REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy na spółdzielcy spoczywa obowiązek uiszczenia wynagrodzenia?

Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.
Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.

REKLAMA

REKLAMA

Fakt uiszczenia wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy. Ponadto wynagrodzenie uiszczone przez spółdzielcę powinno być odpowiednikiem wartości nabytego prawa.

Jaka jest różnica pomiędzy wkładem budowlanym a wkładem lokatorskim?

REKLAMA

Fakt, iż na podstawie umowy można dokonać nabycia prawa własności lub prawa własnościowego zwany jest wkładem budowlanym. Natomiast, jeżeli na mocy umowy można nabyć prawa lokatorskie – spółdzielca zobowiązany jest do wniesienia wkładu mieszkaniowego.

Wkładem mieszkaniowym jest przede wszystkim różnica pomiędzy kosztem budowy konkretnego lokalu a środkami publicznymi – pozyskanymi przez spółdzielnie, czy też innymi środkami, np. z tytułu umów pożyczki, kredytu.

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Wkładem budowlanym może być:
- wartość zużycia budynku,
- wartość zniszczenia lokalu przekraczającego zwykłe zużycie,
- kwota kosztów budowy lokalu – z uwzględnieniem zniżki lub zwyżki kosztów budowy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W jaki sposób należy napisać w umowie informację o wynagrodzeniu?

Strony w umowie w sposób precyzyjny powinny określić kwestie dotyczące wynagrodzenia. Informacje te dotyczą przede wszystkim: wysokości wynagrodzenia, terminu wpłaty wynagrodzenia, sposobu dokonania wpłaty. Umieszczenie powyższych danych ma znaczenie dla celów dowodowych w przypadku wystąpienia sporów pomiędzy stronami w wyniku nie wywiązania się z umowy.

Zobacz również: Istotne postanowienia umowy o budowę spółdzielczego lokalu mieszkalnego

Postanowienia umowne dotyczące wynagrodzenia

Strony niniejszej umowy ustalają sposób zapłaty wkładu mieszkaniowego w następujący sposób:

  • kwotę w wysokości 9 000 zł (dziewięć tysięcy złotych) – stanowiącą 10% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę w terminie 14 dni od zawarcia niniejszej umowy,
  • kwotę w wysokości 40 000 zł (czterdzieści tysięcy złotych) – stanowiącą 40% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy poddasza w terminie 14 dni,
  • kwotę w wysokości 58 000 zł (pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) – stanowiącą 50% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy całego obiektu w terminie 14 dni.
Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wiosenne obowiązki zarządców nieruchomości

Zima jeszcze trochę potrwa, ale zarządcy nieruchomości już dziś planują pierwsze wiosenne prace porządkowe. Obowiązków wiosną nie brakuje. Cieplejsze i dłuższe dni to idealny moment na przeglądu stanu budynku i przygotowanie go na kolejny sezon - komentarz Mariusza Łubińskego, prezesa spółki Admus zajmującej się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami.

Domowa fotowoltaika: dlaczego mój falownik często się wyłącza? To może być wina sąsiada. Nocne wyłączenia to norma

Zakładając w domu instalację fotowoltaiczną, każdy oczywiście ma nadzieję na jej długotrwałą, bezawaryjną pracę i oszczędności w rachunkach za prąd. Centralnym elementem instalacji fotowoltaicznej jest falownik, który przekształca prąd stały w prąd przemienny, czyli taki, który jest wykorzystywany w domowych urządzeniach. Gdy przestaje działać, cała instalacja traci swoją funkcjonalność. A to prowadzi do frustracji. Wbrew pozorom winy za te problemy bardzo często nie ponoszą ani instalatorzy, ani sam sprzęt, a… sąsiedzi.

Zerowy podatek PCC dla młodych: kto nie skorzysta?

Zerowy podatek od czynności cywilnoprawnych to ułatwienie dla osób kupujących pierwsze lokum. Jednak czasem fiskus kwestionuje prawo do zwolnienia.

Rynek wtórny. W którym dużym mieście w Polsce można kupić mieszkanie za mniej niż 100 tys. zł?

Czy w Warszawie można kupić mieszkanie za niespełna 300 tys. zł, a w Łodzi lub na Śląsku nawet o połowę tańsze? Tak! Eksperci GetHome.pl sprawdzili, ile kosztują najtańsze mieszkania w największych metropoliach.

REKLAMA

Brakuje mieszkań i gruntów! Czy nowe przepisy uratują rynek nieruchomości?

Polsce brakuje 1,5 mln mieszkań, ale deweloperzy mają związane ręce – gruntów pod inwestycje jest coraz mniej, a biurokracja wstrzymuje rozwój. Czy planowane zmiany w prawie odblokują potencjał budownictwa w największych miastach?

Wykończenie mieszkania pod klucz. Ile trzeba zapłacić?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Czy klienci często decydują się na taką formę? Którzy deweloperzy mają kompleksowe wykończenie w swojej ofercie?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni? Kto na tym straci? Kto zyska? Co z wynajmem długoterminowym? Czy ograniczenie najmu krótkoterminowego wpłynie na ceny mieszkań w dużych miastach? Wynajem krótkoterminowy mieszkań cieszy się dużym powodzeniem szczególnie w dużych miastach i w miejscowościach turystycznych

3 rzeczy które powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz umowę na pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości

Często decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości jest jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Rynek się zmienia i coraz więcej osób postanawia ten projekt oddać w ręce profesjonalistów, chociaż do Stanów Zjednoczonych i Kanady, gdzie prawie 100% transakcji odbywa się za pośrednictwem agencji nieruchomości, jest nam jeszcze daleko.

REKLAMA

Wyższy podatek od nieruchomości w 2025 roku: jak wpłynie na koszt prowadzenia działalności gospodarczej i zmiany czynszu na rynku najmu

Od 1 stycznia 2025 roku w Polsce wzrasta podatek od nieruchomości, co wpłynie na budżety zarówno właścicieli prywatnych, jak i przedsiębiorców posiadających nieruchomości komercyjne. Jakie konsekwencje dla rynku może mieć wprowadzenie nowych stawek podatkowych oraz podpowiada, jak właściciele mogą przygotować się na nadchodzące zmiany.

Tanieją mieszkania na rynku wtórnym. Sprzedający obniżają ceny bo inaczej nie ma chętnych na kupno

Osoby sprzedające, aby skusić kupującego, coraz częściej dostosowują ceny w ogłoszeniach do słabnącego popytu i rosnącej liczby ofert. Najbardziej widoczne jest to przy mniejszych mieszkaniach. Niektórzy zrozumieli, że jeśli chcą sprzedać mieszkanie, muszą urealnić ceny ofertowe.

REKLAMA