REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dom szeregowy – konkurencja dla mieszkań w bloku

Subskrybuj nas na Youtube
Dom szeregowy daje większą prywatność niż mieszkanie w bloku. Fot. Skaland sp. z o.o.
Dom szeregowy daje większą prywatność niż mieszkanie w bloku. Fot. Skaland sp. z o.o.

REKLAMA

REKLAMA

Dom szeregowy to rozwiązanie dla tych, których nie stać na zakup domu jednorodzinnego. Segment łączy prywatność z przestrzenią i daje większą swobodę niż mieszkanie w bloku.

Segmenty od długiego czasu cieszą się ogromną popularnością. Jest to doskonałe połączenie uroków własnego domu z ogrodem oraz poczucia swobody, którego nigdy nie odczujemy, mieszkając w bloku. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, a nie stać ich na wolnostojący dom.

REKLAMA

Dom szeregowy – położenie i cena

Zjawisko migracji wewnątrz aglomeracji poznańskiej z roku na rok nasila się. Poznaniacy uciekają z miasta, ale nie daleko. Wybierają miejsca dobrze skomunikowane ze stolicą Wielkopolski.

– Nasi klienci wybierając nieruchomość, poszukują najczęściej osiedli z zaplanowaną i spójną pod względem architektonicznym przestrzenią. Ważną rolę odgrywa dla nich pełna infrastruktura osiedla, w tym dobrze oświetlone ulice z chodnikami, tereny zielone czy place zabaw dla najmłodszych – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland sp. z o.o.

Tego typu osiedle mają bardzo często stanowić przeciwieństwo betonowego blokowiska, na którym do niedawna mieszkali.

Zobacz także: Inwestycje mieszkaniowe w Warszawie: gdzie po nowe mieszkanie?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Minęły już czasy, kiedy zakup domu znacznie bardziej narażał nasz portfel na szwank niż zakup mieszkania. Tu pojawia się główny argument przemawiający za szeregowcami, czyli ich cena. Takie nieruchomości posiadają większość zalet domu wolnostojącego, lecz możemy nabyć je znacznie taniej. Czasami zapłacimy nawet mniej niż za podobnej wielkości mieszkanie w mieście

– Obecnie oferujemy segment w szeregowcu już za 399.900 brutto z ponad 200 metrową działką. W standardzie jest m.in. przyłącze do kominka, drewniany taras, wiata garażowa, nowoczesne ogrzewanie z piecem kondensacyjnym czy okna przesuwne patio z roletami zewnętrznymi. To wszystko sprawia, że Nowe Koninko cieszy się wielkim zainteresowaniem – mówi Piotr Swoboda.

Z racji tego, że niejednokrotnie osiedla szeregowców są usytuowane na obrzeżach miasta, cena nieruchomości jest znacznie niższa niż w przypadku mieszkań w stanie deweloperskim, znajdujących się w obrębie Poznania. I tak, za metr kwadratowy lokalu w mieście trzeba zapłacić pomiędzy 5–8 tys. zł., natomiast na jego obrzeżach cena wynosi około 4 tys. zł za mkw. Szeregowce stanowią zatem doskonałą ofertę dla osób, które nie chcą mieszkać w bloku, a nie stać ich na dom wolnostojący.


Dom szeregowy – zalety

Poznaniacy zaczynają oczekiwać czegoś więcej od miejsc, w których mają zamieszkać. Chodzi tu głównie o ogród i przestrzeń, której często brakuje w mieszkaniu. Pomimo że w szeregowcu wciąż mamy sąsiadów, to jednak nie otaczają nas oni z czterech stron, tak jak miałoby to miejsce w przypadku bloku. Wybierając skrajny segment, możemy mieć tylko jednego sąsiada i bardzo często nieco większą działkę. Do zalet tego typu nieruchomości z pewnością zaliczyć można prywatne wejście, własne miejsce postojowe bądź też wiatę garażową. Ponadto, mamy „dodatkowy pokój” w postaci naszego wymarzonego ogrodu. Wszystko to powoduje, że warunki zamieszkania stają się bliższe do tych, które daje nam dom wolnostojący.

Zobacz także: Najwyższe ceny w Polsce – analiza ofert na wyłączność

REKLAMA

Niepodważalną korzyścią takich nieruchomości jest podział domu na część dzienną i sypialną, czego nie mamy w bloku. W praktyce domy szeregowe, ze względu na swoją konstrukcję, na parterze mają zazwyczaj salon z kuchnią, na piętrze zaś sypialnie. Daje to możliwość odosobnienia i zapewnia znacznie więcej prywatności i swobody wszystkim domownikom.

Myśląc o zakupie segmentu, warto również pamiętać, że społeczności powstałe na osiedlach domów szeregowych sprzyjają wyższemu poczuciu bezpieczeństwa ich mieszkańców. Dzięki niedużej liczbie sąsiadów, wszyscy się znają. Powoduje to zacieśnienie więzi społecznych i szansę na wzajemną pomoc, jak choćby podczas urlopów, kiedy sąsiedzi mogą nawzajem doglądać swoich domów.

Zobacz także: Czy będą nowe inwestycje budowlane?

Segment to odrobina luksusu, która zapewnia komfort mieszkania zbliżony do tego, jaki oferuje dom wolnostojący. Mimo że jego domownicy wciąż mają sąsiadów, to inwestycja ta stanowi doskonałe rozwiązanie dla wszystkich tych, którzy chcą mieć własny ogród i nieco więcej życiowej przestrzeni.

Źródło: materiały prasowe

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

REKLAMA

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA