REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak prawidłowo opisać nieruchomość na sprzedaż w ogłoszeniu?

Izabela Perczak
Zwiększysz szanse na szybką sprzedaż nieruchomości umieszczając wiele informacji na jej temat w ogłoszeniu.
Zwiększysz szanse na szybką sprzedaż nieruchomości umieszczając wiele informacji na jej temat w ogłoszeniu.

REKLAMA

REKLAMA

W ogłoszeniu sprzedaży nieruchomości należy zamieścić dokładnie sporządzony plan oraz opis mieszkania oraz umieścić starannie wykonane fotografie poszczególnych pomieszczeń. Im więcej informacji na temat nieruchomości jest zamieszczonych w ogłoszeniu, tym większe szanse na jej szybką sprzedaż.

Jak opisać plan mieszkania w ogłoszeniu?

REKLAMA

Dokładny opis mieszkania w ogłoszeniu jest niezbędnym uzupełnieniem fotografii nieruchomości wystawionej na sprzedaż. Plan mieszkania jest źródłem informacji o powierzchni, kształcie oraz wymiarach poszczególnych pomieszczeń, położenie okien i drzwi w poszczególnych pomieszczeniach. Plan mieszkania można wykonać u profesjonalisty. Natomiast jeżeli sprzedający nie dysponuje takim planem – to można ewentualnie samodzielnie go sporządzić w postaci skrupulatnego szkicu. Można także pozyskać taki plan od administracji budynku.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

Jak wykonać fotografie do ogłoszenia?

REKLAMA

Przed wykonaniem fotografii nieruchomości należy dokładnie posprzątać. Należy przede wszystkim pamiętać o tym, żeby fotografie były wykonane w dobrej jakości, tzn. bez odblasków, odpowiednio naświetlone, wyraziste oraz wykonane przy naturalnym świetle. Należy wykonać fotografie nie tylko wszystkich pomieszczeń (kuchnie, łazienkę, przedpokój, pokoje), ale także pomieszczeń, które przynależą do mieszkania (miejsce parkingowe, komórka lokatorska, piwnica, suszarnia, garaż), budynku na zewnątrz (ulica obok budynku, chodniki obok budynku, cały budynek), widoki z okien z poszczególnych pomieszczeń.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Fotografie stanowią istotne źródło informacji dla potencjalnego nabywcy, gdyż w pierwszej kolejności w ogłoszeniu oglądane są przez klienta fotografie i one w znacznej mierze decydują o tym, czy zainteresuje się on danym ogłoszeniem.

Warto także do fotografii umieścić w ogłoszeniu kilkuminutowy film zarówno wnętrza mieszkania, jak i z zewnątrz budynku. Jeżeli sprzedający będzie samodzielnie nagrywał film – winien on nagrywać go w sposób powolny, przechodząc z jednego pomieszczania do drugiego.

Zobacz także serwis: Deweloper

Czy opis mieszkania jest ważny?

W ofercie sprzedaży nieruchomości opis mieszkania jest konieczny. W opisie mieszkania należy zawrzeć informacje na temat: formy własności mieszkania, księgi wieczystej, liczby pokoi, położenia nieruchomości, rozkładu mieszkania, piętra położenia nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny za metr kwadratowy nieruchomości, wysokości stałych opłat, rok budowy mieszkania, budynku, technologii, z jakiej wykonano mieszkanie. Oczywiście wszelkie podane dane można uzupełnić, np. dołączając odpis księgi wieczystej, plan mieszkania.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Deweloperzy wstrzymują inwestycje. Co z nowym programem kredytowym?

Spółki deweloperskie nadal ograniczają tempo inwestycji. Na rynku widać wyraźne oczekiwanie na informacje dotyczące nowego programu kredytowego.

Czy kupujący mieszkania zbuntują się przeciwko wysokim cenom?

Biura sprzedaży firm deweloperskich i agencji pośrednictwa zaczęły pustoszeć, co w ocenie niektórych obserwatorów rynku mieszkaniowego może być wstępem do obniżek cen mieszkań. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, czy faktycznie kupujący mają już dość płacenia za nie bajońskich sum. 

Czy warto teraz inwestować w nieruchomości? [WYWIAD]

Czy to dobry czas na inwestycję w nieruchomości? Jakie są największe wady i zalety tego rodzaju inwestycji? Jakich błędów się ustrzegać? Odpowiada dr Paweł Kobierski, prezes zarządu Sun & Snow Real Estate. 

Decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżce stóp wpłynie prawdopodobnie na wzrost cen nieruchomości

Szef działu rynków kapitałowych i nieruchomości biurowych w JLL Marcin Sulewski ocenia, że decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżeniu stóp procentowych wpłynie pozytywnie na rynek inwestycyjny. Spowoduje obniżenie kosztów finansowania, a płynność na rynku finansowym powinna wzrosnąć, co implikuje ożywienie na rynku inwestycyjnym, wzrost zainteresowania inwestorów i prawdopodobnie też wzrost cen nieruchomości.

REKLAMA

Najtańsze nowe mieszkania [czerwiec 2024 r.]. Ile kosztują u deweloperów?

Za jaką cenę kupimy najtańsze, nowe mieszkania? Jaki mają metraż? W których osiedlach je kupimy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Termomodernizacja. Polacy są sceptyczni co do unijnej dyrektywy dotyczącej modernizacji budynków

Przyjęta na początku 2024 r. dyrektywa EPBD ma sprawić, że w ciągu kolejnych 26 lat budynki w Unii Europejskiej nie będą emitować gazów cieplarnianych. Mamy istotną grupę, około 1/3 Polaków, którzy dosyć sceptycznie oceniają nowe wymogi.

Szkody wywołane burzą a ubezpieczenie. Zabezpiecz mienie, fotografuj zniszczenia. Jeśli to konieczne szybko napraw - ubezpieczyciel zwróci koszty niezbędnych prac

Polska Izba Ubezpieczeń udzieliła rad jak podchodzić do problemów z mieniem w czasie burz i nawałnic. Radzi, jak zgłosić szkodę spowodowaną przez różne zjawiska pogodowe, oraz jak zabrać się za usuwanie skutków nawałnic.

MKiŚ: Strefy czystego transportu w miastach będą obowiązkowe

Miasta będą miały obowiązek tworzenia stref czystego transportu. Jednak samorządy będą też mogły podjąć uchwałę o likwidacji takiej strefy.

REKLAMA

Przygotowania do wojny? Powstaną podziemne obiekty medyczne

Szpitale zostaną wyposażone w podziemną infrastrukturę. Podczas wojny ma ona zapewniać możliwość wykonywania operacji chirurgicznych, prowadzenia intensywnej terapii. Na oddziale łóżkowym pacjenci i personel mieliby zapewnione bezpieczeństwo w sytuacji skażenia.

Falstart kredytu na Start. Czy doczekamy się pomocy dla kredytobiorców? Czy rynek mieszkaniowy poradzi sobie bez kredytu na Start?

Zapowiedź kolejnego rządowego programu wsparcia dla młodych przy zakupie pierwszego mieszkania (tzw. kredyt #naStart) zelektryzowała rynek. Choć nie ma pewności czy program wejdzie w życie i w jakim kształcie, wielu klientów warunkuje zakup nieruchomości od jego uruchomienia. Równocześnie wzrastają obawy odnośnie kolejnych podwyżek cen nieruchomości. Sprawdźmy, jakie są możliwe scenariusze rozwoju sytuacji na rynku kredytów i nieruchomości.

REKLAMA