Zakup działki na terenach podmiejskich w 2011 roku

Stabilizacja cen działek budowlanych od 2008 roku

W 2006 r. działka budowlana w Warszawie kosztowała około od 70 do 100 zł za mkw. Następnie w 2007 roku cena za mkw ziemi kształtowała się na poziomie około 150 zł. Od 2007 r. wartość działki za mkw stopniowo wzrasta, ale nie w gwałtownym tempie.

Obecnie podejmując decyzję o zakupie działki budowlanej, zaleca się wziąć pod uwagę infrastrukturę komunikacyjną. Na terenach podmiejskich komunikacja znacząco poprawiła się, co przyczyniło się do faktu, że czas drogi do pracy wyrównał się z drogą z warszawskich, zakorkowanych dzielnic.

Lokatorzy mieszkań w dużych miastach narzekają na brak przestrzeni. Coraz więcej osób mieszkających w największych aglomeracjach pragnie zmienić miejsce zamieszkania na przestrzenny dom, znajdujący się w podmiejskich terenach.

Zobacz także: Spółdzielnia mieszkaniowa

Przykładowe ceny za 1 mkw ofert podmiejskich działek

Dla przykładu ceny ofert za jeden metr kwadratowy działek budowlanych znajdujących się w pobliżu podmiejskich, warszawskich kolei miejskich kształtują się następująco:

1. W Radzyminie, znajdującym się około 27 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 180 zł do 300 zł.
2. W Markach, znajdujących się około 15 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 500 zł do 900 zł.
3. W Zielonce, znajdującej się około 16 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 400 zł do 700 zł.
4. W Sulejówku, znajdującym się około 20 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 200 zł do 600 zł.
5. W Józefowie, znajdującym się około 22 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 200 zł do 750 zł.
6. W miejscowości Górka Kalwaria, znajdującej się około 35 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 100 zł do 400 zł.
7. W Konstancinie-Jeziorna, znajdującej się około 20 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 500 zł do 1500 zł.
8. W Piasecznie, znajdującym się około 18 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 200 zł do 700 zł.
9. W Milanówku, znajdującym się około 30 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 250 zł do 500 zł.
10. W Ożarowie Mazowieckim, znajdującym się około 16 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 300 zł do 750 zł.
11. W Łomiankach, znajdujących się około 16 km od centrum Warszawy – ceny za mkw działki budowlanej kształtują się na poziomie od około 600 zł do 1000 zł.

Reasumując, powyżej wskazane porównanie cenowe działek budowlanych ma na celu ułatwić potencjalnych kupującym rozeznanie się w ofertach nieruchomości położonych na terenach podmiejskich. Warto dodać, że działka budowlana na terenach podmiejskich jest tym wyższa, im bliżej jest położona infrastruktury komunikacyjnej, drogowej oraz innych budynków i domów.

Zobacz także: Deweloper