REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Fundamenty – rodzaje i zasady wykonywania

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Ekspert Lafarge
Lanie betonu. Fot. Lafarge
Lanie betonu. Fot. Lafarge
Lafarge

REKLAMA

REKLAMA

Starannie wykonane fundamenty to klucz do sukcesu. Źle wykonane fundamenty mogą niekorzystnie wpłynąć nie tylko na przebieg budowy, ale i na późniejsze użytkowanie budynku. Zobacz, na co zwrócić szczególną uwagę podczas wykonywania fundamentów, jakie są ich rodzaje oraz jak uniknąć błędów podczas ich budowy?

Stawianie fundamentu

Stawianie fundamentów to jeden z najważniejszych elementów domu, dlatego ten proces należy zawsze zacząć od starannego i indywidualnego dopracowania wszystkich jego aspektów. Warto pamiętać, aby do wszelkich prac związanych z fundamentami używać odpowiedniego i pewnego jakościowo  cementu. Niewłaściwy dobór spowoduje obniżenie trwałości konstrukcji, powstanie usterek estetycznych, a także może podwyższać koszty budowy. Analiza projektu budowlanego i zawartych w nim informacji np. na temat rodzaju gruntu i poziomu wody gruntowej ułatwią nam podjecie właściwej decyzji.

REKLAMA

Ławy fundamentowe – podstawa budynku

Posadowienie budynku można wykonać na kilka sposobów. Najczęściej spotykanym rodzajem fundamentu są  ławy fundamentowe lub płyta. Duża popularność ław wiąże się przede wszystkim z łatwością ich wykonania, niedużym kosztem oraz wysoką trwałością. Ponadto, ławy pozwalają rozłożyć na większą powierzchnię nacisk, który będzie wywierać cały budynek. Dzięki nim obciążenie gruntu ścianami jest znacznie mniejsze. Należy przy tym pamiętać, że wysokość i szerokość ław wynika z obliczeń przeprowadzonych przez projektanta i nigdy nie wolno samodzielnie ich modyfikować. Obecnie w Polsce największą popularnością cieszą się ławy betonowe, które wylewa się bezpośrednio w gruncie, a w celu zwiększenia ich odporności na pękanie podczas osiadania gruntu, dodatkowo zbroi się je podłużnie stalowymi prętami.

Zobacz także: Jak zbroić ławy fundamentowe?

Zbrojenie fundamentów

Standardowe zbrojenie fundamentów pod budynek jednorodzinny to zazwyczaj 4 pręty o średnicy 12 mm ze stali żebrowanej umieszczane wzdłuż fundamentu. Jeśli nośność gruntu jest niedostateczna lub istnieje ryzyko zwiększonych obciążeń stosuje się szersze ławy żelbetowe o większej ilości zbrojenia stalowego.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zbrojenie betonu. Fot. Lafarge

Zobacz także: Jak zbroić ławy fundamentowe?

Płyta fundamentowa

W przypadku szczególnie niekorzystnych warunków gruntowych, najczęściej wykonuje się płytę fundamentową. W takim przypadku, ściany fundamentowe opierają się na płycie żelbetowej sięgającej nośnych warstw gruntu. Budynki lekkie, np. drewniane mogą być stawiane na fundamentach uproszczonych, w takim przypadku ściany fundamentowe opierają się bezpośrednio na dobrze zagęszczonej podsypce żwirowo piaskowej wykonanej do głębokości strefy przemarzania gruntu.

Rozpoczęcie prac

REKLAMA

Punktem wyjścia prac fundamentowych jest zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu i przygotowanie wykopu na głębokość oraz szerokość zgodną z wytycznymi zawartymi w projekcie. Wykopy najczęściej wykonuje się koparką, a następnie wyrównuje ręcznie. Beton wykorzystywany do wykonywania fundamentów możemy przygotować sami – zwracając szczególną uwagę na właściwy dobór i proporcje składników. Możemy też zatrudnić specjalną firmę, która przywiezie gotowy beton na miejsce budowy. Wybierając to drugie rozwiązanie możemy być pewni jakości dostarczanego produktu.

