REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych/fot. Shutterstock
Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych/fot. Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

W kwietniu Premier Morawiecki zapowiedział wprowadzenie Paktu na rzecz programu Dostępność Plus 2018-2025. W ramach tej koncepcji w najbliższych latach aż 23 mld zł zostanie przeznaczonych na inwestycje mające na celu likwidację barier w przestrzeni publicznej. Pieniądze będą pochodzić z funduszy krajowych, unijnych oraz tak zwanych funduszy norweskich i EOG. W zamierzeniu rządu program ten ma ułatwić życie osobom starszym, niepełnosprawnym oraz matkom z małymi dziećmi. Co ważne, plany usprawnień dotyczą także mieszkań.

REKLAMA

„Dostępność budynków, lokali mieszkalnych i przestrzeni publicznej” to jedno z założeń programu, które znajdziemy na grafice zamieszczonej przez Kancelarię Premiera w popularnym serwisie społecznościowym. Porusza ono nie tylko kwestie lepszej dostępności przestrzeni publicznej i budynków instytucji publicznych, ale wspomniane już kwestie zasobów mieszkaniowych Państwa. W programie zaproponowano więc działania, których celem jest wpłynięcie na poprawę dostępności bloków oraz samych mieszkań. Nowe inwestycje budowlane mają być projektowane tak, aby każdy mógł z nich korzystać bez trudu, a istniejące już budynki będą modernizowane m.in. poprzez montaż podjazdów, dźwigów, automatycznego oświetlenia.

REKLAMA

W efekcie zaplanowanych działań co najmniej 20% mieszkań wybudowanych w programie Mieszkanie Plus ma być dostępnych dla osób o szczególnych potrzebach.Pozostałe lokale mają być natomiast projektowane na zasadzie uniwersalności warunków technicznych oraz możliwości adaptacji mieszkań do zmieniających się potrzeb różnych użytkowników.

Obecnie lokale mieszkalne w budynkach „bez barier”stanowią niewielki odsetek dostępnego w kraju zasobu, także tego prywatnego. Biorąc pod uwagę ogłoszenia sprzedaży znajdujące się na portalu Otodom.pl mieszkania opowiadające potrzebom osób z niepełnosprawnościami stanowią niewiele ponad 1% wszystkich dostępnych tam ofert. Z tego prawie 70% znajduje się w sześciu największych miastach Polski.Poniżej zaprezentowano wybrane ogłoszenia w tych miastach, uwzględniając podział na rynek nieruchomości deweloperskich, jak i rynek wtórny.

Przykładowe oferty sprzedaży mieszkań przystosowanych dla osób niepełnosprawnych na rynku pierwotnym oraz wtórnym, serwis Otodom.pl, maj 2018

miasto

powierzchnia mieszkania

liczba pokoi

rok budowy

cena całkowita mieszkania

cena za 1 m2
mieszkania

rynek pierwotny

Warszawa

54,37 m2

3

2019

402 338 zł

7 400 zł

Kraków

54,72m2

3

2020

396 800 zł

7 250 zł

Wrocław

50,60 m2

3

2018

339 000 zł

6 700 zł

Poznań

51,93 m2

2

2017

260 876 zł

5 024 zł

Gdańsk

55,53m2

3

2018

281 000 zł

5 189 zł

Łódź

51,99 m2

2

2018

249 522 zł

4 800 zł

rynek wtórny

Warszawa

58,26 m2

3

2005

420 000 zł

7 209 zł

Kraków

55,00 m2

2

2006

405 000 zł

7 364 zł

Wrocław

56,00 m2

2

2002

389 000 zł

6 946 zł

Poznań

54,10 m2

2

2010

409 000 zł

7 560 zł

Gdańsk

56,00 m2

2

2001

325 000 zł

5 804 zł

Łódź

58,40 m2

2

2007

320 000 zł

5 479 zł

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Z wyróżnionych w serwisie Otodom.pl ogłoszeń mieszkań w budynkach, które są przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych najwięcej z nich znajdowało się w Krakowie oraz Warszawie (po ok. 20%ogółu ofert określanych przez oferujących mieszkania na portalu Otodom.pl jako przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych).

Te mieszczące się we Wrocławiu stanowiły 13% wszystkich takich lokali, w Gdańsku było ich prawie 6%, a w Poznaniu i Łodzi po ok. 4%. Ze względu na segment rynku, na którym występuje mieszkanie nieco więcej ofert dostępnych było z tzw. „drugiej ręki”, gdzie tym razem jednogłośnie przeważała Warszawa (niemal 40% tego rynku).Jeśli chodzi o nieruchomości deweloperskie najwięcej można było ich znaleźć w Krakowie (30%).

W obecnej sytuacji demograficznej obiektów mieszkalnych spełniających potrzeby osób starszych czy z niepełnosprawnościami jest zbyt mało. Dobrze zatem, że zainteresowanie rządu, mediów i opinii publicznej zostało skierowane na tą kwestię. Jak podkreśla Agata Polińska z serwisu Otodom.pl,istotne jest wspólne działanie rządu, organizacji pozarządowych oraz biznesu dla osiągniecia najlepszych efektów. Zatem likwidacja barier architektonicznych jak, a przede wszystkim budowanie z głową powinno przyświecać nie tylko spółkom państwowym, ale także deweloperom.

Beata Kowalewska, serwis OtoDom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson .

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

REKLAMA

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA

Coraz więcej nowych mieszkań w ofercie rynkowej, ale czy zwiększa się liczba chętnych do ich kupna

Poziom sprzedaży wciąż niski, ale zainteresowanie nabywców rekordowo wysokie. Na rynku pojawia się coraz więcej nowych mieszkań. Czy korzystniejsza oferta ożywi rynek i nabywców znajdzie więcej mieszkań?

Frankowicze wciąż pozywają banki przed sąd, ale wielu rezygnuje z walki o pieniądze, dlaczego

Frankowicze tracą impet. W I kw. 2025 r. do sądów wpłynęło o 40 proc. mniej pozwów niż rok wcześniej, Do sądów wpływa coraz mniej spraw frankowych. Spadki są dwucyfrowe. Eksperci mówią o efekcie ugód.

REKLAMA