Strona główna » Nieruchomości » Prawo » Mieszkanie w Krakowie do 200 tys. zł

Mieszkanie w Krakowie do 200 tys. zł

15 stycznia 2018, 11:19

Blog

Mieszkanie w Krakowie do 200 tys. zł /Fot. Fotolia

Fotolia

REKLAMA

Kraków jest drugim, zaraz po Warszawie, największym rynkiem nieruchomości w naszym kraju, zarówno pod względem cen mieszkań, jak i oferty. Warto prześledzić, jakie szanse na tutejszym rynku wtórnym mają osoby z budżetem do 200 tys. zł.

Dysponując budżetem 200 tys. zł nabywca ma trochę większe pole do manewru niż w stolicy, gdzie za tę kwotę należy szukać głównie kawalerek w dalszych dzielnicach. W Krakowie średnia cena metra kwadratowego w 2017 r. kształtowała się na poziomie 6 100 zł.

REKLAMA

Najdroższe mieszkania znajdują się na Starym Mieście oraz sąsiednich dzielnicach, gdzie ceny zaczynają się od 7 tys. zł/m2, a dochodzą nawet do 38 tys. zł/m2. Takie ceny dotyczą jednak garstki apartamentów w prestiżowych inwestycjach zlokalizowanych w samym centrum Krakowa.

Zdecydowanie tańsze mieszkania można znaleźć w dzielnicach sąsiadujących ze Starym Miastem, takich jak Prądnik Czerwony, Grzegórzki, Podgórze, Krowodrza czy Zwierzyniec. W tych dzielnicach można znaleźć mieszkania już w granicach 6 tys. zł/m2. Najtaniej jest w takich dzielnicach jak Nowa Huta, Bronowice, Bieżanów-Prokocim czy Swoszowice, gdzie ceny mieszkań zaczynają się niekiedy poniżej 5 tys. zł/m2.

Zobacz: Nieruchomości

- Szukając mieszkań w cenie do 200 tys. zł należy zacząć od dzielnic peryferyjnych, gdzie możemy liczyć na większy metraż lokali – ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom. – W Krakowie, podobnie jak w przypadku Warszawy, w podanym budżecie nie ma co liczyć na rodzinne mieszkania, jednakże mamy większy wybór w przypadku mieszkań dwupokojowych – ocenia ekspert serwisu Otodom.pl

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przykładowe oferty sprzedaży mieszkań w Krakowie do 200 tys. zł

Dzielnica	Powierzchnia	Liczba Pokoi	Cena	Opis
Prądnik Czerwony	38 m2	2	192 000 zł	Mieszkanie do remontu mieszczące się na 13 piętrze w bloku z wielkiej płyty
Krowodrza	27 m2	1	179 000 zł	Kawalerka gotowa do wprowadzenia, mieszcząca się na parterze w kameralnym budynku z 2011 r.
Nowa Huta	35 m2	2	199 000 zł	Mieszkanie do odświeżenia na parterze. W mieszkaniu znajdują się meble oraz przynależy piwnica.
Grzegórzki	17 m2	1	155 000 zł	Kawalerka w trakcie remontu mieszcząca się na parterze w zabytkowej kamienicy.
Nowa Huta	39,30 m2	2	199 000 zł	Mieszkanie do remontu, znajdujące się na 11 piętrze w budynku z wielkiej płyty.

Źródło: Otodom.pl

Dysponując budżetem 200 tys. zł możemy z powodzeniem szukać mieszkań 2-pokojowych do remontu o powierzchni nieprzekraczającej 40 m2. Niestety przy takiej kwocie w grę wchodzą dzielnice znajdujące się w dalszej odległości od centrum Krakowa. Alternatywą są dużo lepiej zlokalizowane kawalerki, które bardzo często są już gotowe do wprowadzenia.

Autorzy:

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń

Powiązane

Okazje mieszkaniowe we Wrocławiu

Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty

Jak będzie wyglądała sytuacja na rynku nieruchomości w 2018 roku?

Zapisz się na newsletter

Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!