REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Fachowa pomoc przy odbiorze nieruchomości

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Przy odbiorze nieruchomości nabywca powinien skorzystać z usług profesjonalisty wowczas, gdy ma wątpliwości co do stanu technicznego nieruchomości.
Przy odbiorze nieruchomości nabywca powinien skorzystać z usług profesjonalisty wowczas, gdy ma wątpliwości co do stanu technicznego nieruchomości.
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA


Przy odbiorze nieruchomości nabywca powinien skorzystać z usług profesjonalisty wówczas, gdy ma wątpliwości co do stanu technicznego nieruchomości w celu dokonania fachowej oceny.

Fachowa ocena techniczna podczas odbioru nieruchomości

REKLAMA

Po dokonaniu transakcji sprzedaży nieruchomości, przychodzi moment przekazania nieruchomości nabywcy. W momencie przekazania nieruchomości powinni być obecni zarówno sprzedający, jak i kupujący (strony umowy sprzedaży nieruchomości). Zaleca się, aby nabywca w razie wątpliwości co do stanu technicznego używanego mieszkania skorzystał z usług profesjonalisty, który dokona fachowej oceny. Tego typu pomocy najszybciej wyszukać w Internecie wpisując w wyszukiwarce słowa kluczowe, np. „fachowa pomoc podczas odbioru technicznego mieszkania ”, „usługi techniczne podczas obioru mieszkania”. Z całą pewnością w wyszukiwarce internetowej pojawi się szeroki wybór firm prowadzących usługi w tym zakresie. Warto poszukać informacji na temat tych firm i porównać ceny usług, a następnie należy udać się do nich osobiście w celu zasięgnięcia fachowych porady. Firmy te przeważnie dokonują odbioru technicznego nieruchomości na rynku deweloperskim. Jednakże z całą pewnością rzeczoznawcy budowlani dokonują odbioru technicznego także na rynku wtórnym nieruchomości.

Zobacz serwis: Najem

Fachowa ocena prawna przy odbiorze nieruchomości

Wówczas, kiedy nabywca ma wątpliwość co do stanu prawnego nieruchomości powinien skorzystać z pomocy profesjonalisty (np. radcy prawnego, adwokata), który zajmuje się poradami prawnymi w zakresie obrotu nieruchomościami. Nabywca przed zakupem nieruchomości powinien sprawdzić księgę wieczystą. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego, dlatego też obie strony umowy (sprzedający i kupujący)powinni skorzystać z pomocy notariusza.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Fachowa wycena nieruchomości

REKLAMA

Nabywca powinien także skorzystać z fachowej wyceny nieruchomości, którą dokonuje rzeczoznawca majątkowy. Rzeczoznawca majątkowy pomoże nabywcy w sposób prawidłowy dokonać wyceny nieruchomości, biorąc przy tym pod uwagę wszelkie okoliczności. W ramach wyceny nieruchomości rzeczoznawca ocenia wartość nieruchomości, a przy tym sporządza szczegółowe uzasadnienie.

Należy pamiętać o tym, że wszyscy fachowcy – zarówno świadczący usługi techniczne odbioru nieruchomości, pomoc prawną, fachową wycenę nieruchomości – powinni okazać nabywcy stosowne uprawnienia, które zostały wydane przez odpowiednie organizacje. W tym celu nabywca powinien prosić profesjonalistów o okazanie stosownych dokumentów.

Reasumując należy z całą pewnością przyznać, że wynajęcie profesjonalisty jest bardzo korzystne dla potencjalnego nabywcy nieruchomości, gdyż posiadają oni specjalistyczną wiedzę na temat nieruchomości oraz duże doświadczenie w tym zakresie.

Zobacz także serwis: Wnętrza

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA