W jaki sposób napisać pozew w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Jak napisać pozew do spółdzielni w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Należy wskazać, iż jeżeli podpisałeś umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową w sprawie budowy lokalu mieszkalnego. Nadto, z treści niniejszej umowy wynika, iż inwestycja budowlana ma na celu przeniesienie jego własności na Twoją rzecz deklarację członkowską oraz uchwałę zarządu spółdzielni o przyjęciu go w poczet członków spółdzielni. Jak najbardziej w tym przypadku masz prawo do złożenia pozwu do Sądu Rejonowego o zobowiązanie spółdzielni do ustanowienia odrębnej własności lokalu.

Zobacz również: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego

Istotne elementy występujące w pozwie o zobowiązanie spółdzielni do ustanowienia odrębne własności lokalu

1. Data oraz tytuł sporządzenia pozwu,

2. Określenie stron: powód i pozwany (dane osobowe),

3. Wartość przedmiotu sporu – zostanie ustalona na podstawie różnicy pomiędzy rynkową wartością istniejących praw majątkowych – np. prawo dziedziczne, zbywalne, prawo podlegające egzekucji a własnością lokalu,

4. Określenie o co wnosi powód: Powód wnosi o: 1. zobowiązanie Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej (dokładny adres) do przedłożenia oświadczenia woli – iż Spółdzielnia w/w przenosi na rzecz powoda własność lokalu mieszkalnego (dokładny adres, powierzchnia), 2. Rozpoznanie sprawy pod nieobecność powoda, 3. Zasądzenie od pozwanego – Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej na rzecz powoda kosztów procesu według norm przypisanych, 4. Na mocy art. 339 Kodeksu postępowania cywilnego – wydanie wyroku zaocznego,

5. Szczegółowe uzasadnienie pozwu np. w pozwie należy zawrzeć informacje o zawartej umowie ze spółdzielnią, a także informację o odbiorze budynku (data). Należy wskazać, iż powód dochodził swoich uprawnień na podstawie umowy oraz statutowych postanowień Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej do ustanowienia na jego rzecz własności przedmiotowego lokalu,

6. Podpis Powoda,

Zobacz również serwis: Spółdzielnia

7. Załączniki do pozwu:
- odpis pozwu dla strony przeciwnej wraz z załącznikami,
- umowa zawarta ze Spółdzielnią Budowlano-Mieszkaniową (data oraz miejsce zawarcia umowy),
- statut,
- pismo powoda skierowane do Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej.