REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty

Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty/ fot. Fotolia
Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty/ fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Na warszawskiej Woli rośnie nowe zagłębie biurowe. Coraz więcej firm przenosi swoje siedziby z „Mordoru” właśnie do nowych budynków na Woli. Wraz z większą aktywnością segmentu biurowego, w dzielnicy wzrasta również zainteresowanie mieszkaniami z górnej półki.

Wola obrasta w biurowce

Wola staje się nowym centrum biznesowym stolicy. Nowoczesne biura, świetna komunikacja oraz sąsiedztwo Śródmieścia przyciągają coraz to nowe firmy. Większość przenosi się ze Służewca, który boryka się z dużymi problemami komunikacyjnymi. Szacuje się, że do 2021 r. na Woli powstanie milion metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Tak duża ilość biur wiąże się także ze znacznym przepływem pracowników. Za 4 lata codzienną trasę do biurowców na Woli pokonywać ma nawet 100 tys. osób. Nic dziwnego, że z roku na rok przybywa chętnych na zakup mieszkania blisko miejsca pracy.

REKLAMA

Popyt na apartamenty

REKLAMA

W cieniu biurowców rozwija się także mieszkaniówka. W 2006 r. na Woli oddano zaledwie 100 nowych mieszkań, dekadę później było ich 10 razy więcej. Obecnie na Woli buduje się i sprzedaje więcej mieszkań niż na Białołęce czy Mokotowie, co jeszcze kilka lat temu było nie do pomyślenia.

W dzielnicy są dostępne zarówno mieszkania z segmentu popularnego, jak i wysokiej klasy apartamenty. Co ciekawe, obecnie na topie są te drugie. Klientami są głównie pracownicy korporacyjni wysokiego szczebla, dla których niezwykle ważna jest dobra komunikacja z miejscem pracy, ale nie tylko. Apartament w prestiżowej inwestycji staje się swego rodzaju wizytówką, która świadczy o wyższym statusie właściciela, dlatego też w cenie są duże powierzchnie i eleganckie wnętrza.

Nabywcy coraz częściej zwracają uwagę na klasę apartamentu, ale też na samą lokalizację. Na Woli popularne są mieszkania i apartamenty w spokojniejszym otoczeniu, w pobliżu terenów zielonych, które zapewniają większy komfort mieszkania. – Zwraca uwagę Anna Gąsior z Emmerson Realty.

Źródło: Emmerson

REKLAMA

Przykładem takiej nieruchomości jest apartament o powierzchni 135 m2 położony w budynku bezpośrednio przylegającym do Parku Szymańskiego, bardzo blisko budowanego odcinka drugiej linii metra na Woli. –Ten 4-pokojowy apartament znajduje się w znakomitej lokalizacji zapewniającej ciszę i spokój oraz bardzo dobrą komunikację z biurowcami na Woli i innymi dzielnicami Warszawy. Sam apartament jest wykończony z najwyższą starannością, przy użyciu wysokiej klasy materiałów oraz wyposażony w nowoczesny sprzęt. Dzięki przebudowie mieszkanie zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną i sypialną. Apartament posiada okazały 14 –metrowy taras oraz balkon. – Opisuje Anna Gąsior z Emmerson Realty.

Wola z dawnej dzielnicy robotniczej stała się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, która coraz częściej jest traktowana jako przedłużenie centrum miasta. Potencjał mieszkaniowy tej dzielnicy będzie rósł wraz z nowymi inwestycjami biurowymi, a te, na przestrzeni kilku najbliższych lat, zapowiadają się obiecująco.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Mieszkanie dla studenta. Kupić czy wynajmować?

    Sytuacja mieszkaniowa studentów staje się w ostatnich latach coraz bardziej skomplikowana. W największych miastach w Polsce brakuje aż 700 tys. mieszkań na wynajem. Jednocześnie ceny najmu wzrosły, w porównaniu do poprzedniego roku, nawet o kilkanaście procent. Malejąca opłacalność najmu sprawia, że coraz więcej studentów (przy częstym wsparciu rodziców) rozważa zakup mieszkania. Co skłania do podjęcia decyzji zakupowej oraz jakich mieszkań szukają obecnie studenci?

    Ile kosztuje wykończenie nowego mieszkania w II połowie 2023 roku?

    Ile dzisiaj (październik 2023 r.) zapłacimy za wykończenie nowego lokalu w stanie deweloperskim? Czy opłaca się kupić już wykończone mieszkanie "pod klucz"?

    Wszyscy kupują mieszkania. Czy wynajem nadal się opłaca w październiku 2023 roku?

    Rok 2023 przyniósł wyraźny wzrost liczby sprzedanych mieszkań – w 2 kwartale br. wśród deweloperów z GPW sprzedaż mieszkań wzrosła o 33% względem analogicznego okresu w 2022 r. Bez wątpienia przyczynił się do tego start programu Pierwsze Mieszkanie (bezpieczny kredyt 2%), który wspiera młodych Polaków w zakupie pierwszej nieruchomości. Dziś, nieco ponad 2 miesiące od startu programu, wyraźnie widać zwiększony popyt na mieszkania. Czy w obecnej sytuacji wynajem dalej się opłaca?

    Sprzedaż ogródka działkowego – ceny, umowa, formalności, PCC i podatek dochodowy

    W Polsce jest prawie milion ogródków działkowych działających na podstawie ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 1073). Z roku na rok ich ceny rosną. Sprawdźmy więc jakie formalności towarzyszą sprzedaży takiego ogródka i czy trzeba zapłacić od sprzedaży pcc i podatek dochodowy.

    REKLAMA

    Echmea wstęgowata – efektowna i łatwa w uprawie roślina doniczkowa. Czyści powietrze i kwitnie raz w życiu

    Echmea wstęgowata, to ciekawa roślina doniczkowa bez specjalnych wymagań, która dodatkowo potrafi oczyszczać powietrze w naszym mieszkaniu z formaldehydu. Kwitnie tylko raz w życiu (ale za to długo i efektownie) a po przekwitnieniu wytwarza 2-3 nowe rozety, które można przesadzić do oddzielnych doniczek i cykl życia zaczyna się na nowo. Młode rozety zakwitają po ok. 2 latach.

    Podatek od nieruchomości 2023/2024 – kto płaci podatek od mieszkania i gruntu, ile, kiedy, jakie deklaracje i informacje trzeba składać?

    Kto ma obowiązek płacić podatek od nieruchomości? Za co płaci się podatek od nieruchomości? Ile wynosi podatek od nieruchomości w 2023 roku a ile w 2024 roku? Kiedy trzeba zapłacić ten podatek?

    Wrzosy – uprawa w ogrodzie i na balkonie, odmiany

    Jak uprawiać wrzosy w ogrodzie, na balkonie i tarasie, by cieszyć się ich urokliwymi kwiatami jesienią? Jaką glebę przygotować pod wrzosy? Czy wrzosy w doniczkach przetrwają zimę na balkonie lub tarasie? Czy wrzosy trzeba przycinać? 

    Windy, parkingi, tereny zielone - co obiecuje program Przyjazne osiedle?

    Premier Mateusz Morawiecki w piątek w Strzegomiu mówił o szczegółach programu Przyjazne osiedle. Celem jest podniesienie komfortu życia mieszkańców blokowisk.

    REKLAMA

    Melisa lekarska – uprawa, właściwości zdrowotne. Ekologiczny, pachnący lek z własnego ogrodu

    Obok mięty i kilku innych ziół, melisa lekarska ma swoje ważne miejsce w „zestawie obowiązkowym” dobroczynnych, leczniczych roślin, które powinny rosnąć w naszych ogrodach. Uprawa melisy nie jest żadnym problemem, jest niewymagająca, mrozoodporna – sadzimy raz i …. mamy spokój. Nie tylko dlatego, że herbatka ze świeżych liści melisy działa najlepiej na skołatane nerwy. Również z tego powodu, że melisa sama doskonale rozsiewa się po naszym ogrodzie i znajduje sobie dogodne miejsca. 

    Jeżówka purpurowa (echinacea purpurea) – uprawa w ogrodzie i właściwości zdrowotne

    Bardzo dekoracyjną rośliną ogrodową jest jeżówka purpurowa. Przy okazji jest to zioło, które ma niebagatelne zalety zdrowotne i lecznicze. Jak uprawiać jeżówkę purpurową w ogrodzie i jaki pożytek możemy mieć z niej oprócz uroczych kwiatów?

    REKLAMA