REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania

Izabela Perczak
Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym.
Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym.
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym. W pozwie należy określić wartość przedmiotu sporu, sprecyzować swoje żądania, uzasadnić je oraz dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające zawarte w nim twierdzenia.

Zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania

Powód Stanisław P. jest spadkobiercą po Kazimierzu K., który był członkiem i założycielem pozwanej Spółdzielni.  Dnia 5 maja 2000 r. ojciec Powoda (spadkodawcy) podpisał ze spółdzielnią umowę w sprawie budowy mieszkania o powierzchni 60 mkw, położonego na 3 piętrze, przy ulicy Karłowicza 8 w Warszawie.  W dniu 30 kwietnia 2010 r. Powód przedstawił Spółdzielni postanowienie o nabyciu spadku, a następnie złożył deklarację członkowską i wniósł o podpisanie umowy. Następnie spółdzielnia w odpowiedzi stwierdziła, ze ojciec opóźniał się w płatnościach 1 miesiąc, co było powodem odmówienia zawarcia umowy o wybudowanie mieszkania i przyjęcia powoda w poczet członków. Czy w takim wypadku Powód ma prawo wnieść sprawę do Sądu? Jakie informacje powinien zawrzeć w pozwie o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania?

REKLAMA

Zobacz także: Nieruchomości za granicą

REKLAMA

Powód jak najbardziej może wnieść  pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania, gdyż stanowisko Spółdzielni w powyżej opisanej sprawie jest niezasadne i narusza rażąco prawa powoda. Z tych względów powództwo jest uzasadnione i konieczne.

Poniżej zostaną przedstawione niezbędne informacje, które powinny zostać zawarte w pozwie o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania.  Aby pozew został poprawnie sporządzony należy w nim zawrzeć:

1. Datę sporządzenia pozwu o zawarcie umowy o wybudowanie lokalu.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Czy zarządzanie nieruchomością wymaga licencji zawodowej?

2. Określić Sąd, do którego zostanie wniesiony pozew o przeniesienie własności gruntu (właściwy jest Sąd Okręgowy).

3. Określić Pozwanego (miasto stołeczne Warszawa) i Powoda (np. Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa).

Zobacz także: Zarządcy spółdzielni ścigają zadłużonych lokatorów

4. Określić wartość przedmiotu sporu.

REKLAMA

5. Wskazać żądania (wnoszę o: 1. Nakazanie Pozwanemu przyjęcie Powoda w poczet członków tej Spółdzielni, 2. Zawarcie z Powodem umowy o wybudowanie mieszkania na mocy prawa odrębnej własności, 3. Wydanie wyroku zaocznego na mocy art. 339 Kodeksu cywilnego, 3. Rozpoznanie sprawy pod nieobecność Powoda, 4. Zasądzenie od Pozwanego na rzecz Powoda kosztów procesu według norm przepisowych).

6.Uzasadnić powyżej wskazane żądania (1. Powód Stanisław P. jest spadkobiercą po Kazimierzu K., który był członkiem i założycielem pozwanej Spółdzielni – dowód w postaci postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku, 2. Dnia 5 maja 2000 r. ojciec Powoda (spadkodawcy) podpisał ze spółdzielnią umowę w sprawie budowy mieszkania o powierzchni 60 mkw, położonego na 3 piętrze, przy ulicy Karłowicza 8 w Warszawie – dowód w postaci umowy, 3. W dniu 30 kwietnia 2010 r. Powód przedstawił Spółdzielni postanowienie o nabyciu spadku, a następnie złożył deklarację członkowską i wniósł o podpisanie umowy – dowód w postaci postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku, 3. Spółdzielnia w odpowiedzi stwierdziła, ze ojciec opóźniał się w płatnościach 1 miesiąc, co było powodem odmówienia zawarcia umowy o wybudowanie mieszkania i przyjęcia powoda w poczet członków , 4. Stanowisko Spółdzielni jest bezzasadne. Mając powyższe na uwadze, niniejsze powództwo jest jak najbardziej uzasadnione i konieczne.).

7. Podpis Powoda.

8. Załączniki: (projekt umowy o wybudowanie mieszkania, pismo spółdzielni, umowa przedwstępna, odpis pozwu wraz załącznikami, postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku)

Zobacz także: Co z opłatami za użytkowanie wieczyste?

