierając nieruchomość, poszukują najczęściej osiedli z zaplanowaną i spójną pod względem architektonicznym przestrzenią. Ważną rolę odgrywa dla nich pełna infrastruktura osiedla, w tym dobrze oświetlone ulice z chodnikami, tereny zielone czy place zabaw dla najmłodszych – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland sp. z o.o.

Tego typu osiedle mają bardzo często stanowić przeciwieństwo betonowego blokowiska, na którym do niedawna mieszkali.

Zobacz także: Inwestycje mieszkaniowe w Warszawie: gdzie po nowe mieszkanie?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Minęły już czasy, kiedy zakup domu znacznie bardziej narażał nasz portfel na szwank niż zakup mieszkania. Tu pojawia się główny argument przemawiający za szeregowcami, czyli ich cena. Takie nieruchomości posiadają większość zalet domu wolnostojącego, lecz możemy nabyć je znacznie taniej. Czasami zapłacimy nawet mniej niż za podobnej wielkości mieszkanie w mieście

– Obecnie oferujemy segment w szeregowcu już za 399.900 brutto z ponad 200 metrową działką. W standardzie jest m.in. przyłącze do kominka, drewniany taras, wiata garażowa, nowoczesne ogrzewanie z piecem kondensacyjnym czy okna przesuwne patio z roletami zewnętrznymi. To wszystko sprawia, że Nowe Koninko cieszy się wielkim zainteresowaniem – mówi Piotr Swoboda.

Z racji tego, że niejednokrotnie osiedla szeregowców są usytuowane na obrzeżach miasta, cena nieruchomości jest znacznie niższa niż w przypadku mieszkań w stanie deweloperskim, znajdujących się w obrębie Poznania. I tak, za metr kwadratowy lokalu w mieście trzeba zapłacić pomiędzy 5–8 tys. zł., natomiast na jego obrzeżach cena wynosi około 4 tys. zł za mkw. Szeregowce stanowią zatem doskonałą ofertę dla osób, które nie chcą mieszkać w bloku, a nie stać ich na dom wolnostojący.


Dom szeregowy – zalety

Poznaniacy zaczynają oczekiwać czegoś więcej od miejsc, w których mają zamieszkać. Chodzi tu głównie o ogród i przestrzeń, której często brakuje w mieszkaniu. Pomimo że w szeregowcu wciąż mamy sąsiadów, to jednak nie otaczają nas oni z czterech stron, tak jak miałoby to miejsce w przypadku bloku. Wybierając skrajny segment, możemy mieć tylko jednego sąsiada i bardzo często nieco większą działkę. Do zalet tego typu nieruchomości z pewnością zaliczyć można prywatne wejście, własne miejsce postojowe bądź też wiatę garażową. Ponadto, mamy „dodatkowy pokój” w postaci naszego wymarzonego ogrodu. Wszystko to powoduje, że warunki zamieszkania stają się bliższe do tych, które daje nam dom wolnostojący.

Zobacz także: Najwyższe ceny w Polsce – analiza ofert na wyłączność

REKLAMA

Niepodważalną korzyścią takich nieruchomości jest podział domu na część dzienną i sypialną, czego nie mamy w bloku. W praktyce domy szeregowe, ze względu na swoją konstrukcję, na parterze mają zazwyczaj salon z kuchnią, na piętrze zaś sypialnie. Daje to możliwość odosobnienia i zapewnia znacznie więcej prywatności i swobody wszystkim domownikom.

Myśląc o zakupie segmentu, warto również pamiętać, że społeczności powstałe na osiedlach domów szeregowych sprzyjają wyższemu poczuciu bezpieczeństwa ich mieszkańców. Dzięki niedużej liczbie sąsiadów, wszyscy się znają. Powoduje to zacieśnienie więzi społecznych i szansę na wzajemną pomoc, jak choćby podczas urlopów, kiedy sąsiedzi mogą nawzajem doglądać swoich domów.

Zobacz także: Czy będą nowe inwestycje budowlane?

Segment to odrobina luksusu, która zapewnia komfort mieszkania zbliżony do tego, jaki oferuje dom wolnostojący. Mimo że jego domownicy wciąż mają sąsiadów, to inwestycja ta stanowi doskonałe rozwiązanie dla wszystkich tych, którzy chcą mieć własny ogród i nieco więcej życiowej przestrzeni.

Źródło: materiały prasowe

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

REKLAMA

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA