REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Szwajcarski Bank Narodowy przeciwdziała wzmocnieniu franka

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Halina Kochalska
Analityk Gold Finance
Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) obniżył stopy procentowe. Fot. Fotolia
Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) obniżył stopy procentowe. Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

3 sierpnia 2011 r. Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) obniżył stopy procentowe. Był to zabieg, który miał na celu osłabienie silnego franka. Dzięki temu kredyty we franku szwajcarskim będą tańsze.

SNB, zaniepokojony umacnianiem się szwajcarskiej waluty, zapowiedział interwencję na rynku. Zakłada zwiększenie płynności na rynku i sprzedaż od 30 do 80 mld CHF. Jednocześnie bank zdecydował się na obniżkę stóp procentowych. Zawęził przedział trzymiesięcznego LIBORU z 0–0,75 proc. do 0–0,25 proc., licząc, że pozwoli to na sprowadzenie go do zera. Oczekuje, że takie posunięcie zniechęci inwestorów do gremialnych zakupów szwajcarskiej waluty windującej jej kurs. Spłacającym kredyty we franku nie pozostaje nic innego jak sekundować Szwajcarskiemu Bankowi Narodowemu w jego działaniach. Faktem jest jednak, że stawka LIBOR 3M CHF i tak była już bliska zera, jeszcze wczoraj wynosiła niecałe 0,18 proc. i to nie oprocentowaniu, lecz chęci poczucia bezpieczeństwa frank zawdzięczał swoją popularność w ostatnich miesiącach. Dziś po interwencji SNB LIBOR 3M CHF spadł do 0,14 proc. Jeśli spadłby do wymarzonego przez SNB zera, to na wysokości rat kredytów da się to odczuć.

REKLAMA

Zobacz także: Kredyt we frankach – co trzeba o nim wiedzieć?

REKLAMA

Przykładowo rata kredytu zaciągniętego rok temu z marżą 3,5 p.p. na 30 lat i 300 tys. zł, przy LIBORZE 3M 0,175 proc., niebagatelnym kursie franka osiągniętym dziś rano 3,75 zł i 7-proc. spreadzie, wynosi 1854 zł. Gdyby LIBOR był zerowy, rata spadłaby o ok. 40 zł do 1815 zł.

Bardziej zauważalna będzie zmiana na kredytach branych kilka lat temu, gdy marże były bliskie 1 p.p. W tym przypadku zbicie LIBORU do zera sprawi, że koszty odsetkowe spadną o jedną szóstą albo jedną piątą. W efekcie rata kredytu sprzed trzech lat przy kursie 3,75 zł obniżyłaby się z 2051 zł do 2006 zł. Jak to się ma do kursu? Aby osiągnąć taką zmianę przy niezmienionym oprocentowaniu do wyliczeń, trzeba by było użyć kursu franka wynoszącego 3,68 zł, czyli niższego o 7 gr. Kurs na szczęście po ogłoszeniu interwencji SNB spadł o 9 gr., a obecnie wynosi już ok. 3,64 zł.

Zobacz także: Czy przewalutowanie kredytu z franka na złotówkę to dobry pomysł?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Nie pozostaje więc nic innego, jak tylko czekać na zerowe stopy, licząc przy okazji, że zgodnie z oczekiwaniami SNB wpłyną one również na osłabienie szwajcarskiej waluty.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

REKLAMA

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

REKLAMA

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA