Kiedy można stracić ogródek działkowy?

Tryby utraty prawa członkostwa

Członkostwo w Polskim Związku Działkowców (PZD) ustaje na skutek:

– wygaśnięcia,

– skreślenia (jedynie w przypadku rozwodu małżonków, członków PZD i przydziału działki jednemu z nich),

– pozbawienia.

Najczęstszym powodem ustania członkostwa jest wygaśnięcie (następuje automatycznie w przypadku zaistnienia określonych okoliczności) – późniejsze uchwały odpowiednich organów PZD mają jedynie charakter deklaracji (potwierdzające stan rzeczy).

Zobacz także: Współwłasność nieruchomości – określenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Kiedy następuje wygaśnięcie członkostwa w PZD

Wygaśnięcie członkostwa może nastąpić na skutek:

– śmierci członka PZD,

– zrzeczenia się na piśmie członkostwa w PZD,

– nieużytkowania lub niezagospodarowania działki w Rodzinnych Ogrodzie Działkowym (ROD) w ciągu 9 miesięcy od jej przydzielenia,

– likwidacji ROD, jeżeli członek PZD odmówi przyjęcia w użytkowanie działki zastępczej zaproponowanej przez właściwy organ PZD.

W pierwszych dwóch przypadkach możliwe jest przejęcie działki przez osoby najbliższe.

Porównaj: Jak przekazać ogródek działkowy najbliższym?

Kiedy działkowiec może być pozbawiony członkostwa?

Oprócz sytuacji wygaśnięcia członkostwa wprost na mocy statutu – istnieje również tryb przymusowy, przewidziany dla sytuacji nadzwyczajnych.

Pozbawienie członkostwa może nastąpić w razie rażącego naruszenia przepisów ustawy, postanowień statutu, regulaminu ROD, zasad współżycia społecznego oraz działania na szkodę PZD.

Statut wskazuje jednocześnie przykładowe (a więc niezupełne) wyliczenie rażącego naruszenia ww. przepisów tj.:

– zamieszkiwanie lub prowadzenie działalności gospodarczej na terenie działki,

– wynajem działki i altany,

– samowolne rozporządzenie prawem do działki,

– dopuszczenie się samowoli budowlanej,

– udowodnioną kradzież dokonaną na szkodę innego użytkownika działki lub PZD,

– uporczywe i długotrwałe uchylanie się od uiszczania składki członkowskiej i innych należnych opłat.

Decyzję o pozbawieniu prawa członkostwa podejmuje Zarząd Rodzinnego Ogródka Działkowego, a w uzasadnionych przypadkach także organ wyższego rzędu (prezydium).

Zobacz także: Co z opłatami za użytkowanie wieczyste?

Tryb odwoławczy

Od każdej uchwały w przedmiocie wygaśnięcia, skreślenia lub pozbawienia członkostwa w PZD przysługuje działkowcowi prawo odwołania się do organu PZD wyższego stopnia, w terminie 14 dni od daty otrzymania uchwały (właściwość organu i sposób odwołania powinny być określony w pouczeniu do uchwały). Odwołanie wnosi się za pośrednictwem organu, który podjął uchwałę.

Zgodnie z art. 32 Ustawy o Rodzinnych ogrodach działkowych, w sprawach nabycia lub utraty członkostwa w PZD oraz nabycia lub utraty użytkowania działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym zainteresowany może – po wyczerpaniu postępowania wewnątrzorganizacyjnego – dochodzić swoich praw na drodze sądowej.

Zobacz także: Prawa i obowiązki działkowca