REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Najwyższe biurowce Warszawy: Warsaw Spire

Warsaw Spire - wmurowanie kamienia węgielnego. Fot. Ghelamco
Warsaw Spire - wmurowanie kamienia węgielnego. Fot. Ghelamco
Ghelamco

REKLAMA

REKLAMA

W ciągu ostatnich kilku lat rozbudowa Warszawy rozwija się w dość znaczącym tempie. Nowe wieżowce powstają jak przysłowiowe „grzyby po deszczy” np. Złota 44, Cosmopolitan znajdujący się na ul. Twardej 2/4 czy Warasw Spire.

REKLAMA

Górująca nad otaczającymi zabudowaniami bryła Warsaw Spire zmieni panoramę nieba nad Warszawą. Z okien najwyższego, 49. piętra budynku będzie można przyglądać się miastu z wysokości 180 metrów – tyle liczyć będzie wchodzący w skład inwestycji budynek wieżowy, który łącznie z antenami osiągnie imponującą wysokość 220 m. Wraz z dwoma niższymi, 55‑metrowymi  budynkami bocznymi, stworzy nowoczesny i funkcjonalny kompleks biurowy oferujący aż 100 000 m2 powierzchni biurowej najwyższej klasy.

Warsaw Spire, po Pałacu Kultury i Nauki, będzie najwyższym budynkiem w Polsce. Jest także największym co do powierzchni, realizowanym aktualnie kompleksem biurowym w całej Europie. Dzięki wizjonerskiemu projektowi, który zakłada stworzenie nowej przestrzeni miejskiej łączącej funkcje biznesowe i publiczne, jest jedną z najbardziej oczekiwanych inwestycji w kraju.

Rozpoczęcie budowy 220-metrowej wieży

Realizacja Warsaw Spire rozpoczęła się w połowie 2011 roku. We wrześniu 2013 roku ukończone zostały prace związane z konstrukcją budynku B, jednego z dwóch 15‑piętrowych budynków wchodzących w skład Warsaw Spire. Zakończony został również montaż szklanej fasady, a aktualnie trwają prace elektryczne, instalacyjne i murarskie. Równolegle z realizacją budynku B trwały prace w podziemnych kondygnacjach budynków C i wieżowego A – w listopadzie oba budynki osiągnęły poziom zero.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Teraz wznoszone będą kondygnacje nadziemne w budynku wieżowym A, jednocześnie z prowadzonymi pracami przy kondygnacjach nadziemnych budynku C.

Do końca 2013 roku wzniesione zostaną pierwsze kondygnacje 220-metrowego budynku wieżowego oraz sfinalizowane będą prace przy elementach nośnych konstrukcji. Od początku 2014 roku wieża Warsaw Spire przyrastać będzie w tempie jednej kondygnacji na tydzień, a swoją docelową wysokość osiągnie na przełomie 2014 i 2015 roku. Budynek wieżowy zostanie oddany do użytku w II kwartale 2015 roku – po zakończeniu czasochłonnych prac wykończeniowych. Oba niższe budynki ukończone zostaną w 2014 roku.

Obecnie w prace na budowie zaangażowanych jest ponad 400 pracowników, a w przyszłym roku liczba zatrudnionych przekroczy 1 000 osób.

Nowa linia metra

REKLAMA

Wola jest znakomitym przykładem spektakularnego rozwoju miasta. W rejonie, w którym powstaje Warsaw Spire, istnieje obecnie około 220 000 m2 powierzchni biurowej – projekt Ghelamco dostarczy kolejne 100 000 m2. Niebawem otwarta zostanie tu stacja drugiej linia metra, która wpłynie nie tylko na dynamizację całego miasta, ale także na rozszerzenie definicji warszawskiego „centrum”. Powstają tu już i planowane są liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe. Dynamiczny rozwój dzielnicy sprawia, że Wola staje się nowym, biznesowym centrum stolicy.

O wysokiej jakości projektu świadczy pierwszy, prestiżowy najemca inwestycji  – Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej „Frontex”. Warsaw Spire  już w 2014 roku stanie się główną siedzibą agencji na skalę Europy. Frontex zajmie 14 600 m2 – prawie całą powierzchnię w budynku B.

Rekordowe finansowanie bankowe

Warsaw Spire otrzymał rekordowe w historii polskiego rynku nieruchomości finansowanie bankowe. W sierpniu 2013 roku cztery wiodące banki: Bank Polska Kasa Opieki S.A., Bank Zachodni WBK S.A., Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. oraz BRE Bank S.A. udzieliły deweloperowi finansowania w wysokości blisko 904 mln złotych. Wcześniej realizacja inwestycji w całości finansowana była
ze środków własnych Ghelamco. Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 1 miliard złotych.

Warsaw Spire - nie tylko biura

Warsaw Spire to nie tylko biura i miejsce do pracy – projekt przywróci miastu cały kwartał terenu między ulicami Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową, który przez ostatnie kilkadziesiąt lat był niedostępny dla mieszkańców miasta. Między budynkami powstanie dostępna dla wszystkich przestrzeń – miejski  plac, wypełniony obiektami małej architektury, zielenią, fontannami, otoczony restauracjami i kawiarniami, z miejscami przeznaczonymi dla kultury i sztuki. Dzięki tym udogodnieniom Plac Warsaw Spire stanie się nowym miejscem spotkań dla warszawiaków tętniącym życiem również po godzinach pracy biur.

Nowoczesne i zrównoważone budownictwo

REKLAMA

Warsaw Spire jest flagowym przykładem zrównoważonego budownictwa, strategii od lat realizowanej przez Ghelamco. Inwestycja zapewni nie tylko najwyższy standard i komfort użytkowania dla najemców, ale także znakomicie wpisze się w rozwój miejskiej tkanki. Ponadto Warsaw Spire będzie przyjazny dla środowiska naturalnego, dzięki zastosowaniu szeregu nowatorskich rozwiązań.

Projekt przechodzi obecnie proces certyfikacji w najbardziej cenionym europejskim systemie oceny budynków BREEAM, uwzględniającym różnorodne aspekty zrównoważonego budownictwa tj. m.in.: samopoczucie i zdrowie użytkowników budynku, wydajność energetyczną budynku, zużycie wody, innowacyjność zastosowanych technologii i materiałów, optymalne wykorzystanie terenu, transport i lokalizację, minimalizację zanieczyszczenia środowiska. Deweloper planuje uzyskanie oceny dla obiektu na bardzo wysokim poziomie BREEAM „Excellent”.

Nad unikalnym projektem Warsaw Spire czuwał zespół znakomitych architektów z belgijskiej pracowni architektonicznej M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt.

Zobacz także:  Warsaw Spire – neomodernistyczny wieżowiec: GALERIA

Zobacz także:  Wmurowanie kamienia węgielnego pod Warsaw Spire

Zobacz także:  Warsaw Spire – kolejna inwestycja w Warszawie

Źródło: Ghelamco

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dlaczego mieszkania w Polsce wciąż drożeją? Jest kilka głównych przyczyn

Ceny nieruchomości w Polsce rosną w zawrotnym tempie, stawiając nas pod tym względem w czołówce Unii Europejskiej. Szczególnie dotyka to małych mieszkań w dużych miastach. Główne przyczyny? Rosnący popyt, inflacja i wzrost płac, jednak według ekspertów czynników stymulujących jest więcej. W tym np. regulacje prawne, formalności z nimi związane i koszty ich realizacji.

Ulga termomodernizacyjna coraz mniej popularna. Ile można zaoszczędzić?

Podatkowa ulga termomodernizacyjna wzbudza coraz mniejsze zainteresowanie. Znacznie większym powodzeniem cieszy się dopłata w programie "Czyste Powietrze". Dane podaje portal GetHome.pl.

Bezpieczny Kredyt 2%: banki rozpatrzyły już wszystkie wnioski kredytowe. Na co poszło najwięcej kredytów hipotecznych, odpowiedź zaskakująca

Kto zdążył złożyć wniosek o Bezpieczny Kredyt 2% na ostatnią chwilę, ten musiał czekać nawet do końca marca na kredyt hipoteczny pozwalający sfinalizować planowaną inwestycję mieszkaniową. Na co zostały przeznaczone kredyty? O dziwo, najwięcej nie trafiło do deweloperów, bo to nie nowe mieszkania były preferowane.

Ceny mieszkań w 2024 r. w 6 największych miastach Polski - wykres, prognozy

Jakie są ceny mieszkań w 2024 roku? Oto wykresy i prognozy Polskiego Instytutu Ekonomicznego uwzględniające cenę za 1 m2 mieszkania w 6 największych miastach Polski. Ceny za 1 m2 mieszkania wyhamowały. Gdzie ceny rosły najszybciej, a gdzie spadały?

REKLAMA

Pierwsze półrocze na rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań w liczbach

Pierwsza połowa roku za nami, deweloperzy mogą podsumować sprzedaż mieszkać w tych sześciu miesiącach. Czy jest lepiej w porównaniu do poprzednich kwartałów? 

Czy wrócą kredyty hipoteczne z wkładem własnym poniżej 10%?

Nie tak dawno wkład własny poniżej 10% do kredytu hipotecznego był rzadkością. Co zmienił w tej kwestii program Bezpieczny Kredyt 2%? 

Hipoteka odwrócona – fakty i mity o usłudze finansowej

Hipoteka odwrócona to usługa finansowa, która skierowana jest głównie do osób starszych. Usługa, chociaż dostępna już od lat, nadal wywołuje wiele pytań. Czy po zawarciu umowy o dożywocie spadkobiercy będą mogli odziedziczyć nieruchomość? Czy od zawartej umowy można odstąpić? W którym momencie emeryt przestaje być właścicielem mieszkania? Kto, po podpisaniu takiej umowy, płaci czynsz, ubezpieczenie i podatki za mieszkanie lub dom?

Hipoteka odwrócona - fakty i mity

Hipoteka odwrócona wzbudza kontrowersje. Wiele osób nie wie, że taka hipoteka może być w modelu sprzedażowym (renta dożywotnia) lub w modelu kredytowym (odwrócony kredyt hipoteczny). Co z kwestiami prawnymi?

REKLAMA

Rozliczanie podatku CIT z zastosowaniem obniżonej stawki 9% - zmiana interpretacji indywidualnej

Szef KAS potwierdził, że mały podatnik CIT, może stosować preferencyjną stawkę podatkową w wysokości 9% do obliczania zaliczek na podatek, ale jedynie do momentu przekroczenia ustawowego limitu przychodów. Po przekroczeniu limitu w określonym miesiącu/kwartale, zaliczkę na podatek dochodowy za ten okres oraz kolejne powinien obliczać już według stawki 19%.

Z czym mierzy się sektor budowlany w Polsce?

Z czym musi się mierzyć sektor budowlany w Polsce? To niepewność rynkowa, poważne wyzwania ekonomiczne i niedobór kadr. Jak przebiega zmiana pokoleniowa w budownictwie?

REKLAMA