REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Wizja lokalna przy zakupie nieruchomości

Izabela Perczak
Kupując nieruchomość warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego oraz rzeczoznawcy budowlanego przy oglądaniu nieruchomości w celu dokona fachowej oceny wartości oraz oceny stanu technicznego nieruchomości.
Kupując nieruchomość warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego oraz rzeczoznawcy budowlanego przy oglądaniu nieruchomości w celu dokona fachowej oceny wartości oraz oceny stanu technicznego nieruchomości.

REKLAMA

REKLAMA

Stan i lokalizacja nieruchomości oraz budynku odgrywają dużą rolę przy podjęciu decyzji o zakupie mieszkania. Wszelkie wady techniczne nieruchomości związane są z dodatkowymi kosztami. Wizja lokalna jest dobrą okazją do uzyskania dużej ilości informacji o stanie nieruchomości.

Prawidłowe dokonanie wizji lokalnej nieruchomości

REKLAMA

Nabywca na oglądanie nieruchomości powinien umówić się o takiej porze dnia, kiedy jest jeszcze widno. Jest to ważne, gdyż kiedy jest ciemno można nie zauważyć wszystkich istotnych wad technicznych w mieszkaniu. Na oglądanie mieszkania warto wziąć ze sobą notatnik, w którym można zapisać wszelkie pomiary poszczególnych pomieszczeń mieszkania. W tym celu warto mieć przy sobie poziomicę, latarkę, taśmę mierniczą. Jeżeli oczywiście właściciel wyrazi zgodę, warto także zrobić zdjęcia poszczególnych pomieszczeń. Zdjęcia te są bardzo przydatne w celu dokonania porównania z innymi nieruchomościami. Potencjalny klient pod wpływem emocji może nie dostrzec wszystkich wad nieruchomości, dlatego zapisanie informacje oraz zrobione fotografie pozwolą w późniejszym terminie spojrzeć nabywcy z większym dystansem na uprzednio oglądaną nieruchomość.

Zobacz serwis: Podatki

Jeżeli nabywca zdecyduje się na zakupienie danej nieruchomości, warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego oraz rzeczoznawcy budowlanego przy oglądaniu nieruchomości w celu dokona fachowej oceny wartości oraz oceny stanu technicznego nieruchomości.

Informacje uzyskane podczas wizji lokalnej

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Nabywca przy oglądaniu nieruchomości powinien uzyskać wiele istotnych informacji dotyczących: aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, świadectwa energetycznego mieszkania, plan mieszkania zawierający powierzchnię poszczególnych pomieszczeń i całego mieszkania, wypis z księgi wieczystej, zestawienie stałych opłat za mieszkanie (energia elektryczna, woda ciepła i zimna, ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, opłaty za miejsce parkingowe i in.).

Zobacz także serwis: Budowa i remont

Zaleca się, aby nabywca zsumował powierzchnię poszczególnych pomieszczeń, a następnie sprawdził, czy jest ona zgodna z podaną przez właściciela całkowita powierzchnią.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Podwyżki cen energii elektrycznej i gazu od lipca 2024 r. Czy bon energetyczny będzie realnym wsparciem? Jak wybrać źródło ciepła dla swojego domu?

Podwyżki cen energii elektrycznej i gazu oraz zamieszanie wokół certyfikacji pomp ciepła – te problemy dotykają każdego obywatela. O tym, czego możemy się spodziewać, jak sobie z tym radzić i czy ratunkiem są OZE rozmawiamy z wiceprezes Izby Gospodarczej Urządzeń OZE, panią Aleksandrą Jurkowską.

Zdolność kredytowa Polaków w maju 2024 r. Kto ile może pożyczyć na mieszkanie? Co dalej w latach 2024-2026? Będą podwyżki i tańsze kredyty?

Zdolność kredytowa w przypadku kredytów hipotecznych (mieszkaniowych) jest w maju 2024 r. wyższa niż pod koniec 2021 roku, czyli przed serią podwyżek stóp procentowych. Jest tak mimo, iż aktualne oprocentowanie kredytów jest 2-3 razy wyższe niż niecałe 3 lata temu. Tak wynika z danych zebranych przez HREIT. Tak pozytywna sytuacja dla potencjalnych kredytobiorców wynika przede wszystkim ze wzrostu wynagrodzeń.

Stal koroduje a materiały kompozytowe nie. W czym jeszcze są lepsze od tradycyjnych materiałów?

W dziedzinach takich jak inżynieria, budownictwo czy projektowanie, materiały kompozytowe zrewolucjonizowały sposób, w jaki myślimy o wytrzymałości, lekkości i trwałości konstrukcji. Te niezwykłe cechy czynią je jednymi z coraz powszechniej stosowanych materiałów, wykorzystywanych z powodzeniem w wielu branżach. Co warto o nich wiedzieć i dlaczego są tak wyjątkowe? O tym poniżej.

Nieruchomości w Tajlandii kuszą niską ceną, ale jest pewien haczyk

Nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej pożądane. To z jednej strony inwestycja, a z drugiej własne miejsce na urlop. Jednym z popularniejszych krajów do zakupu nieruchomości jest Tajlandia. 

REKLAMA

Jakie udogodnienia cenią mieszkańcy i poszukują ich nabywcy nowych mieszkań od deweloperów

Oceniając przydatność rozwiązań funkcjonalnych stosowanych na osiedlach mieszkaniowych, Polacy na równi z zaawansowanymi innowacjami z obszaru automatyki mieszkaniowej cenią prostsze elementy poprawiające komfort codziennego życia, np. filtry zmiękczające i uzdatniające wodę czy stojaki rowerowe. Deweloperzy biorą to coraz częściej pod uwagę budując nowe osiedla.

Wsparcie na wymianę dachów z azbestem. Masz czas do 30 września 2025 r.

Rolnicy zyskają dodatkowe 6 miesięcy na wymianę pokryć dachowych wykonanych z materiałów zawierających azbest. 

Skąd deweloperzy biorą pieniądze

Jak deweloperzy finansują inwestycje mieszkaniowe? Czy korzystają ze środków własnych, finansowania bankowego czy wchodzą w partnerstwo inwestycyjne? 

Opłaty za odpady komunalne - MKiŚ pisze nowe przepisy. Upowszechnienie metody „od osoby” i zasady „zanieczyszczający płaci”

Ministerstwo Klimatu i Środowiska pracuje nad zmianami w przepisach dotyczących naliczania opłat za odpady komunalne - napisała w piśmie do Rzecznika Praw Obywatelskich, wiceminister klimatu Anita Sowińska.

REKLAMA

Mieszkaniowa inflacja z ostatnich dwóch lat. Ile wynosi?

Skutki rosnącej inflacji Polacy odczuwali już dwa lata temu. Koszyk podstawowych zakupów mocno podrożał. A jak w tym czasie zmieniły się koszty utrzymania domów i mieszkań? Sprawdzamy. 

Mieszkanie na start 2024 - kto może skorzystać? Od kiedy? Jakie dopłaty, warunki i limity?

Mieszkanie na start ma wejść w życie już jesienią 2024 roku. Jego czas trwania przewidziany jest do końca 2027 roku, a kredyt z niższym oprocentowaniem musi zostać udzielony na co najmniej 15 lat. O czym jeszcze warto wiedzieć? Zebraliśmy najważniejsze informacje w pigułce.

REKLAMA