REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak zawarcie związku małżeńskiego wpływa na zdolność kredytową?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Gabriela Szuba
Zawarcie związku małżeńskiego ma korzystny wpływ na zwiększenie zdolności kredytowej.
Zawarcie związku małżeńskiego ma korzystny wpływ na zwiększenie zdolności kredytowej.

REKLAMA

REKLAMA

Zawarcie związku małżeńskiego ma korzystny wpływ na zwiększenie zdolności kredytowej. Małżeństwo pomaga również w uzyskaniu preferencyjnego kredyt w ramach rządowego programu "Rodzina na Swoim".

„Rodzina na swoim” motywacją do zawarcia małżeństwa

Rządowy program dopłat “Rodzina na Swoim” niejednokrotnie okazał się znakomitą motywacją dla młodych Polaków do prawnego sformalizowania związku. Kupując mieszkanie, małżeństwa mogą liczyć ze strony państwa na pomoc przy spłacie odsetek kredytu. Dopłaty dotyczą ośmiu lat kredytowania, kiedy to kredytobiorca może cieszyć się ratą niższą nawet o 1000 zł. Są jednak pewne warunki.

REKLAMA

Zobacz także: Na czym polega program „Rodzina na swoim“?

Kredyt musi być zaciągnięty w polskiej walucie i nie może on dotyczyć mieszkań o większym metrażu niż 75 metrów kwadratowych. Dopłatę możemy otrzymać jednak tylko na mieszkanie kupione na rynku pierwotnym – wprost od dewelopera. Głosy analityków i znawców rynku kredytowego są podzielone. Według jednych “Rodzina na Swoim” umożliwia młodym Polakom spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu. Inni twierdzą, że warunki kredytowe, które musi spełnić małżeństwo, zaciągając kredyt, na dłuższą metę odbiją się im czkawką. Ponadto, coraz trudniej będzie otrzymać taki preferencyjny kredyt. Dopłaty dotrwają jedynie do końca 2012 roku.  

Małżeństwa mogą odliczać pewne wydatki od łącznych dochodów

Efekt skali pozwala małżeństwom na utrzymanie wysokiej zdolności kredytowej. Sumując dochody dwóch osób, bank pozwala ominąć wydatki takie jak opłacenie eksploatacji samochodu. Co za tym idzie, w oczach banku kredytobiorca, żyjąc na pewnym poziomie, nie musi obawiać się o utrzymanie swoich dóbr. Nawet, jeśli jego zobowiązaniem jest spłata kredytu hipotecznego.

Zobacz także: Czy zmiany w programie Rodzina na swoim wpłyną na ceny mieszkań?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Osoby w związku małżeńskim dostają wyższe kredyty

W najlepszej sytuacji znajdują się te małżeństwa, w których oboje małżonków jest zatrudnionych na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Stabilność w spłacie zobowiązania i wiarygodność dwóch osób sprawi, iż bank bez problemu powinien przyznać kredyt hipoteczny na satysfakcjonujących obie strony warunkach. Połączone ze sobą zarobki pomogą w uzyskaniu wysokiej sumy kredytu. Na podstawie sporej zdolności kredytowej możemy także negocjować lepsze warunki kredytu.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA