REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ranking hipotek: kredyty walutowe - czerwiec 2011

Mimo, że najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000 zł rocznie. / Fot. Fotolia
Mimo, że najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000 zł rocznie. / Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Kredyty walutowe cieszyły się przez kilka lat w Polsce niesłabnącą popularnością. Każdy kto kupił mieszkanie nawet jeśli zdecydował się na złotówkę, to z pewnością rozważał franka lub euro. Powód? Niższe nominalne stopy procentowe, a co za tym idzie niższe comiesięczne raty. Ostatni rok to duża popularność atrakcyjnej oferty złotówkowej. Czy kredyty hipoteczne w walucie obcej wciąż się opłacają?

Dlaczego kredyty walutowe wciąż są popularne?

REKLAMA

- Najważniejszym powodem, dla którego ludzie wybierają kredyty walutowe jest niska rata - mówi Paweł Słowiakowski z eBroker.pl. - Wynika to przede wszystkim z niskich nominalnych stóp procentowych kredytów walutowych. Pamiętajmy jednak, że zaciągając takie kredyty jesteśmy obciążeni ryzykiem walutowym. Wahania kursu waluty mogą powodować, iż przeliczana przez bank na złotówki rata jest niższa, ale też może okazać się wyższa. Na tym właśnie polega ryzyko kursowe.

Zobacz także: Czy przewalutowanie kredytu z franka na złotówkę to dobry pomysł?

Co warto zauważyć, ceny na rynku nieruchomości utrzymują się na stałym niskim poziomie. W wielu miastach można nowe mieszkanie kupić już za 250 000 zł. Co jeśli nie mamy na wkład własny? Nie ma problemu – większość banków oferuje dziś kredyty na 100% wartości naszego przyszłego mieszkania.

Walutowa oferta banków dla 100% kredytu mieszkaniowego na kwotę 250 000 zł CHF i EUR oraz USD

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Co zwraca uwagę, wciąż można pożyczyć więcej niż 100% potrzebne na zakup mieszkania i to bez względu na walutę, w tym zakresie przodują dwa banki z grupy BRE: Multibank i mBank – które w naszym rankingu po raz kolejny zajmują złotą lokatę. Oferta z porównywarki eBRoker.pl z 20 czerwca 2011 dla kredytu w EUR:

Oprocentowanie tych kredytów nieco wzrosło w stosunku do stawki sprzed 2 miesięcy, ale zmalał spread – mimo to notujemy niewielki wzrost sumy kosztów. Co jeśli nie potrzebujemy aż 110% i finansowanie w kwocie 100 % LTV w zupełności nam wystarcza?

Zobacz także: Jaką formę wypłaty kredytu walutowego wybrać?

Kredyty mieszkaniowe w walucie EUR - ranking eBroker.pl

Kredyty: zadłużenie we franku

W popularnych kiedyś frankach szwajcarskich dzisiaj nieruchomość o wartości 250 000 sfinansują tylko 3 banki – oferta z porównywarki eBroker.pl z 20 czerwca 2011:

A co z dolarami?

Kredyty „w zielonych” nie cieszy się dużą popularnością na rynku, mimo niskiego oprocentowania i niewygórowanych rat, podobnie jak w popularnym franku w dolarach finansują nieruchomości tylko 3 banki – oferta z porównywarki eBroker.pl z 20 czerwca 2011:

Czy warto szukać finansowania w walucie?

Tak, jeśli kupujemy nieruchomość jest to wciąż najlepszy po Rodzinie na Swoim sposób na obniżenie raty, przynajmniej w perspektywie najbliższego czasu, może kilku lat. Bo pamiętajmy, że w przypadku kredytów walutowych ponosimy ryzyko kursowe, a kurs waluty w dłuższym terminie trudno przewidzieć.

Źródło: eBroker.pl

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

Ile kosztowały mieszkania na rynku wtórnym w styczniu?

W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii.

Budleja - jak i kiedy przycinać?

Budleja Dawida zwana motylim krzewem potrafi bardzo silnie urosnąć i rozkrzewić się. Często zasłania w ten sposób inne rośliny i utrudnia im wzrost. Już teraz warto zaplanować jej przycinanie. Budleja kocha cięcie i kwitnie na pędach jednorocznych. Kiedy przycinać? Jak ciąć, aby rosła zdrowo?

REKLAMA

Umowa najmu okazjonalnego z obcokrajowcem

Pracując na rynku nieruchomości obserwuję, jak zmienia się podejście wynajmujących do bezpieczeństwa przy zawieraniu umów najmu. Rynek najemców przeszedł dużą zmianę. Mamy większą różnorodność klientów, świadomość przepisów prawa. Duży udział obcokrajowców, którzy szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie wybrali Polskę jako swoją destynację do życia. Te wszystkie zmiany ukształtowały obecny rynek najmu pod kątem wybieranej formy prawnej. Najbardziej popularną formą jest aktualnie umowa najmu okazjonalnego. Jeszcze niedawno ten typ umowy wzbudzał zdziwienie. Dziś mało jest najemców, którzy nie słyszeli o takiej umowie. Nawet obcokrajowcy mają już świadomość, że muszą się do podpisania takiej umowy przygotować. I robią to sami albo korzystają z agenta nieruchomości.

Podsumowanie rynku nieruchomości: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2024 roku?

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w 2024 r.? Czy sytuacja na rynku miała odzwierciedlenie w popycie na mieszkania?

REKLAMA