REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wirtualna rzeczywistość w nieruchomościach – czym są wirtualne spacery

Subskrybuj nas na Youtube
wirtualne spacery nieruchomości
wirtualne spacery nieruchomości
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Technologia "wirtualnych spacerów" pozwala potencjalnym nabywcom na interaktywne zwiedzanie każdego zakamarka nieruchomości, bez ruszania się sprzed ekranu komputera. Zmiany w ostatnich latach przebiły opór wielu osób przed korzystaniem ze technologii zdalnych i sprawiły, że znacznie zwiększyło się grono ich odbiorców.

Historia wirtualnego zwiedzania

REKLAMA

Technologia wirtualnych spacerów jest starsza niż mogłoby się wydawać. Jej historia bierze swój początek w tzw. zdjęciach sferycznych, zwanych również zdjęciami 360°. Chodzi tutaj o specjalny rodzaj fotografii, które obejmują całe otoczenie kamery. Do tworzenia takich fotografii potrzebne są kamery wykorzystujące specjalne, sferyczne obiektywy. Pierwsze kamery 360° powstały już w XIX wieku, jednak dopiero rozwój komputerów na przełomie XX i XXI wieku sprawił, że stały się one powszechnie dostępne.

REKLAMA

Jednym z pierwszych systemów tego typu była zaprezentowana w 1994 roku do aplikacja wirtualnego spaceru po zamku Dudley w Wielkiej Brytanii. Punkt zwrotny rozwoju technologii nastąpił na początku lat 2000. kiedy to firma Google udostępniła system Street View, który, bazując na fotografiach sferycznych, umożliwiał wirtualne przemierzanie wybranych ulic. Z czasem technologia została zaadaptowana przez branżę nieruchomości, która zauważyła, że możliwość prezentacji nieruchomości w formie wirtualnej jest niezwykle atrakcyjna dla potencjalnych klientów. Obecnie na rynku dostępnych jest szereg platform do tworzenia wirtualnych spacerów dedykowanych dla sprzedawców nieruchomości.

Od fotografii do wirtualnego spaceru

REKLAMA

Proces "wirtualizacji" nieruchomości rozpoczyna się od wykonania fotografii sferycznych każdego pomieszczenia. Co prawda, funkcja robienia zdjęć VR jest obecnie dostępna w większości smartfonów, jednak jeżeli zależy nam na efekcie końcowym, warto w tym celu skorzystać z usług doświadczonych fachowców wyposażonych w profesjonalny sprzęt. Zdjęcia są następnie przetwarzane przez dedykowane oprogramowanie do tworzenia wirtualnych spacerów.

Na każdym ze zdjęć użytkownik musi oznaczyć przejścia pomiędzy pomieszczeniami, takie jak drzwi, bramy lub ościeżnice. Po oznaczeniu przejść, twórca spaceru musi wybrać do jakiego pomieszczenia ono prowadzi. Proces ten jest dość czasochłonny i wymaga od twórcy znajomości dokładnego układu nieruchomości. Z tego powodu, w ostatnim czasie na polskim rynku pojawiło się rozwiązanie wykorzystujące w tym celu sztuczną inteligencję. Końcowym rezultatem jest interaktywna aplikacja, w której użytkownicy mogą wędrować po nieruchomości i rozglądać się po pomieszczeniach. Każde pomieszczenie odwzorowywane jest przez fotografię sferyczną, która prezentowana w wirtualnej przestrzeni trójwymiarowej, by dać złudzenie oglądania rzeczywistych miejsc.

Jaka przyszłość czeka branżę nieruchomości?

