REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Prawo wglądu do elektronicznych ksiąg wieczystych

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej.
Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej.

REKLAMA

REKLAMA

Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej. W celu wyglądu do księgi elektronicznej, należy skorzystać z przeglądarki Centralnej Informacji. Niezbędna jest także znajomość numeru danej księgi wieczystej, ewentualnie numeru wniosku, pod którym zostało zarejestrowane żądanie założenia nowej księgi – poszukiwanie według innych kryteriów nie przyniesie skutku.

Łatwość dostępu do elektronicznej księgi

Księgi wieczyste są jawne. Oznacza to, że każda osoba posiada prawo do zapoznania się z ich treścią, co za tym idzie nie musi ona wykazywać interesu prawnego. Wgląd do elektronicznej księgi wieczystej jest bezpłatny. Co więcej nie ma żadnych ograniczeń w ilości przeglądanych ksiąg wieczystych przez każdy podmiot. Aby dany podmiot mógł mieć wgląd do księgi wieczystej winien złożyć wniosek na stosownym formularzu KW-WGLĄD. 

REKLAMA

Zobacz także: Co może skontrolować spółdzielca?

REKLAMA

Przy wypełnianiu wniosku należy znać numer danej księgi wieczystej, ewentualnie numer wniosku, pod którym zostało zarejestrowane żądanie założenia nowej księgi. W celu dokonania wglądu do elektronicznej księgi wieczystej należy skorzystać z przeglądarki Centralnej Informacji.

Należy wskazać, iż zasadniczemu ograniczeniu podlega wgląd do akt ksiąg, które są podstawą wpisów. Oznacza to, że tylko osoby legitymujące się danym interesem prawnym mają prawo do przeglądania akt księgi.

Odczytywania wpisów w elektronicznym systemie

W pierwszym dziale księgi wieczystej (I-0) podmiot znajdzie dane dotyczące m.in. położenia, powierzchni danej nieruchomości, jak i jej oznaczenia ewidencyjnego i sposobu korzystania. Odczytywanie informacji w tym dziale nie przysparza większych problemów. Dużą trudność przysparza odnalezienie danych związanych z powierzchnią nieruchomości. Warto pamiętać, że wielkość powierzchni danej nieruchomości należy szukać w rubryce 1.5.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kiedy nabywca może uzyskać prawo do korzystania z lokalu?

Drugi dział księgi wieczystej zawiera informacje dotyczące wpisów właściciela lub ewentualnie użytkownika wieczystego danej nieruchomości. Wszystkie wpisy w poszczególnych działach ksiąg wieczystych poprzedzane są rubryką zawierającą dane dotyczące tzn. „wzmiankach”.

Zobacz także: Deweloper

REKLAMA

Wzmianki to inaczej wnioski o dokonanie zmian w księdze, które uprzednio wpłynęły do danego działu w księdze. W dziale drugim księgi wieczystej można także sprawdzić, kto był uprzednim właścicielem udziału we współwłasności oraz kto obecnie jest wpisany w jego miejsce.

Warto dodać, że dział czwarty księgi wieczystej dotyczy wpisu hipotek. W dziale tym można sprawdzić ile hipotek ujawnionych jest w księdze, np. może być wpisana hipoteka umowna łączna zwykła.

Zobacz także: Spółdzielnia mieszkaniowa

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Owoce sąsiada na mojej działce. Jakie są przepisy?

Relacje sąsiedzkie mogą być źródłem wielu nieprzewidzianych sytuacji, zwłaszcza na granicy działek. Do kogo należą owoce sąsiada, które spadły na nasz grunt? Kwestie te regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Stopy procentowe: decyzja RPP a kredyty i mieszkania [Komentarz]

Stopy procentowe znowu poszły w dół. Jak wpływa to na kredyty i kupno mieszkania? Decyzja RPP oceniana jest pozytywnie przez polskich przedsiębiorców. Samo obniżenie stóp procentowych nie jest jednak game changerem. Potrzeba planu gospodarczego.

Kiedy zaczyna się jesień 2025 r.?

Nie tak łatwo odpowiedzieć na pytanie, kiedy zaczyna się jesień. Inne będą daty rozpoczęcia jesieni astronomicznej, kalendarzowej, meteorologicznej, fenologicznej i termicznej. Jakie więc daty początku jesieni można wskazać w 2025 roku?

Nowe przepisy budowlane - jakie zmiany szykują się na rynku mieszkaniowym? Będzie drożej

Projekt nowego rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych budynków wprowadza regulacje dotyczące m.in. instalacji punktów ładowania pojazdów elektrycznych, paneli fotowoltaicznych, magazynów energii oraz dostępności dla osób niepełnosprawnych i seniorów. Jak deweloperzy oceniają te zmiany i jaki będą miały wpływ na koszty inwestycji mieszkaniowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Dlaczego fotowoltaika się pali? Jest luka w prawie budowlanym

Dlaczego dochodzi do pożarów instalacji fotowoltaicznej? Ekspert Stowarzyszenia Elektryków Polskich tłumaczy, że wina leży po stronie słabej jakości montażu fotowoltaiki. Co więcej, wiele instalacji powstało bez projektu technicznego. Tutaj jest luka w prawie budowlanym.

Uwaga na wadliwe wyroby budowlane!

W 2024 r. roku nadzór budowlany zlecił badania 259 próbek wyrobów budowlanych, co do których miał podejrzenie, że ich jakość jest gorsza, niż deklarują to producenci. I uwaga, potwierdziło się to w trzech na dziesięć przypadków – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, udostępnionych portalowi GetHome.pl.

Umowa deweloperska - czym jest, a czym nie jest?

W kontekście niedawnych zmian dotyczących rękojmi u deweloperów powrócił temat statusu prawnego umowy deweloperskiej. Wyjaśniamy czym jest ta umowa.

REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

REKLAMA

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

REKLAMA