REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie zmiany wprowadziły banki w kredytach hipotecznych?

Subskrybuj nas na Youtube
Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty.
Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty.

REKLAMA

REKLAMA


Banki zdecydowały się odświeżyć swoją ofertę kredytową na wiosnę. W większości banków pojawiły się nowe oferty. Promocyjne oferty dotyczą głównie kredytów bez prowizji, z niską marżą lub bez marży i kredyty dające możliwość wzięcia pożyczki nawet na 100% wartości nieruchomości.

Gdzie warto wziąć kredyt na dłuższy czas?

REKLAMA

Oferta ofercie nierówna. Przyjrzymy się propozycjom kredytowym poszczególnych banków i sprawdźmy, na jakie warunki aktualnie można liczyć. Poniżej przedstawiono propozycje wybranych banków:

• Deutsche Bank z „db Kredytem Mieszkaniowym” udostępnia kredyt bez prowizji, zarówno dla oferty w PLN, jak i w EUR. Możliwe jest finansowanie do 100% wartości nieruchomości oraz określenie okresu spłaty nawet do 40 lat;

• Bank DnB Nord z „Kredytem hipotecznym ze szczytów rankingów”, przygotował ofertę, w ramach, której możliwe jest uzyskanie prowizji 0%, marży 0% przez pierwszy rok oraz sfinansowanie do 100% wartości nieruchomości – zarówno w EUR, jak i w PLN;

• Bank Pekao S.A. otwiera swoje placówki również w soboty, by promować ofertę „Kredytu mieszkaniowego” z marżą 1,59% bez prowizji. Dostępne jest dla tych warunków finansowanie w PLN;

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

• Bank Zachodni WBK dla swojego „Kredytu mieszkaniowego” proponuje marżę od 0,99% i okres kredytowania, wynoszący nawet do 30 lat. Możliwe jest zaciągnięcie kredytu w PLN lub EUR, zaś karencja w spłacie może wynieść nawet do trzech lat.

• Allianz Bank w ramach wydłużonej oferty „Złotej hipoteki” oferuje kredyt bez opłaty przygotowawczej oraz z niską marżą już od 1,3%. Proponowany jest kredyt w kwocie nawet powyżej pół miliona złotych;

Zobacz także: Czy można dostać kredyt hipoteczny na połowę domu?

• Alior Bank w ofercie „Kredytu hipotecznego” możliwe jest otrzymanie kredytu bez prowizji, z marżą od 0,9% oraz finansowaniem do 120% nieruchomości oraz rozciągnięcie okresu spłaty zadłużenia nawet na 50 lat. Kredyt można zaciągnąć w walutach: PLN, EUR lub CHF;

• BNP Paribas Fortis, gdzie marża wynosi 0,79%, daje sposobność spłacania kredytu przez okres 40 lat, zaś karencja wynosi do trzech lat;

• PKO Bank Polski, który swój kredyt hipoteczny „Własny Kąt” oferuje bez prowizji, udostępnia bezpłatną inspekcję nieruchomości przed każdą wypłatą kolejnej transzy oraz darmowe pierwsze przewalutowanie, jak również wcześniejszą, częściową spłatę;

• Polbank EFG w ramach „Elastycznego Kredytu Hipotecznego” udostępnił ofertę kredytu bez prowizji, z marżą już od 1,2% oraz darmową wyceną nieruchomości i bezpłatną, wcześniejsza spłatą;

• Kredyt Bank oferuje promocję „Ekstralokum”, gdzie kredyt hipoteczny dostępny jest bez prowizji, możliwe jest sfinansowanie do 100% wartości nieruchomości, rozłożenie spłaty nawet na 40 lat oraz marża już od 1,3% w PLN, zaś od 1,8% w EUR.

Co jest ważne w czasie zaciągania kredytu hipotecznego?

REKLAMA

Poszczególne oferty kuszą nas wyjątkowo korzystnymi warunkami, które są dostępne w ramach pakietu promocyjnego. Wszyscy zainteresowani, zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, powinni również mieć świadomość tego, że poszczególne oferty mogą wiązać się z dodatkowymi zobowiązaniami z naszej strony. Poniżej wymieniono niektóre z nich:

• Obostrzenie, wprowadzone przez wybrane instytucje, czyli podwyższenie marży kredytu mieszkaniowego w stosunku do oferty standardowej o 0,2pp. Przykładowo, minimalną kwotą kredytu w Deutsche Banku jest dla oferty promocyjnej kwota 100 000 zł lub jej równowartość w EUR;

• DnB Nord wymaga nabycia dodatkowych produktów, takich jak pakiet ROR, karta kredytowa czy ubezpieczenie;

• W Pekao S.A. niezbędne jest zaciągnięcie kredytu w kwocie minimum 300 000 zł albo uzyskiwanie dochodów netto na poziomie co najmniej 7 500 zł;

• BZ WBK nalicza 2% prowizji dla proponowanych warunków kredytu;

• W Allianz Banku grupa odbiorców najkorzystniejszej oferty została zawężona. Najniższa marża kredytu dostępna jest dla opcji z LtV na poziomie do 30% i kwotą umowy powyżej 500 000 zł;

• Najlepsze warunki kredytowania w Alior Banku zostaną udostępnione tylko wówczas, gdy zakupimy pakiet ubezpieczeniowy;

• BNP Paribas dla każdego klienta określa szczegółowo warunki, które trzeba spełnić, żeby sięgnąć po ofertę Fortis. W ramach najtańszego kredytu otrzymamy jedynie do 90% wartości nieruchomości, niezbędne jest otwarcie ROR i zasilanie go przekazywanymi nań systematycznymi wpływami w kwocie nie niższej niż 1% udzielonego kredytu;

• Najkorzystniejsze warunki w ramach oferty PKO Banku Polskiego dostępne są tylko przy zakupie 4-letniego pakietu ubezpieczenia;

• Przystąpienie do ubezpieczenia oraz zadeklarowanie przekazywania całości wynagrodzenia na konto osobiste w Polbanku to warunki, które trzeba spełnić, aby skorzystać z oferty kredytowej z marżą, przyznaną na specjalnych zasadach;

Zobacz także: Co zrobić, by pozbyć się hipoteki we franku?

• W Kredyt Banku spełnienie kryteriów stałego klienta, np. posiadanie ROR z wpływami, jest niezbędne, aby otrzymać kredyt bez prowizji. Osoby niezwiązane dotychczas z tą instytucją po obniżeniu dostaną stawkę prowizji, wynoszącą 1% przy kredycie, opiewającym na nie mniej niż 300 zł.

Oferta dostosowana do własnych potrzeb?

Możliwości uzyskania finansowania na zakup swojej wymarzonej nieruchomości jest obecnie bardzo wiele. W ramach promocji dostępne są: zerowa prowizja, niska marża (a nawet jej brak), pół wieku na spłatę czy też finansowanie do 120% wartości nieruchomości. Duża liczba promocyjnych kredytów mieszkaniowych powoduje jednak, że łatwo zginąć w gąszczu ofert, a odnalezienie tej najtańszej bywa problematyczne. Podjęcie decyzji może ułatwić skorzystanie z pomocy bezpłatnych porównywarek kredytowych. Zaoszczędzone w ten sposób środki warto przeznaczyć na wyposażenie mieszkania lub domu.

Eksperci TotalMoney.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA