REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ranking hipotek: kredyty walutowe - czerwiec 2011

Subskrybuj nas na Youtube
Mimo, że najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000 zł rocznie. / Fot. Fotolia
Mimo, że najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000 zł rocznie. / Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Kredyty walutowe cieszyły się przez kilka lat w Polsce niesłabnącą popularnością. Każdy kto kupił mieszkanie nawet jeśli zdecydował się na złotówkę, to z pewnością rozważał franka lub euro. Powód? Niższe nominalne stopy procentowe, a co za tym idzie niższe comiesięczne raty. Ostatni rok to duża popularność atrakcyjnej oferty złotówkowej. Czy kredyty hipoteczne w walucie obcej wciąż się opłacają?

Dlaczego kredyty walutowe wciąż są popularne?

REKLAMA

- Najważniejszym powodem, dla którego ludzie wybierają kredyty walutowe jest niska rata - mówi Paweł Słowiakowski z eBroker.pl. - Wynika to przede wszystkim z niskich nominalnych stóp procentowych kredytów walutowych. Pamiętajmy jednak, że zaciągając takie kredyty jesteśmy obciążeni ryzykiem walutowym. Wahania kursu waluty mogą powodować, iż przeliczana przez bank na złotówki rata jest niższa, ale też może okazać się wyższa. Na tym właśnie polega ryzyko kursowe.

Zobacz także: Czy przewalutowanie kredytu z franka na złotówkę to dobry pomysł?

Co warto zauważyć, ceny na rynku nieruchomości utrzymują się na stałym niskim poziomie. W wielu miastach można nowe mieszkanie kupić już za 250 000 zł. Co jeśli nie mamy na wkład własny? Nie ma problemu – większość banków oferuje dziś kredyty na 100% wartości naszego przyszłego mieszkania.

Walutowa oferta banków dla 100% kredytu mieszkaniowego na kwotę 250 000 zł CHF i EUR oraz USD

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Co zwraca uwagę, wciąż można pożyczyć więcej niż 100% potrzebne na zakup mieszkania i to bez względu na walutę, w tym zakresie przodują dwa banki z grupy BRE: Multibank i mBank – które w naszym rankingu po raz kolejny zajmują złotą lokatę. Oferta z porównywarki eBRoker.pl z 20 czerwca 2011 dla kredytu w EUR:

Oprocentowanie tych kredytów nieco wzrosło w stosunku do stawki sprzed 2 miesięcy, ale zmalał spread – mimo to notujemy niewielki wzrost sumy kosztów. Co jeśli nie potrzebujemy aż 110% i finansowanie w kwocie 100 % LTV w zupełności nam wystarcza?

Zobacz także: Jaką formę wypłaty kredytu walutowego wybrać?

Kredyty mieszkaniowe w walucie EUR - ranking eBroker.pl

Kredyty: zadłużenie we franku

W popularnych kiedyś frankach szwajcarskich dzisiaj nieruchomość o wartości 250 000 sfinansują tylko 3 banki – oferta z porównywarki eBroker.pl z 20 czerwca 2011:

A co z dolarami?

Kredyty „w zielonych” nie cieszy się dużą popularnością na rynku, mimo niskiego oprocentowania i niewygórowanych rat, podobnie jak w popularnym franku w dolarach finansują nieruchomości tylko 3 banki – oferta z porównywarki eBroker.pl z 20 czerwca 2011:

Czy warto szukać finansowania w walucie?

Tak, jeśli kupujemy nieruchomość jest to wciąż najlepszy po Rodzinie na Swoim sposób na obniżenie raty, przynajmniej w perspektywie najbliższego czasu, może kilku lat. Bo pamiętajmy, że w przypadku kredytów walutowych ponosimy ryzyko kursowe, a kurs waluty w dłuższym terminie trudno przewidzieć.

Źródło: eBroker.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

REKLAMA

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA