REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ile trwa załatwienie Bezpiecznego Kredytu 2%?

homfi
Nieruchomości - sprzedaż, zakup, wynajem, zarządzanie najmem, finansowanie, projektowanie, ubezpieczenia
Ile trwa załatwienie Bezpiecznego Kredytu 2%?
Ile trwa załatwienie Bezpiecznego Kredytu 2%?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Po roku stale rosnącej inflacji, której skutkiem był spadek zdolności kredytowej, uruchomienie programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2% ma być szansą na zakup nieruchomości dla wielu młodych Polaków. Jak eksperci oceniają pierwsze trzy tygodnie programu? Ile trzeba czekać na załatwienie wszystkich formalności?

Polacy chcą tańszego kredytu na mieszkanie. Ile trzeba czekać na załatwienie formalności Bezpiecznego Kredytu 2%?

REKLAMA

REKLAMA

Już na początku lipca wystartowały rządowe programy mieszkaniowe, mające na celu wsparcie popytu wśród młodych Polaków (Bezpieczny Kredyt 2% i Konto Mieszkaniowe). Po trzech tygodniach od ich uruchomienia widać ogromne zainteresowanie tematem. Jak wskazuje Paweł Podgórski, dyrektor sprzedaży w Lendi.pl, w czerwcu 2022 roku liczba osób zainteresowanych kredytem hipotecznym wyniosła około 1000 osób w porównaniu do 4500 klientów odnotowanych pod koniec czerwca tego roku. To ponad 4-krotny wzrost liczby klientów. Intensywne poruszenie wokół tematu rządowych programów eksperci z Lendi.pl zauważyli już w kwietniu, a prawdziwe apogeum zapytań to właśnie druga połowa zeszłego miesiąca, tuż przed startem programów. 

- Na lipiec przewidujemy przebicie tego wyniku, bo już teraz kalendarze spotkań naszych ekspertów pękają w szwach. Oczywiście nie możemy powiedzieć, by absolutnie wszyscy nasi klienci byli zainteresowani kredytem z dopłatą rządową, ale zdecydowana większość już tak. I, co cieszy, biorąc pod uwagę liczbę wniosków złożonych w bankach, bardzo wielu naszych klientów ma szansę zostać beneficjentami programu Bezpieczny kredyt 2% - mówi Paweł Podgórski, dyrektor sprzedaży w Lendi.pl. 

Trend wzrostowy wśród kupujących oraz klientów zainteresowanych kredytami hipotecznymi jest zauważalny już od początku tego roku. Analizując tegoroczne dane gromadzone przez agencję nieruchomości homfi, w samym styczniu mieliśmy o ponad 6% kupujących więcej niż na początku 2022 roku. Natomiast w czerwcu 2023 popyt wzrósł o rekordowe 91% w stosunku do analogicznego miesiąca zeszłego roku.

Lawinowy wzrost zainteresowania programem wpływa na dłuższy czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku. Jak wskazuje Paweł Podgórski, na odpowiedź trzeba czekać od 6 do 8 tygodni, a to dopiero 3 tydzień funkcjonowania programu.
Parę tygodni oczekiwania na decyzję w sprawie Bezpiecznego kredytu 2% to aktualnie standard wśród banków biorących udział w programie. Sprawdzenie możliwości kwalifikujących nas do programu może zaowocować skróceniem czasu oczekiwania na decyzję, dlatego nim złożymy wniosek warto sprawdzić u doradcy kredytowego, czy spełniamy wszystkie wymagane warunki oraz czy nasza zdolność kredytowa jest odpowiednia. W końcu po 10 latach dopłat, kredyt pozostanie tylko na naszych barkach - mówi Adam Nowodworski, CEO homfi. - Jeśli kupujemy nieruchomość z rynku wtórnego, ze względu na dłuższy czas oczekiwania na decyzję, warto zabezpieczyć się poprzez uwzględnienie bardziej odległych terminów rozpoczęcia kredytowania, tak by nie przepadł nam zadatek. - dodaje. 

