REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Prawo wglądu do elektronicznych ksiąg wieczystych

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej.
Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej.

REKLAMA

REKLAMA

Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej. W celu wyglądu do księgi elektronicznej, należy skorzystać z przeglądarki Centralnej Informacji. Niezbędna jest także znajomość numeru danej księgi wieczystej, ewentualnie numeru wniosku, pod którym zostało zarejestrowane żądanie założenia nowej księgi – poszukiwanie według innych kryteriów nie przyniesie skutku.

Łatwość dostępu do elektronicznej księgi

Księgi wieczyste są jawne. Oznacza to, że każda osoba posiada prawo do zapoznania się z ich treścią, co za tym idzie nie musi ona wykazywać interesu prawnego. Wgląd do elektronicznej księgi wieczystej jest bezpłatny. Co więcej nie ma żadnych ograniczeń w ilości przeglądanych ksiąg wieczystych przez każdy podmiot. Aby dany podmiot mógł mieć wgląd do księgi wieczystej winien złożyć wniosek na stosownym formularzu KW-WGLĄD. 

REKLAMA

Zobacz także: Co może skontrolować spółdzielca?

REKLAMA

Przy wypełnianiu wniosku należy znać numer danej księgi wieczystej, ewentualnie numer wniosku, pod którym zostało zarejestrowane żądanie założenia nowej księgi. W celu dokonania wglądu do elektronicznej księgi wieczystej należy skorzystać z przeglądarki Centralnej Informacji.

Należy wskazać, iż zasadniczemu ograniczeniu podlega wgląd do akt ksiąg, które są podstawą wpisów. Oznacza to, że tylko osoby legitymujące się danym interesem prawnym mają prawo do przeglądania akt księgi.

Odczytywania wpisów w elektronicznym systemie

W pierwszym dziale księgi wieczystej (I-0) podmiot znajdzie dane dotyczące m.in. położenia, powierzchni danej nieruchomości, jak i jej oznaczenia ewidencyjnego i sposobu korzystania. Odczytywanie informacji w tym dziale nie przysparza większych problemów. Dużą trudność przysparza odnalezienie danych związanych z powierzchnią nieruchomości. Warto pamiętać, że wielkość powierzchni danej nieruchomości należy szukać w rubryce 1.5.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kiedy nabywca może uzyskać prawo do korzystania z lokalu?

Drugi dział księgi wieczystej zawiera informacje dotyczące wpisów właściciela lub ewentualnie użytkownika wieczystego danej nieruchomości. Wszystkie wpisy w poszczególnych działach ksiąg wieczystych poprzedzane są rubryką zawierającą dane dotyczące tzn. „wzmiankach”.

Zobacz także: Deweloper

REKLAMA

Wzmianki to inaczej wnioski o dokonanie zmian w księdze, które uprzednio wpłynęły do danego działu w księdze. W dziale drugim księgi wieczystej można także sprawdzić, kto był uprzednim właścicielem udziału we współwłasności oraz kto obecnie jest wpisany w jego miejsce.

Warto dodać, że dział czwarty księgi wieczystej dotyczy wpisu hipotek. W dziale tym można sprawdzić ile hipotek ujawnionych jest w księdze, np. może być wpisana hipoteka umowna łączna zwykła.

Zobacz także: Spółdzielnia mieszkaniowa

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA