REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak prawidłowo opisać nieruchomość na sprzedaż w ogłoszeniu?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Zwiększysz szanse na szybką sprzedaż nieruchomości umieszczając wiele informacji na jej temat w ogłoszeniu.
Zwiększysz szanse na szybką sprzedaż nieruchomości umieszczając wiele informacji na jej temat w ogłoszeniu.

REKLAMA

REKLAMA


W ogłoszeniu sprzedaży nieruchomości należy zamieścić dokładnie sporządzony plan oraz opis mieszkania oraz umieścić starannie wykonane fotografie poszczególnych pomieszczeń. Im więcej informacji na temat nieruchomości jest zamieszczonych w ogłoszeniu, tym większe szanse na jej szybką sprzedaż.

Jak opisać plan mieszkania w ogłoszeniu?

REKLAMA

Dokładny opis mieszkania w ogłoszeniu jest niezbędnym uzupełnieniem fotografii nieruchomości wystawionej na sprzedaż. Plan mieszkania jest źródłem informacji o powierzchni, kształcie oraz wymiarach poszczególnych pomieszczeń, położenie okien i drzwi w poszczególnych pomieszczeniach. Plan mieszkania można wykonać u profesjonalisty. Natomiast jeżeli sprzedający nie dysponuje takim planem – to można ewentualnie samodzielnie go sporządzić w postaci skrupulatnego szkicu. Można także pozyskać taki plan od administracji budynku.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

Jak wykonać fotografie do ogłoszenia?

REKLAMA

Przed wykonaniem fotografii nieruchomości należy dokładnie posprzątać. Należy przede wszystkim pamiętać o tym, żeby fotografie były wykonane w dobrej jakości, tzn. bez odblasków, odpowiednio naświetlone, wyraziste oraz wykonane przy naturalnym świetle. Należy wykonać fotografie nie tylko wszystkich pomieszczeń (kuchnie, łazienkę, przedpokój, pokoje), ale także pomieszczeń, które przynależą do mieszkania (miejsce parkingowe, komórka lokatorska, piwnica, suszarnia, garaż), budynku na zewnątrz (ulica obok budynku, chodniki obok budynku, cały budynek), widoki z okien z poszczególnych pomieszczeń.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Fotografie stanowią istotne źródło informacji dla potencjalnego nabywcy, gdyż w pierwszej kolejności w ogłoszeniu oglądane są przez klienta fotografie i one w znacznej mierze decydują o tym, czy zainteresuje się on danym ogłoszeniem.

Warto także do fotografii umieścić w ogłoszeniu kilkuminutowy film zarówno wnętrza mieszkania, jak i z zewnątrz budynku. Jeżeli sprzedający będzie samodzielnie nagrywał film – winien on nagrywać go w sposób powolny, przechodząc z jednego pomieszczania do drugiego.

Zobacz także serwis: Deweloper

Czy opis mieszkania jest ważny?

W ofercie sprzedaży nieruchomości opis mieszkania jest konieczny. W opisie mieszkania należy zawrzeć informacje na temat: formy własności mieszkania, księgi wieczystej, liczby pokoi, położenia nieruchomości, rozkładu mieszkania, piętra położenia nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny za metr kwadratowy nieruchomości, wysokości stałych opłat, rok budowy mieszkania, budynku, technologii, z jakiej wykonano mieszkanie. Oczywiście wszelkie podane dane można uzupełnić, np. dołączając odpis księgi wieczystej, plan mieszkania.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA