REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy na spółdzielcy spoczywa obowiązek uiszczenia wynagrodzenia?

Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.
Uiszczenie wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy.

REKLAMA

REKLAMA

Fakt uiszczenia wynagrodzenia jest podstawowym obowiązkiem spoczywającym na spółdzielcy. Ponadto wynagrodzenie uiszczone przez spółdzielcę powinno być odpowiednikiem wartości nabytego prawa.

Jaka jest różnica pomiędzy wkładem budowlanym a wkładem lokatorskim?

REKLAMA

Fakt, iż na podstawie umowy można dokonać nabycia prawa własności lub prawa własnościowego zwany jest wkładem budowlanym. Natomiast, jeżeli na mocy umowy można nabyć prawa lokatorskie – spółdzielca zobowiązany jest do wniesienia wkładu mieszkaniowego.

Wkładem mieszkaniowym jest przede wszystkim różnica pomiędzy kosztem budowy konkretnego lokalu a środkami publicznymi – pozyskanymi przez spółdzielnie, czy też innymi środkami, np. z tytułu umów pożyczki, kredytu.

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Wkładem budowlanym może być:
- wartość zużycia budynku,
- wartość zniszczenia lokalu przekraczającego zwykłe zużycie,
- kwota kosztów budowy lokalu – z uwzględnieniem zniżki lub zwyżki kosztów budowy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W jaki sposób należy napisać w umowie informację o wynagrodzeniu?

Strony w umowie w sposób precyzyjny powinny określić kwestie dotyczące wynagrodzenia. Informacje te dotyczą przede wszystkim: wysokości wynagrodzenia, terminu wpłaty wynagrodzenia, sposobu dokonania wpłaty. Umieszczenie powyższych danych ma znaczenie dla celów dowodowych w przypadku wystąpienia sporów pomiędzy stronami w wyniku nie wywiązania się z umowy.

Zobacz również: Istotne postanowienia umowy o budowę spółdzielczego lokalu mieszkalnego

Postanowienia umowne dotyczące wynagrodzenia

Strony niniejszej umowy ustalają sposób zapłaty wkładu mieszkaniowego w następujący sposób:

  • kwotę w wysokości 9 000 zł (dziewięć tysięcy złotych) – stanowiącą 10% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę w terminie 14 dni od zawarcia niniejszej umowy,
  • kwotę w wysokości 40 000 zł (czterdzieści tysięcy złotych) – stanowiącą 40% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy poddasza w terminie 14 dni,
  • kwotę w wysokości 58 000 zł (pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) – stanowiącą 50% wkładu – nabywca uiści powyższą kwotę do dnia zakończenia budowy całego obiektu w terminie 14 dni.
Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Po wakacjach na południu Europy Polacy nabierają chęci kupna nieruchomości w Hiszpanii, Włoszech, Chorwacji. Czy warto?

Tegoroczne lato nad Wisłą było wyjątkowo gorące, ale w dłuższej perspektywie lokatorów w Polsce czeka sezon grzewczy, krótkie dni i mroźne noce. Można tego uniknąć mieszkając całorocznie tam, gdzie chętnie wyjeżdżamy na wakacje. Za mieszkanie nad morzem w Hiszpanii lub we Włoszech zapłacimy mniej niż za nieruchomość w Polsce.

Szalone ceny na rynku nieruchomości sprawiły, że najwięcej osób poszukuje teraz domów o powierzchni 80-100 metrów kwadratowych

Kupujący domy są realistami. Wiedzą, że by zmieścić się z wydatkiem w milionie złotych – a na taki wydatek stać większość – muszą ograniczyć się do domów małych. Właściwie domków – o powierzchni do 80 metrów, a przy sprzyjających okolicznościach, stumetrowych.