– Przed rozpoczęciem betonowania należy jeszcze wyrównać podłoże pod ławy oraz zabezpieczyć zbrojenie przed przemieszczeniem układając je na warstwie podkładowej z niezbrojonego chudego betonu (C8/10) grubości około 10 cm. W przypadku jednorodnych gruntów piaszczystych można go zastąpić podsypką żwirową. Warto pamiętać, że zbrojenie ław montuje się z zachowaniem min. 4-centymetrowej warstwy otuliny betonu – radzi Sławomir Rutczyński, doradca technologiczny z Lafarge Cement S.A.

Do zalewania zbrojenia najczęściej stosuje się beton klasy minimum C16/20, o konsystencji umożliwiającej staranne wypełnienie szalunków. Taki beton wymaga również zagęszczenia wibratorem oraz wyrównania łatą. Na tym etapie prac należy pamiętać, że niedopuszczalne jest dolewanie wody do mieszanki betonowej, gdyż w konsekwencji prowadzi to do znacznego osłabienia betonu fundamentów. To samo tyczy się układania betonu kiedy dno wykopu jest błotniste lub stoi w nim woda. Warto pamiętać, że zabetonowaną ławę trzeba odpowiednio zabezpieczyć, tak aby nie dopuścić do zbyt szybkiego wysychania betonu. W tym celu należy ją przykryć folią lub polewać systematycznie wodą przez co najmniej 7 dni, tak aby fundament mógł osiągnąć wymaganą wytrzymałość.

Zobacz także: Jaki beton należy zastosować do wykonywania fundamentów?

Wznoszenie ścian fundamentowych

REKLAMA

Podczas prac przy ścianach fundamentowych należy pamiętać, że ich grubość musi zostać dostosowana do grubości tych, które znajdą się nad ziemią. W przypadku ścian dwuwarstwowych bądź lekkich szkieletowych ściany fundamentowe mają zwykle 25 cm, natomiast pod mniej obecnie popularne mury trójwarstwowe wymaga się fundamentu o grubości około 40–50 cm.

– Ściany fundamentowe mogą być jednorodne (z jednego materiału na całej grubości) lub warstwowe (z ociepleniem). Ściany z ociepleniem wykonuje się przede wszystkim w domach podpiwniczonych, w innych typach budynków nie jest to konieczne lub stosowane jedynie w niektórych miejscach. Ściany fundamentowe – ze względu na wymóg odporności na zawilgocenie oraz zamarzanie – wykonuje się w postaci wylewanych betonowych monolitów lub muruje z bloczków czy pustaków zasypowych. Przy czym warto zaznaczyć, że ściany monolityczne wymagają deskowania i mogą być dodatkowo zbrojone, a ich grubość zazwyczaj nie przekracza 25 cm. Przy tego typu ścianach musimy być pewni co do najwyższej jakości betonu (wykonuje się je zazwyczaj z betonu klasy od C16 / 20 do C 30 / 37) – podpowiada Sławomir Rutczyński.

Fundamenty z bloczków

Fundamenty bardzo często wykonuje się również z bloczków, których różne kształty oraz wymiary pozwalają na budowanie ścian zarówno jednorodnych, jak i z ociepleniem. W tym przypadku podczas murowania należy dokładnie wypełniać wszystkie spoiny, stosując mocne cementowe zaprawy murarskie. Co ważne, mury, które są szersze niż 38 cm muszą być koniecznie stawiane z przewiązaniem poprzecznym. Jeśli ściany fundamentowe murujemy w budynkach podpiwniczonych należy je zawsze usztywnić, dzięki czemu łatwiej przenoszą napór gruntu. Wykonuje się je następująco: w półtorametrowych odstępach ustawia się słupy żelbetowe lub podczas murowania układa się w spoinach prefabrykowane zbrojenie.

