Tematy - Balkon - INFOR.PL

Problem odpowiedzialności za stan techniczny balkonów w budynkach wielorodzinnych od lat generuje spory pomiędzy właścicielami poszczególnych lokali a wspólnotami mieszkaniowymi. Czy balkon jest wyłączną własnością użytkownika, czy elementem wspólnym, za którego utrzymanie odpowiada cała wspólnota? Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) w niedawnym wyroku z 23 października 2025 roku (sygn. akt II OSK 959/23) dał odpowiedź na taki dylemat, nadając kluczowe znaczenie funkcji, jaką dany element konstrukcyjny pełni w całym obiekcie. Orzeczenie to ma kolosalne znaczenie dla zarządzania nieruchomościami i przestrzegania obowiązków wynikających z Prawa budowlanego.

Grill na balkonach, ciężkie doniczki na balustradach czy palenie papierosów to codzienność wielu wspólnot mieszkaniowych. Co będzie wolno na balkonie, a czego nie? Komentarz Mariusza Łubińskiego, Prezesa Zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów i tarasów.

Wielu właścicieli mieszkań z bloków, chciałoby zabudować swój balkon. Taka inwestycja z punktu widzenia prawnego bywa trudniejsza niż technicznie.

Nie każdy może sobie pozwolić na posiadanie ogrodu. Warto jednak wiedzieć, że dysponując balkonem, czy tarasem można mieć satysfakcję z uprawy kwiatów, ziół a nawet warzyw. Co powinny wiedzieć osoby, które chcą uprawiać rośliny w doniczkach i skrzynkach na balkonach i tarasach?

Mniej więcej 15 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym mieszkaniu, z czego ok. 5 proc. płaci czynsz rynkowy. To niewiele w porównaniu z krajami Europy Zachodniej, gdzie z wynajmu mieszkania korzysta około 40–45 proc. społeczeństwa. Jak podkreśla Sławomir Imianowski z Resi4Rent, w Polsce wciąż preferowany jest zakup mieszkania na własność, ale coraz więcej młodych ludzi dostrzega zalety wynajmu. Tym bardziej że spowodowany pandemią kryzys zwiększył w społeczeństwie poziom niepewności finansowej. W ostatnich miesiącach chętni na najem szukają lokali z balkonem i ogródkiem, które zostały szczególnie docenione w okresie izolacji.

Truskawki to nie tylko smaczny owoc, ale również ciekawa dekoracja balkonu. Nawet na niewielkiej przestrzeni możemy z powodzeniem uprawiać truskawki. Na jakich stanowiskach należy sadzić truskawki? Czy truskawki są odporne na mrozy? Jakie odmiany truskawek sprawdzą się na balkonie?

Mostki termiczne mogą, ale nie muszą, pojawić się w wielu miejscach domu.

Wiosna to czas kiedy na naszych balkonach robi się kolorowo. Sadzimy przede wszystkim kwiatki. W większości z gotowych sadzonek. To dobry pomysł, żeby na balkonie nie było szaro i ponuro. W moim domu rodzinnym najwięcej było na balkonie pelargonii.

Marzy Ci się ogród pełen pelargonii? Zobacz, na co należy zwrócić szczególną uwagę przy ich zakupie.

Balkon

Balkony we wspólnocie mieszkaniowej: Kto jest odpowiedzialny za ich stan? NSA odpowiada

Co będzie wolno na balkonie, a czego nie?

Zabudowa balkonu - technicznie łatwiejsza niż prawnie?

Rośliny na balkonie i tarasie. Co trzeba wiedzieć by cieszyć się namiastką ogrodu mieszkając w bloku?

Chętnie wynajmę małe mieszkanie z balkonem lub ogródkiem. Najem mieszkań w Polsce w 2020 r.

Uprawa truskawek na balkonie

Najczęstsze miejsca pojawiania się mostków termicznych

Pelargonie – idealne kwiaty na balkon

Pelargonie