 

Warunki skorzystania z Bezpiecznego Kredytu 2%

REKLAMA

Aby skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2% trzeba spełnić określone warunki. To pomoc przeznaczona dla młodych osób do 45. roku życia, którzy nie posiadają innej nieruchomości na własność i chcą przynajmniej przez 10 lat mieszkać w zakupionym mieszkaniu. Ocena zdolności kredytowej jest tutaj kluczowa i musi być odpowiednia na cały okres kredytowania, nie tylko na pierwsze 10 lat. Górna granica pożyczki dla singla to 500 tys. zł, dla pary wychowującej wspólne dziecko - 600 tys. zł, natomiast maksymalna wartość wkładu własnego to 200 tys. złotych. Warto również dodać, że przez pierwsze 3 lata kredytu nie można nadpłacać. Ocenę tego, czy spełniamy szereg warunków koniecznych do wzięcia udziału w programie najlepiej pozostawić specjalistycznej wiedzy doradców kredytowych. Oprócz dokładnej informacji o tym, jakie warunki należy spełnić, już na etapie zbierania dokumentacji doradcy mogą ocenić sytuację wnioskującego. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

- Warunki udziału w programie mogą wydawać się rygorystyczne, jednak oceniając je przez pryzmat dostępnych nieruchomości dostrzegam potencjał - jest naprawdę wiele ofert z rynku wtórnego w kwotach do 500, 600 czy 700 tys. zł w segmencie typowym dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość, czyli pozycji idealnie wpisujących się w warunki programu - mówi Adam Nowodworski, CEO agencji nieruchomości homfi. 

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Jak zabezpieczyć dom i urządzenia przed burzą i piorunami? Wyjęcie wtyczki z gniazdka to nie wszystko

Kulminacja sezonu burzowego w Polsce przypada na miesiące letnie. Od czerwca do sierpnia 2023 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) zaobserwował ponad 460 burz na wybranych stacjach w całym kraju. Wyładowania atmosferyczne stanowią poważne zagrożenie nie tylko dla zdrowia i życia ludzi, mogą spowodować również uszkodzenia sprzętu, instalacji elektrycznych, a nawet prowadzić do pożarów. Jak wskazuje ekspert firmy Eaton, skuteczna ochrona budynku przed uderzeniem pioruna to więcej niż tylko wyjęcie wtyczki z gniazdka.

Kawalerka do 2 tysięcy złotych, takich mieszkań w tej chwili pilnie poszukują studenci

Studenci już zaczęli szukać mieszkań, nie oglądając się na sporą wciąż odległość czasową od początku kolejnego roku akademickiego. Najbardziej pożądane są kawalerki do 2 tysięcy złotych lub pokoje w cenie 600-700 złotych.

Gdzie latem są szanse na nowe mieszkania w promocji?

Czy wakacyjne promocje na mieszkania to jeszcze standard? Czy deweloperzy oferują letnie bonusy? Jakich rabatów można się spodziewać? 

REKLAMA

W których polskich kurortach deweloperzy budują mieszkania?

Deweloperzy ostatnio chętnie budują nad morzem, w górach czy na Mazurach. Polacy inwestujący w nieruchomości chętnie wybierają takie właśnie apartamenty. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich widoczny jest zwłaszcza nad morzem. 

Kredyt na start przesunięty. Co z rynkiem mieszkaniowym?

Program rządowy "Kredyt na strat" został przesunięty na przyszły rok. Jak oceniają tę sytuację deweloperzy mieszkaniowi? 

Nadchodzą zmiany w opodatkowaniu nieruchomości - nowe definicje budynków i budowli

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt nowelizacji ustawy o podatkach lokalnych, który wprowadza istotne zmiany w definicjach "budynku" i "budowli". Nowe przepisy, które mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku, mają na celu doprecyzowanie i ujednolicenie zasad opodatkowania nieruchomości.

Schron lub miejsce doraźnego schronienia pod każdym nowym blokiem? Deweloperzy: ceny wzrosną o kilkaset złotych na 1 metrze kw.

Jest całkiem możliwe, że w tzw. ustawie schronowej (ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej), nad projektem której toczą się właśnie prace legislacyjne, zostanie wprowadzony obowiązek, że każda inwestycja wielorodzinna będzie musiała 
posiadać w garażach podziemnych miejsca doraźnego schronieniach. W takim przypadku - zdaniem deweloperów - wzrost ceny metra kwadratowego nowych mieszkań będzie sięgać kilkuset złotych. Realizacja inwestycji budowlanej, którą w drodze decyzji administracyjnej trzeba będzie wyposażyć w schrony, będzie o 30 proc. droższe niż standardowego projektu. Tak wynika z szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

REKLAMA

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych. To pomysł ministerstwa ds. polityki senioralnej. Budowę zapowiedziała Marzena Okła-Drewnowicz, trwają prace nad odpowiednim programem.

Do końca 2025 r. każda gmina przygotuje plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Są na to środki z KPO

Każda gmina będzie musiała przygotować i uchwalić plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Na ich przygotowanie zarezerwowano 870 mln zł w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności - poinformował wiceminister rozwoju i technologii Waldemar Sługocki.

REKLAMA