REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy na spółdzielcy spoczywa obowiązek uiszczenia wynagrodzenia?

Subskrybuj nas na Youtube
Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.
Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.

REKLAMA

REKLAMA

Fakt uiszczenia wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy. Ponadto wynagrodzenie uiszczone przez spółdzielcę powinno być odpowiednikiem wartości nabytego prawa.

Jaka jest różnica pomiędzy wkładem budowlanym a wkładem lokatorskim?

REKLAMA

Fakt, iż na podstawie umowy można dokonać nabycia prawa własności lub prawa własnościowego zwany jest wkładem budowlanym. Natomiast, jeżeli na mocy umowy można nabyć prawa lokatorskie – spółdzielca zobowiązany jest do wniesienia wkładu mieszkaniowego.

Wkładem mieszkaniowym jest przede wszystkim różnica pomiędzy kosztem budowy konkretnego lokalu a środkami publicznymi – pozyskanymi przez spółdzielnie, czy też innymi środkami, np. z tytułu umów pożyczki, kredytu.

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Wkładem budowlanym może być:
- wartość zużycia budynku,
- wartość zniszczenia lokalu przekraczającego zwykłe zużycie,
- kwota kosztów budowy lokalu – z uwzględnieniem zniżki lub zwyżki kosztów budowy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W jaki sposób należy napisać w umowie informację o wynagrodzeniu?

Strony w umowie w sposób precyzyjny powinny określić kwestie dotyczące wynagrodzenia. Informacje te dotyczą przede wszystkim: wysokości wynagrodzenia, terminu wpłaty wynagrodzenia, sposobu dokonania wpłaty. Umieszczenie powyższych danych ma znaczenie dla celów dowodowych w przypadku wystąpienia sporów pomiędzy stronami w wyniku nie wywiązania się z umowy.

Zobacz również: Istotne postanowienia umowy o budowę spółdzielczego lokalu mieszkalnego

Postanowienia umowne dotyczące wynagrodzenia

Strony niniejszej umowy ustalają sposób zapłaty wkładu mieszkaniowego w następujący sposób:

  • kwotę w wysokości 9 000 zł (dziewięć tysięcy złotych) – stanowiącą 10% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę w terminie 14 dni od zawarcia niniejszej umowy,
  • kwotę w wysokości 40 000 zł (czterdzieści tysięcy złotych) – stanowiącą 40% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy poddasza w terminie 14 dni,
  • kwotę w wysokości 58 000 zł (pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) – stanowiącą 50% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy całego obiektu w terminie 14 dni.
Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

REKLAMA

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA