Zakaz sprzedaży państwowej ziemi do 30 kwietnia 2026 r.

Sprzedaży państwowej ziemi

Sejm w dniu 17 marca br. odrzucił poprawki zgłoszone przez posłów klubów Koalicji Obywatelskiej, Koalicji Polskiej i koła Polska 2050 podczas II czytania projektu. Komisja rolnictwa, która wcześniej rozpatrywała te propozycje negatywnie zaopiniowała ich przyjęcie.

Za przyjęciem nowych przepisów głosowało 293 posłów, 153 było przeciw, dwóch parlamentarzystów wstrzymało się od głosu.

Ustawa wstrzymująca sprzedaż państwowej ziemi weszła w życie 14 kwietnia 2016 r. i była odpowiedzią na liczne protesty rolników, środowisk wiejskich, które domagały się zaprzestania sprzedaży ziemi rolnej zasobu Skarbu Państwa na cele nie do końca związane z produkcją rolną.

Zakaz sprzedaży państwowej ziemi do 30 kwietnia 2026 r.

Uchwalona nowelizacja to rządowy projekt autorstwa ministerstwa rolnictwa. Została ona przygotowana w związku z tym, iż 30 kwietnia br. upłynie ustawowy okres, na jaki wstrzymana jest sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP). Projekt wydłuża ten okres o kolejne o kolejne 5 lat, tj. do 30 kwietnia 2026 r.

Poseł sprawozdawca Kazimierz Gwiazdowski (PiS) poinformował podczas prac sejmowych, że "okres tych 5 lat spowodował (obowiązywania ustawy), że dzięki tej ustawie zniknęła sprzedaż ziemi na tzw. słupa, ustabilizowała się cena zakupu ziemi".

Według autorów projektu obecnie cena nieruchomości znajdujących się w gestii KOWR od kilku lat oscyluje w granicach 31 tys. zł za hektar. Inaczej przedstawia się sytuacja związana z prywatnym obrotem ziemią. Tu od 2015 roku cena za hektar wzrosła z 38 tys. zł do ponad 47 tys. zł w 2020 r.

Wraz ze wstrzymaniem sprzedaży nieruchomości z Zasobu w 2016 r., podstawowym sposobem zagospodarowania państwowej ziemi stała się dzierżawa. Jak wskazuje resort rolnictwa, forma ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rolników indywidualnych. Stwarza ona bowiem możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków, nie wymagając przy tym angażowania znacznych środków finansowych – jak ma to miejsce w przypadku zakupu nieruchomości.

Podstawową formą gospodarowania państwową ziemią jest dzierżawa

Obecnie podstawową formą gospodarowania państwową ziemią jest dzierżawa. W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajduje się jeszcze ponad 1,3 mln ha, z czego 1 mln ha jest dzierżawie.

Sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości

Projekt noweli reguluje ponadto kwestie wstrzymania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości, aby uniknąć pojawienia się ewentualnych wątpliwości w tym zakresie. Doprecyzowano, że dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa będzie musiał wskazać we wniosku o wyrażenie przez ministra rolnictwa zgody na sprzedaż państwowej ziemi, jakie względy społeczno-gospodarcze uzasadniają tą sprzedaż.

Nowe rozwiązania mają wejść w życie 30 kwietnia 2021 r.

Teraz ustawa trafi do prac w Senacie. (PAP)

autorka: Anna Wysoczańska

awy/ pif/ drag/