Fundamenty z pustaków zasypowych

Betonowe pustaki zasypowe to kolejny z coraz bardziej popularnych materiałów na ściany fundamentowe. Pustaki najpierw muruje się lub stawia na sucho, a następnie wypełnia betonem. Tego typu ściany mogą zostać również wcześniej uzbrojone. Co ważne, należy pamiętać, że wszystkie roboty fundamentowe muszą być przeprowadzane zgodnie z projektem. Wszystkie wykonywane prace należy dokumentować w dzienniku budowy, co jest zadaniem kierownika budowy.

Wybór odpowiedniego rodzaju fundamentu – rodzaje fundamentów

O wyborze fundamentów decyduje nośność gruntu. Ze względu na kształt dzielą się następująco:

  • Ławy


Charakteryzują się dużą długością, najczęściej stosowane są pod ścianami i szeregami słupów ustawionych w niewielkiej odległości. Wykonuje się je głównie z żelbetu. Stosowane są przede wszystkim na gruntach o dobrej nośności.

  • Stopy


Typ fundamentów wykonywany pod słupami budynków szkieletowych oraz kominami. Wykonuje się je z betonu, żelbetu lub elementów prefabrykowanych.

  • Płyty fundamentowe


Stosowane na podłożach o małej nośności lub w przypadku niejednorodnych warunków gruntowych. Płyty fundamentowe rozkładają obciążenie na całą powierzchnię zabudowy.

  • Płyty fundamentowe z ogrzewaniem powietrznym


Na warstwie zagęszczonego żwiru układa się styropian. Na tak wykonanej izolacji umieszczone zostaje zbrojenie dolne płyty, rury kanałów oraz zbrojenie górne. Wszystko to zalewa się mieszanką betonową. Płyty zapewniają możliwość ogrzewania podłogowego już w trakcie budowy oraz gwarantują dobra akumulację ciepła.

  • Pale


Wykorzystywane są do posadowienia dużych obiektów. Stosowane w przypadku, gdy grunt o odpowiedniej wytrzymałości znajduje się na dużej głębokości.

  • Studnie


Wykonuje się je z kręgów żelbetowych ustawionych jeden na drugim. Studnie umieszczone na odpowiedniej głębokości wymagają najczęściej wypełnienia mieszanką chudego betonu. Ten typ fundamentów stosuje się również wówczas, gdy grunty nośne znajdują się głęboko.

Zobacz także: Jakie wyróżniamy rodzaje fundamentów?

Sławomir Rutczyński, doradca technologiczny z Lafarge Cement S.A.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

REKLAMA

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

Czy użyczenie mieszkania trzeba opodatkować?

W praktyce często zdarza się, iż użyczamy bezpłatnie mieszkanie naszemu rodzeństwu, kuzynom czy znajomym. Jak na te sytuacje patrzy skarbówka? Niuanse umowy użyczenia wyjaśnia Monika Piątkowska, doradca podatkowy w e-pity.pl i fillup.pl.

REKLAMA

Budujesz, remontujesz, rozbudowujesz? Sprawdź, czy potrzebujesz ubezpieczenia

Rosnące ceny materiałów i wartość nieruchomości sprawiają, że coraz częściej decydujemy się na ubezpieczenie już na etapie budowy, remontu czy rozbudowy. Dobrze dobrana polisa pozwala zabezpieczyć majątek przed nieprzewidzianymi zdarzeniami i stratami finansowymi.

Ubezpieczasz dom? Sprawdź, czego unikać i na co zwrócić uwagę

Ulewne deszcze, awaria instalacji elektrycznej, pęknięcie rury czy włamanie - to zdarzenia, które mogą przydarzyć się każdemu właścicielowi domu lub mieszkania. Choć nie da się ich przewidzieć, warto wcześniej pomyśleć o ich skutkach. Ubezpieczenie nieruchomości nie jest wyłącznie formalnością przy kredycie, ale może pomóc w pokryciu strat i naprawie szkód.

REKLAMA