Zasady wyliczania wynagrodzenia w umowie pośrednictwa typu otwartego

Jak prawidłowo określić warunki wypłaty wynagrodzenia w umowie pośrednictwa

Strony umowy pośrednictwa mają możliwość określenia wynagrodzenia uiszczanego jednorazowo, a przy tym powinny wskazać konkretny termin zapłaty wynagrodzenia. Strony mają także możliwość ustalenia wynagrodzenia kosztowego – który stanowi iloczyn stawek godzinowych za dokonanie wszelkich czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z tytułu zbycia lub nabycia nieruchomości. W postanowieniach określających warunki wypłaty wynagrodzenia istotne jest to, aby wskazać termin wypłaty wynagrodzenia, sposób zapłaty wynagrodzenia oraz wysokość wynagrodzenia. Poniżej zostały przedstawiony wzór podstawowych postanowień określających warunki uiszczania wynagrodzenia.

Postanowienia określające warunki wypłaty wynagrodzenia w umowie pośrednictwa

1. Zamawiający obowiązany jest zapłacić wynagrodzenie w terminie 14 dni od momentu zawarcia umowy.

Zobacz serwis: Dom i Prawo

2. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Pośrednikowi kwotę w wysokości 15% ceny transakcyjnej przedmiotowej nieruchomości.

3. Wynagrodzenie zostanie zapłacone w dwóch ratach: pierwsza rata w wysokości 80% wynagrodzenia – płatna w chwili zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, druga rata w wysokości 20% wynagrodzenia – płatna w chwili zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. Wynagrodzenie Zamawiający ma obowiązek przesłać na numer rachunku bankowego nr 10101010101010110101.

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach

Podstawa prawna:

ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. N 216, poz. 2603 ze zm.)