Jak prawidłowo określić strony umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak należy prawidłowo określić postanowienia dotyczące stron umowy lokalu mieszkalnego

Lokalem mieszkalnym jest izba lub kilka izb wydzielona trwałymi ścianami mieszcząca się w budynku przeznaczona do stałego pobytu w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Umowa najmu lokalu mieszkalnego jest umową typu nazwanego, wzajemnego oraz umową konsensualną. Zgodnie z art. 659 ust. 1 Kodeksu Cywilnego w umowie najmu występują dwa podmioty: wynajmujący oraz najemca. Na mocy najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązany jest uiścić określony w umowie czynsz. Przy czym czynsz ten może być oznaczony zarówno w pieniądzach albo w świadczeniach innego rodzaju. Postanowienia dotyczące określenia stron umowy najmu lokalu mieszkalnego. 

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomości

1. Dnia trzynastego dwa tysiące czwartego roku (13.05.2004 roku) została zawarta umowa pomiędzy:

- Panem Arek Kasprzak zamieszkałym w Krakowie przy ulicy Adamskiej nr 15, legitymujący się dowodem osobistym numer AAA 9868, według oświadczenia NIP 6007-09-778 – który zwany będzie dalej „wynajmującym”,

a

- Panem Pawłem Sobczyk zamieszkałym w Krakowie przy ulicy Sobczyka nr 7, legitymujący się dowodem osobistym numer DJI 98889, według oświadczenia NIP 489-05-589 – który zwany będzie dalej „najemcą”.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Podstawa Prawna:

- art. 659 ust. 1 Kodeks Cywilny,
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z póź. zm.).