REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie zmiany wprowadziły banki w kredytach hipotecznych?

Subskrybuj nas na Youtube
Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty.
Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty.

REKLAMA

REKLAMA


Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty. Promocyjne oferty dotyczą głównie kredytów bez prowizji, z niską marżą lub bez marży i kredyty dające możliwość wzięcia pożyczki nawet na 100% wartości nieruchomości.

Gdzie warto wziąć kredyt na dłuższy czas?

REKLAMA

Oferta ofercie nierówna. Przyjrzymy się propozycjom kredytowym poszczególnych banków i sprawdźmy, na jakie warunki aktualnie można liczyć. Poniżej przedstawiono propozycje wybranych banków:

• Deutsche Bank z „db Kredytem Mieszkaniowym” udostępnia kredyt bez prowizji, zarówno dla oferty w PLN, jak i w EUR. Możliwe jest finansowanie do 100% wartości nieruchomości oraz określenie okresu spłaty nawet do 40 lat;

• Bank DnB Nord z „Kredytem hipotecznym ze szczytów rankingów”, przygotował ofertę, w ramach, której możliwe jest uzyskanie prowizji 0%, marży 0% przez pierwszy rok oraz sfinansowanie do 100% wartości nieruchomości – zarówno w EUR, jak i w PLN;

• Bank Pekao S.A. otwiera swoje placówki również w soboty, by promować ofertę „Kredytu mieszkaniowego” z marżą 1,59% bez prowizji. Dostępne jest dla tych warunków finansowanie w PLN;

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

• Bank Zachodni WBK dla swojego „Kredytu mieszkaniowego” proponuje marżę od 0,99% i okres kredytowania, wynoszący nawet do 30 lat. Możliwe jest zaciągnięcie kredytu w PLN lub EUR, zaś karencja w spłacie może wynieść nawet do trzech lat.

• Allianz Bank w ramach wydłużonej oferty „Złotej hipoteki” oferuje kredyt bez opłaty przygotowawczej oraz z niską marżą już od 1,3%. Proponowany jest kredyt w kwocie nawet powyżej pół miliona złotych;

Zobacz także: Czy można dostać kredyt hipoteczny na połowę domu?

• Alior Bank w ofercie „Kredytu hipotecznego” możliwe jest otrzymanie kredytu bez prowizji, z marżą od 0,9% oraz finansowaniem do 120% nieruchomości oraz rozciągnięcie okresu spłaty zadłużenia nawet na 50 lat. Kredyt można zaciągnąć w walutach: PLN, EUR lub CHF;

• BNP Paribas Fortis, gdzie marża wynosi 0,79%, daje sposobność spłacania kredytu przez okres 40 lat, zaś karencja wynosi do trzech lat;

• PKO Bank Polski, który swój kredyt hipoteczny „Własny Kąt” oferuje bez prowizji, udostępnia bezpłatną inspekcję nieruchomości przed każdą wypłatą kolejnej transzy oraz darmowe pierwsze przewalutowanie, jak również wcześniejszą, częściową spłatę;

• Polbank EFG w ramach „Elastycznego Kredytu Hipotecznego” udostępnił ofertę kredytu bez prowizji, z marżą już od 1,2% oraz darmową wyceną nieruchomości i bezpłatną, wcześniejsza spłatą;

• Kredyt Bank oferuje promocję „Ekstralokum”, gdzie kredyt hipoteczny dostępny jest bez prowizji, możliwe jest sfinansowanie do 100% wartości nieruchomości, rozłożenie spłaty nawet na 40 lat oraz marża już od 1,3% w PLN, zaś od 1,8% w EUR.

Co jest ważne w czasie zaciągania kredytu hipotecznego?