8-15 proc. rocznie zysku z zakupu mieszkania na wynajem studentom [przykłady, obliczenia]

Zakup mieszkania z myślą o wynajmie studentom to stabilny i dochodowy sposób na lokowanie kapitału. Klucz do sukcesu leży w odpowiednim przygotowaniu nieruchomości oraz wyborze lokalizacji, która zapewni wysoki popyt. Mieszkania w miastach akademickich, które dodatkowo mają też potencjał turystyczny, oferują atrakcyjną stopę zwrotu, a także potencjalny wzrost wartości nieruchomości w perspektywie długofalowej. Na uwagę inwestycyjną zasługują tu zwłaszcza większe metraże mieszkań.

Teraz dom na przedmieściach tańszy od średniego mieszkania w centrum miasta. Co wybierają Polacy

Opcja zakupu domu pod miastem – zwłaszcza bliźniaka lub szeregowca – stała się rozwiązaniem dużo tańszym niż kupno nawet niezbyt dużego mieszkania w centrum miasta. Taki dom teraz można kupić okazyjnie także dlatego, że wielu rozczarowanych wadami mieszkania na przedmieściach chce powrotu do centrum.

REKLAMA

Mieszkanie dla studenta: koszt wynajęcia pokoju to średnio 2 tys. zł miesięcznie, a co z miejscami w akademikach

Akademik, dom studenta – to marzenie wielu młodych, którzy chcą kontynuować edukację na studiach wyższych. Nauka w publicznych uczelniach jest bezpłatna, ale nie zmienia to faktu, że trzeba mieć wciąż dużo pieniędzy, by studiować. A największa pozycja w budżecie to mieszkanie.

Ile kosztuje miejsce w akademiku a ile trzeba zapłacić za wynajęcie mieszkania? Rok akademicki 2024/2025

W bieżącym roku na studiującą młodzież czeka ok. 115 tys. miejsc w akademikach. Portal GetHome.pl sprawdził, w których miastach akademickich ich dostępność jest największa oraz z jakim wydatkiem muszą się liczyć studentki i studenci, którym uda się zdobyć takie zakwaterowanie. 

Ile trzeba zapłacić za miejsce w akademiku? A gdzie student najtaniej wynajmie mieszkanie?

W całym kraju są tylko 443 akademiki uczelniane, które mogą przyjąć zaledwie ok. 115 tys. W praktyce jeszcze mniej, bo stan niektórych pokojów pozostawia wiele do życzenia. Reszta żaków musi szukać mieszkania na wynajem. Jakie są ceny w poszczególnych miastach? 

Oszczędności na nowych osiedlach. Jakie rozwiązania pomagają zaoszczędzić na energii czy wodzie?

Nowe osiedla są coraz bardziej innowacyjne, coraz częściej deweloperzy stawiają również na ekologię. A co z rozwiązaniami pozwalającymi mieszkańcom na oszczędności, np. energii albo wody? Jak duże kwoty można zaczadzić? 

REKLAMA

Jest stanowisko MF – koniec wakacji kredytowych w 2025 r. Kto może skorzystać ze wsparcia jeszcze w 2024 r.?

Zgodnie z najnowszym stanowiskiem resortu finansów – wakacje kredytowe nie będą kontynuowane w 2025 r. Kto zatem, po raz ostatni, może skorzystać ze wsparcia w postaci zawieszenia spłaty dwóch rat kredytu hipotecznego (tzw. wakacji kredytowych) w okresie od 1 września do 31 grudnia 2024 r. oraz na jakie wsparcie mogą, w przyszłym roku, liczyć kredytobiorcy?

Kredyt 0 proc. pod dużym znakiem zapytania po przyjęciu projektu budżetu państwa na rok 2025 – czy osoby, które chcą zakupić własne mieszkanie, mogą jeszcze liczyć na kredyt z niskim oprocentowaniem?

Po przyjęciu przez Radę Ministrów w dniu 28 sierpnia 2024 r. projektu budżetu państwa na rok 2025 nastała burza wokół kredytu 0 proc. Czy jednak nie będzie kredytu z niskim oprocentowaniem na zakup pierwszego mieszkania? Jakie są aktualne, główne założenia kredytu 0 proc.?

REKLAMA