Czy czeka nas przyszłość pełna osób zanurzonych w pełni w wirtualnym świecie i niezdolnych do egzystencji poza nim? Najprawdopodobniej nie, bo w większości przypadków użytkownicy preferują mimo wszystko obcowanie ze światem fizycznym. Jest to stwierdzenie prawdziwe również dla branży nieruchomości. Wirtualne spacery nie zastąpią, mimo wszystko, naocznego zwiedzania obiektów. Stanowią jednak atrakcyjną opcję i przyciągają uwagę potencjalnych nabywców. Jest to ich niezaprzeczalna zaleta - i to wcale nie wirtualna.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Autor: Karol Antczak, vice CTO w Trusted Software Services

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Źródło zewnętrzne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Gdzie firmy i fundusze najchętniej inwestują w mieszkania na wynajem? Na celowniku metropolie

Szacuje się, że na rynek najmu w Polsce trafiło do tej pory ponad 23,8 tys. mieszkań należących do prywatnych firm i funduszy. Portal GetHome.pl sprawdził, w których miastach inwestują one najchętniej.

Agent na wyłączność – czy to dobra opcja dla klienta?

Na rynku polskim można spotkać różne modele współpracy z agencją nieruchomości zarówno przy sprzedaży jak i przy zakupie nieruchomości.

Kontrolerzy pukają do drzwi mieszkań i domów: kara to nie wszystko, bo trzeba zwracać pieniądze

Kontrole sięgają pięciu lat wstecz, a zgodnie z planem kontrolerzy w najbliższym czasie mają trafić aż do co dwudziestego mieszkania i domu. Jakie są konsekwencje gdy kontrola stwierdzi naruszenia umowy zawartej o dotację z programu Czyste Powietrze?

Wiosna i Czyste Powietrze. Dobry czas na wymianę okien

Renowacja starszych budynków to wyzwanie, które wymaga umiejętnego połączenia stylu architektonicznego z nowoczesnymi wymaganiami technicznymi. Okna odgrywają w tym procesie kluczową rolę. Wiosną warto wykorzystać program Czyste Powietrze do sfinansowania wymiany okien.

REKLAMA

Bez własnego mieszkania Polacy nie czują się szczęśliwi. Co sprawia, że konkretne lokum staje się źródłem szczęścia
Wymiana okien w starszym budynku

Wymiana okien w starszym budynku to wyzwanie, bo trzeba umieć zachować architektoniczny styl i połączyć go z nowoczesnymi wymaganiami technicznymi. Przez nieszczelne okna może uciekać od 15 do 25 procent energii. Warto rozważyć wymianę okien, zwłaszcza, gdy można skorzystać z dopłat w ramach programu "Czyste Powietrze".

Rząd kręci bat na właścicieli domów. Będzie limit osób, a nawet metrów dla rodziny? Szykują się wielkie zmiany w przepisach

Hałas, bójki, parkujące, gdzie się da samochody, śmieci i bezsilność sąsiadów – tak można streścić skargi, które leją się lawiną do posłów oraz resortu rozwoju i technologii od tych, którzy stali się ofiarą nowej, polskiej plagi. Domy jednorodzinne zamieniane są w hotele robotnicze. Rząd chce z tym walczyć i kręci bat na ten „biznes”. Szykuje się rewolucja w przepisach?

Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań. Kupujący mają coraz większy wybór, ale czy z niego korzystają?

Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań, ale kupujący mają problem z wkładem własnym. Wprawdzie nie ma dopłaty do kredytu mieszkaniowego, ale ci, którzy nie mają oszczędności wciąż mogą – pod pewnymi warunkami – uzyskać gwarancję wkładu własnego na zakup pierwszego M.

REKLAMA

Sztuczna inteligencja. McKinsey: Tylko 1 proc. menedżerów określa wdrożenia AI w swoich organizacjach jako dojrzałe

Choć zastosowanie gen-AI w 2024 r. znacząco wzrosło, a 78 proc. respondentów deklarowało w ub.r. użycie co najmniej jednej funkcji biznesowej tego rozwiązania w porównaniu do 55 proc. rok wcześniej, to jedynie 1 proc. menedżerów określa wdrożenie AI w ich w organizacjach jako dojrzałe.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym nie spadają, choć kupujący wciąż bardzo na to liczą

W pierwszym kwartale 2025 roku ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski spadły. Mimo to kupujący wciąż liczą, że będą one jeszcze niższe. Czy te oczekiwania kupujących są realne?

REKLAMA