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wiosenne obowiązki zarządców nieruchomości

Zima jeszcze trochę potrwa, ale zarządcy nieruchomości już dziś planują pierwsze wiosenne prace porządkowe. Obowiązków wiosną nie brakuje. Cieplejsze i dłuższe dni to idealny moment na przeglądu stanu budynku i przygotowanie go na kolejny sezon - komentarz Mariusza Łubińskego, prezesa spółki Admus zajmującej się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami.

Domowa fotowoltaika: dlaczego mój falownik często się wyłącza? To może być wina sąsiada. Nocne wyłączenia to norma

Zakładając w domu instalację fotowoltaiczną, każdy oczywiście ma nadzieję na jej długotrwałą, bezawaryjną pracę i oszczędności w rachunkach za prąd. Centralnym elementem instalacji fotowoltaicznej jest falownik, który przekształca prąd stały w prąd przemienny, czyli taki, który jest wykorzystywany w domowych urządzeniach. Gdy przestaje działać, cała instalacja traci swoją funkcjonalność. A to prowadzi do frustracji. Wbrew pozorom winy za te problemy bardzo często nie ponoszą ani instalatorzy, ani sam sprzęt, a… sąsiedzi.

Zerowy podatek PCC dla młodych: kto nie skorzysta?

Zerowy podatek od czynności cywilnoprawnych to ułatwienie dla osób kupujących pierwsze lokum. Jednak czasem fiskus kwestionuje prawo do zwolnienia.

Rynek wtórny. W którym dużym mieście w Polsce można kupić mieszkanie za mniej niż 100 tys. zł?

Czy w Warszawie można kupić mieszkanie za niespełna 300 tys. zł, a w Łodzi lub na Śląsku nawet o połowę tańsze? Tak! Eksperci GetHome.pl sprawdzili, ile kosztują najtańsze mieszkania w największych metropoliach.

REKLAMA

Brakuje mieszkań i gruntów! Czy nowe przepisy uratują rynek nieruchomości?

Polsce brakuje 1,5 mln mieszkań, ale deweloperzy mają związane ręce – gruntów pod inwestycje jest coraz mniej, a biurokracja wstrzymuje rozwój. Czy planowane zmiany w prawie odblokują potencjał budownictwa w największych miastach?

Wykończenie mieszkania pod klucz. Ile trzeba zapłacić?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Czy klienci często decydują się na taką formę? Którzy deweloperzy mają kompleksowe wykończenie w swojej ofercie?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni? Kto na tym straci? Kto zyska? Co z wynajmem długoterminowym? Czy ograniczenie najmu krótkoterminowego wpłynie na ceny mieszkań w dużych miastach? Wynajem krótkoterminowy mieszkań cieszy się dużym powodzeniem szczególnie w dużych miastach i w miejscowościach turystycznych

3 rzeczy które powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz umowę na pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości

Często decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości jest jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Rynek się zmienia i coraz więcej osób postanawia ten projekt oddać w ręce profesjonalistów, chociaż do Stanów Zjednoczonych i Kanady, gdzie prawie 100% transakcji odbywa się za pośrednictwem agencji nieruchomości, jest nam jeszcze daleko.

REKLAMA

Wyższy podatek od nieruchomości w 2025 roku: jak wpłynie na koszt prowadzenia działalności gospodarczej i zmiany czynszu na rynku najmu

Od 1 stycznia 2025 roku w Polsce wzrasta podatek od nieruchomości, co wpłynie na budżety zarówno właścicieli prywatnych, jak i przedsiębiorców posiadających nieruchomości komercyjne. Jakie konsekwencje dla rynku może mieć wprowadzenie nowych stawek podatkowych oraz podpowiada, jak właściciele mogą przygotować się na nadchodzące zmiany.

Tanieją mieszkania na rynku wtórnym. Sprzedający obniżają ceny bo inaczej nie ma chętnych na kupno

Osoby sprzedające, aby skusić kupującego, coraz częściej dostosowują ceny w ogłoszeniach do słabnącego popytu i rosnącej liczby ofert. Najbardziej widoczne jest to przy mniejszych mieszkaniach. Niektórzy zrozumieli, że jeśli chcą sprzedać mieszkanie, muszą urealnić ceny ofertowe.

REKLAMA