REKLAMA

Poszczególne oferty kuszą nas wyjątkowo korzystnymi warunkami, które są dostępne w ramach pakietu promocyjnego. Wszyscy zainteresowani, zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, powinni również mieć świadomość tego, że poszczególne oferty mogą wiązać się z dodatkowymi zobowiązaniami z naszej strony. Poniżej wymieniono niektóre z nich:

• Obostrzenie, wprowadzone przez wybrane instytucje, czyli podwyższenie marży kredytu mieszkaniowego w stosunku do oferty standardowej o 0,2pp. Przykładowo, minimalną kwotą kredytu w Deutsche Banku jest dla oferty promocyjnej kwota 100 000 zł lub jej równowartość w EUR;

• DnB Nord wymaga nabycia dodatkowych produktów, takich jak pakiet ROR, karta kredytowa czy ubezpieczenie;

• W Pekao S.A. niezbędne jest zaciągnięcie kredytu w kwocie minimum 300 000 zł albo uzyskiwanie dochodów netto na poziomie co najmniej 7 500 zł;

• BZ WBK nalicza 2% prowizji dla proponowanych warunków kredytu;

• W Allianz Banku grupa odbiorców najkorzystniejszej oferty została zawężona. Najniższa marża kredytu dostępna jest dla opcji z LtV na poziomie do 30% i kwotą umowy powyżej 500 000 zł;

• Najlepsze warunki kredytowania w Alior Banku zostaną udostępnione tylko wówczas, gdy zakupimy pakiet ubezpieczeniowy;

• BNP Paribas dla każdego klienta określa szczegółowo warunki, które trzeba spełnić, żeby sięgnąć po ofertę Fortis. W ramach najtańszego kredytu otrzymamy jedynie do 90% wartości nieruchomości, niezbędne jest otwarcie ROR i zasilanie go przekazywanymi nań systematycznymi wpływami w kwocie nie niższej niż 1% udzielonego kredytu;

• Najkorzystniejsze warunki w ramach oferty PKO Banku Polskiego dostępne są tylko przy zakupie 4-letniego pakietu ubezpieczenia;

• Przystąpienie do ubezpieczenia oraz zadeklarowanie przekazywania całości wynagrodzenia na konto osobiste w Polbanku to warunki, które trzeba spełnić, aby skorzystać z oferty kredytowej z marżą, przyznaną na specjalnych zasadach;

Zobacz także: Co zrobić, by pozbyć się hipoteki we franku?

• W Kredyt Banku spełnienie kryteriów stałego klienta, np. posiadanie ROR z wpływami, jest niezbędne, aby otrzymać kredyt bez prowizji. Osoby niezwiązane dotychczas z tą instytucją po obniżeniu dostaną stawkę prowizji, wynoszącą 1% przy kredycie, opiewającym na nie mniej niż 300 zł.

Oferta dostosowana do własnych potrzeb?

Możliwości uzyskania finansowania na zakup swojej wymarzonej nieruchomości jest obecnie bardzo wiele. W ramach promocji dostępne są: zerowa prowizja, niska marża (a nawet jej brak), pół wieku na spłatę czy też finansowanie do 120% wartości nieruchomości. Duża liczba promocyjnych kredytów mieszkaniowych powoduje jednak, że łatwo zginąć w gąszczu ofert, a odnalezienie tej najtańszej bywa problematyczne. Podjęcie decyzji może ułatwić skorzystanie z pomocy bezpłatnych porównywarek kredytowych. Zaoszczędzone w ten sposób środki warto przeznaczyć na wyposażenie mieszkania lub domu.

Eksperci TotalMoney.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Uwaga na wadliwe wyroby budowlane!

W 2024 r. roku nadzór budowlany zlecił badania 259 próbek wyrobów budowlanych, co do których miał podejrzenie, że ich jakość jest gorsza, niż deklarują to producenci. I uwaga, potwierdziło się to w trzech na dziesięć przypadków – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, udostępnionych portalowi GetHome.pl.

Umowa deweloperska - czym jest, a czym nie jest?

W kontekście niedawnych zmian dotyczących rękojmi u deweloperów powrócił temat statusu prawnego umowy deweloperskiej. Wyjaśniamy czym jest ta umowa.

REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

REKLAMA

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

REKLAMA

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

REKLAMA