Umowa o ustanowienie służebności na nieruchomości

Zapisz się na nasz newsletter

Służebność na nieruchomości

Służebność osobista odpowiada w swej treści służebności gruntowej. Oznacza to, że służebność przysługuje oznaczonemu podmiotowi i nie podlega zbyciu. Na mocy art. 301 Kodeksu Cywilnego podmiotowi, której przysługuje osobista służebność mieszkania, może przyjąć na mieszkanie małżonka oraz dzieci małoletnie lub inne osoby przez nią utrzymywane.

Umowa o ustanowienie służebności osobistej sporządzana jest w formie aktu notarialnego, gdzie zadaniem notariusza jest także ustalenie na podstawie dowodów osobistych tożsamości stron takiej umowy.

Umowa o ustanowienie służebności nieruchomości

Postanowienia zawarte w umowie o ustanowienia służebności na nieruchomości:

1.      Dnia 15 września 2011 roku do notariusza Kamila Kozłowskiego do Kancelarii Notarialnej w Kielcach przy ul. Sienkiewicza 99, przybyli:

- Katarzyna Malicka, córka Kamili i Sławomira (należy podać PESEL, NIP, miejsce zamieszkania),

- Magdalena Kowalska, córki Kazimierza i Joanny(należy podać PESEL, NIP, miejsce zamieszkania).

2.      Pani Katarzyna Malicka oświadcza, że:

- jest właścicielką zabudowanej nieruchomości położonej w Kielcach, o powierzchni 1500 m², oznaczonej w obrębie 2-33-98 jako działka nr 5, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr 888,

- nieruchomość powyżej wskazana nie jest obciążona żadnymi długami ani należnościami, do których stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8,poz. 60 ze zm.),

- nieruchomość nabyła w drodze spadku, wobec powyższego niniejsza nieruchomość nie stanowi majątku odrębnego i nie będzie wchodziła w skład wspólności majątkowej, w jakiej pozostaje z mężem Tomaszem Malickim.

Dowód:

Na dowód powyższego Pani Katarzyna Malicka przedstawia poświadczony odpis księgi wieczystej KW nr 888, wydany przez Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 8 sierpnia 2009 r.

3.      Pani Katarzyna Malicka oświadcza, że ustanawia na działce nr 5, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr 888, służebność osobistą przechodu przez pas zmieni o szerokości 4 m po zachodniej linii działki, na rzecz Pani Magdaleny Kowalskiej, córki Kazimierza i Joanny.

4.      Wszelkie koszty sporządzenia niniejszego aktu, w tym opłatę sądową ponosi Pani Magdalena Kowalska.

Zobacz także serwis: Prawo budowlane

5.      Na mocy niniejszej umowy strony wnoszą o wpisanie w dziale III KW wskazanej powyżej służebności osobistej przechodu na rzecz Pani Magdaleny Kowalskiej, córki Kazimierza i Joanny.

6.      Strony określają wartość świadczenia na 3 000 zł za 5 lat.

7.      Pani Magdalena Kowalska jednorazowo wpłaca Pani Katarzynie Malickiej kwotę powyżej wskazaną.

8.      Notariusz poinformował strony o treści art. 3-6 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz art. 56 ustawy –Kodeks Karny.

9.      Notariusz pobrał gotówką: od podatku od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową, taksę notarialną oraz VAT od taksy notarialnej.

10.   Akt został stroną odczytany. Wobec czego strony uznają bez zastrzeżeń, że akt jest zgodny w treści sporządzonej i odczytanej ze złożonymi oświadczeniami woli, co stwierdzają własnoręcznymi podpisami: Notariusz, Katarzyna Malicka, Magdalena Kowalska.

Zobacz także serwis: Kupno-sprzedaż nieruchomości