REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

1000 zł co miesiąc odkładane na Koncie Mieszkaniowym. Ile można zyskać? Czy lepsze są obligacje?

1000 zł co miesiąc odkładane na Koncie Mieszkaniowym. Ile można zyskać? Czy lepsze są obligacje?
1000 zł co miesiąc odkładane na Koncie Mieszkaniowym. Ile można zyskać? Czy lepsze są obligacje?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Korzyści z oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym pokazuje na przykładzie i porównuje z oszczędzaniem w obligacje skarbowe indeksowane inflacją, dr Piotr Zegadło, finansista z Akademii Leona Koźmińskiego.

1000 zł co miesiąc odkładane na Koncie Mieszkaniowym przez 4 lata

Analizę korzyści finansowych płynących z korzystania z Konta Mieszkaniowego warto omówić na bazie konkretnego przykładu. Jako punkt odniesienia wybierzmy sytuację, w której dana osoba planuje zakup mieszkania po 4 latach oszczędzania i jest w stanie miesięcznie odkładać 1000 zł. Załóżmy, że w całym tym okresie, oprocentowanie standardowego rachunku wyniesie 1,60% rocznie, a Konta Mieszkaniowego - 1,20% rocznie (czyli 75% wielkości oprocentowania standardowego). Przyjmijmy też, że wskaźnik służący do wyliczania premii mieszkaniowej (wskaźnik inflacji lub wzrostu ceny metra kwadratowego budynku mieszkalnego) wyniesie 5% rocznie.

Jeśli posiadacz Konta Mieszkaniowego będzie odkładał 1000 zł miesięcznie przez 4 lata, zgromadzi na koniec okresu oszczędzania ok. 49200 zł. Tymczasem właściciel standardowego rachunku odłoży ok. 49300 zł, czyli praktycznie tyle samo. Natomiast ten pierwszy otrzyma jeszcze premię mieszkaniową, wynoszacą ok. 4850 zł, co w sumie zwiększy kwotę jego oszczędności do ok. 54050 zł. Tak naprawdę więc wartość korzyści finansowych płynących z Konta Mieszkaniowego zależy od wysokości premii. Będzie ona tym większa, im większa będzie skala utrata siły nabywczej oszczędności. Dzięki temu Konto Mieszkaniowe faktycznie pomoże zachować realną wartość zgromadzonych środków.

REKLAMA

4-letnie obligacje skarbowe indeksowane inflacją

Innym produktem oszczędnościowym, którego oprocentowanie jest oparte o wskaźnik inflacji, są obligacje skarbowe indeksowane inflacją. Mogą one stanowić interesującą alternatywę dla Konta Mieszkaniowego. Dla przykładu 4-letniego okresu oszczędzania, adekwatne będą dostępne aktualnie 4-letnie obligacje o symbolu COI. Zakładając zgodnie z obecną specyfikacją, że w pierwszym roku oszczędzania przyniosą one 7%, a w każdym kolejnym roku 5% (wskaźnik inflacji) + 1% marży, całkowita zaoszczędzona kwota sięgnie ok. 52700 zł. Wartość ta uwzględnia już podatek oraz opłatę za wycofanie obligacji przed upływem terminu zapadalności (7 zł za każde wycofane 1000 zł). To wprawdzie nieco mniej niż środki zgromadzone na Koncie Mieszkaniowym, ale takie rozwiązanie charakteryzuje dużo większa elastyczność. Nie ma minimalnej i maksymalnej kwoty miesięcznych oszczędności, można zrobić dowolnie długą przerwę w oszczędzaniu, a także wycofać część lub całość środków przed terminem zapadalności. Zarządzanie obligacjami wymaga jednak nieco więcej wysiłku i jest ofertą dla bardziej świadomych klientów.

dr Piotr Zegadło, finansista z Akademii Leona Koźmińskiego

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

25%-45% oszczędności na ogrzewaniu w sezonie grzewczym: Pompa ciepła współpracująca z piecem na pellet lub kominkiem na drewno

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA