REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ograniczenia w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców na Malcie

Izabela Perczak
Na terenie Malty przeniesienie własności nieruchomości podlega opodatkowaniu.
Na terenie Malty przeniesienie własności nieruchomości podlega opodatkowaniu.

REKLAMA

REKLAMA

Obcokrajowiec zamierzający nabyć nieruchomość na Malcie musi spełnić liczne warunki wymagane przez władze lokalne. Zakup nieruchomości przez cudzoziemca w celach wyłącznie mieszkaniowych ograniczony jest ze względu na wprowadzone limity wartości, które zależą od rodzaju nieruchomości (inne są w przypadku mieszkań, a inne w stosunku do domów).

Inwestycja w nieruchomości na Malcie

REKLAMA

Malta jest państwem wyspiarskim, położonym w Europie południowej, z dostępem do Morza Śródziemnego. Jest idealnym miejscem na inwestowanie przez cudzoziemców w nieruchomości ze względów turystycznych. Wyspa spełnia większość oczekiwań turystów z uwagi na słoneczne dni oraz przejrzyste morze, okazałe budowle historyczne, szeroki wachlarz ofert sportów wodnych. Obcokrajowcy na wyspie zakupują ziemie, nieruchomości w celu zbudowania komfortowych ośrodków wypoczynkowych oraz osiągnięcia jak największych zysków inwestycyjnych. Pomimo tego, że wyspa jest urocza ze względu na wiele walorów które posiada, niestety ma małą powierzchnię (cała powierzchnia wynosi 316 km²), co z całą pewnością przyczynia się do tego, że władze lokalne wprowadziły liczne ograniczenia dla cudzoziemców w nabywaniu nieruchomości na Malcie.

Zobacz serwis: Wspólnota mieszkaniowa

Trudności w nabyciu nieruchomości

Maltańskie przepisy w ramach nabywania nieruchomości przez cudzoziemców nakładają na nich liczne ograniczenia w tym zakresie. Co oznacza, że obcokrajowiec pragnący nabyć nieruchomość na terytorium Malty powinien uzyskać stosowne zezwolenie przez władze lokalne. Wówczas, gdy obcokrajowiec zamieszkuje Maltę poniżej 5 lat, to może on nabyć tylko i wyłącznie jedną nieruchomość, co z całą pewnością ogranicza cudzoziemców. Ponadto jeżeli cudzoziemiec nabywa nieruchomość tylko i wyłącznie na cele mieszkaniowe może spodziewać się wyprowadzonych przez władze lokalne limitów wartości. Co oznacza, że wartość nieruchomości (mieszkania) nabywanego przez obcokrajowców nie może przekraczać 70 000 euro. Odmiennie jest w przypadku nabywania domów, wówczas wartość nieruchomości nie może przekraczać 117 000 euro.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Cudzoziemcy powinni pamiętać o tym, że przeniesienie własności nieruchomości podlega opodatkowaniu na terenie Malty. 

Zobacz także serwis: Podatki w nieruchomościach

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowy zakres zbiorczego raportu rocznego dotyczącego ograniczenia emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia paliw i energii elektrycznej

Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie szczegółowego zakresu zbiorczego raportu rocznego dotyczącego ograniczenia emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia paliw i energii elektrycznej, które zastąpi obecnie obowiązujące rozporządzenie Ministra Energii w sprawie szczegółowego zakresu zbiorczego raportu rocznego dotyczącego ograniczenia emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia paliw i energii elektrycznej.

W czerwcu 2024 r. nastroje w branży budowlanej uległy poprawie

Polski Instytut Ekonomiczny opublikował wyniki Miesięcznego Indeksu Koniunktury PIE, które wskazują, że nastroje branży budowlanej w czerwcu 2024 r. uległy znacznej poprawie.

Ministerstwo Finansów wydało oświadczenie, że nie pracuje nad podwyższeniem ryczałtu od najmu mieszkań

Ministerstwo Finansów wydało na swojej stronie oświadczenie, że nie prowadzi prac nad podwyżką podatku ryczałtowego dla osób rozliczających najem mieszkań.

Polski rynek nieruchomości doszedł do szczytowego punktu cyklu i wpadł w zawirowania

Naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP Jacek Łaszek ocenia, że w Polsce mamy w tej chwili górkę, czyli dojechaliśmy na szczytowy punkt cyklu. Jedną z ofiar tego cyklu jest system finansowy – system finansowania nieruchomości.

REKLAMA

Zmieniły się cele inwestujących w mieszkania

Czy Polacy wciąż inwestują w mieszkania? Jaki procent nabywców mieszkań od deweloperów to inwestorzy, a jaki prywatni kupujący? Jakie mają motywacje i preferencje? 

Kto czeka na program Na start? Czy wzrosło zainteresowanie ofertą deweloperów?

Czy deweloperzy zauważyli wzrost zainteresowania mieszkaniami w związku z rządowym programem na Start? Kto najczęściej kupuje mieszkania? Czy wzrosła liczba rezerwacji mieszkań?

Pompy ciepła z nieprawidłowościami. Wykazały to kontrole KAS, UOKiK i Inspekcji Handlowej

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), Inspekcja Handlowa (IH) oraz Krajowa Administracja Skarbowa (KAS) przeprowadziły od 20 lutego do 26 marca 2024 r. wspólną kontrolę pomp ciepła. Sprawdzono dokumentację 36 modeli pomp ciepła. Wskutek stwierdzonych nieprawidłowości nie dopuszczono do sprzedaży 463 pomp ciepła.

Kredyt "#naStart" zagrożony. Koalicja rządząca podzielona

Koalicja rządząca jest podzielona w kwestii projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym “#naStart”. Kluby Lewicy i Polski 2050 zapowiedziały, że nie poprą tego rządowego projektu. Mechanizm zawarty w ustawie spowoduje wzrost cen mieszkań - tak ocenił przewodniczący klubu Polski 2050, Mirosław Suchoń. Z kolei Borys Budka z KO poinformował, że rozmowy z koalicjantami wciąż trwają.

REKLAMA

Tamaryszek – kiedy kwitnie, cięcie, uprawa

Kiedy kwitnie tamaryszek? Czy szybko rośnie? Jak prawidłowo go ciąć? Czy można kupić tamaryszek na pniu? Jak wygląda uprawa tamaryszka czteropręcikowego? Wszystko, co musisz wiedzieć o wymaganiach tamaryszka.

Są nowe dane GUS. Ile mieszkań uda się wybudować?

W 2023 roku Główny Urząd Statystyczny wydał pozwolenia na budowę, które pozwolą wybudować 69 tysięcy mieszkań.

REKLAMA