REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ustawa antyspreadowa – jakie plusy dla kredytobiorców?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Marcin Krasoń, Open Finance
Ustawa antyspreadowa. Fot. Fotolia
Ustawa antyspreadowa. Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Jakie plusy dla kredytobiorców wynikają z ustawy antyspreadowej? Ze zmian w prawie korzysta nawet 50% kredytobiorców, którzy wzięli kredyt w euro lub we franku. Dzięki ustawie antyspreadowej udało się zmniejszyć wysokość rat.

Wartość kredytów spłacanych bezpośrednio w walucie wynosi ponad 26 mld zł (wynika z szacunków Open Finance), z czego może korzystać nawet 80–90 tys. kredytobiorców. Zaciągając kredyt walutowy na 30 lat przy aktualnym oprocentowaniu w wysokości 2,5% (dla wielu kredytów we franku będzie to mniej), można szacować, że co miesiąc Polacy wymieniają na spłatę rat kredytów hipotecznych ponad 100 mln zł. Kupując walutę przez Internet, w tańszych bankach lub w kantorach, oszczędzają oni co miesiąc 2–2,5 mln zł, co w skali roku daje oszczędność w wysokości kilkudziesięciu milionów zł.

REKLAMA

Zobacz także: Spread – dodatkowy koszt dla kredytobiorcy

REKLAMA

W niektórych bankach liczba klientów, którzy zdecydowali się na skorzystanie z ustawy antyspreadowej, w ciągu ostatniego roku wzrosła pięciokrotnie. Średnio wzrost jest dwukrotny. W kilku przypadkach bezpośrednio w walucie spłaca się wartościowo ponad 40% kredytów walutowych. Kredytobiorcy najchętniej korzystają z ustawy antyspreadowej m.in. w BNP Paribas, Banku DnB Nord oraz w Deutsche Banku PBC. Najwyższa wartość to 55%.

Najwięcej klientów korzysta z ustawy antyspreadowej w bankach, które mają wyższe spready i gorszy kurs walut. Tam, gdzie spread wynosi 7% lub więcej, liczba osób spłacających kredyt bezpośrednio w walucie to prawie 30%. W bankach z korzystniejszych spreadem wartość ta nie przekracza kilkunastu procent.

Zobacz także: Rekomendacja SII: jaki procent kredytobiorców dotknęła?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ustawa antyspreadowa pozwala kredytobiorcom uniknąć niekorzystnych kursów walut w bankach i daje im szansę na spłatę kredytu bezpośrednio w obcej walucie, którą można nabyć w dowolnym miejscu. Oszczędność na miesięcznej racie może wynosić od kilku do kilkudziesięciu złotych na każde 100 tys. zł kredytu, w zależności od instytucji. Ustawa jest szczególnie istotna dla kredytobiorców zadłużonych na wysokie kwoty – przy kredycie hipotecznym na milion złotych mogą oszczędzić nawet kilkuset złotych.

Zobacz także: Minimalne wynagrodzenie w 2012 roku – ile wynosi i co się na nie składa?

Nie dziwi więc fakt, że coraz więcej klientów decyduje się na skorzystanie z zapisów ustawy. Możliwość spłaty kredytów walutowych bezpośrednio w walucie niektóre banki oferowały od dawna (np. BNP Paribas, BZ WBK i Deutsche Bank PBC). W innych instytucjach zmiany zostały wprowadzone przez Rekomendację S ponad półtora roku temu. Mimo to dopiero ustawa antyspreadowa, która zlikwidowała płatne aneksy do umów, sprawiła, że kredytobiorcy zaczęli decydować się na tego typu rozwiązanie. Odsetek tych osób, które spłacają kredyt bezpośrednio w walucie, wynosi obecnie ok. 20%. Pod kątem wartości kredytów jest to o kilka pkt. procentowych więcej ze względu na większą popularność tego rozwiązania wśród osób z wyższymi kredytami.

Zobacz także: Rata kredytu hipotecznego – z czego się składa?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

REKLAMA

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA