REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy opaska betonowa wokół domu izoluje od wilgoci?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Katarzyna Mazurek
Opaska betonowa daje możliwość swobodnego odpływu wody od budynku.
Opaska betonowa daje możliwość swobodnego odpływu wody od budynku.

REKLAMA

REKLAMA

Wykonywanie opaski betonowej wokół budynków coraz częściej tłumaczone jest względami estetycznymi niż praktycznymi, które miałyby na celu poprawę izolacji przeciwwodnej. Jej stosowanie czasami bywa błędem.

Prawidłowo wykonana opaska betonowa to 5-8 cm warstwa betonu na 20 cm podsypce z piasku. Spadek opaski betonowej powinien wynosić 2% w kierunku otoczenia domu, co daje możliwość swobodnego odpływu wody od budynku. 

REKLAMA

Teren wąskiego, około 1 m pasa wokół domu jest trudno zagospodarować. Nie można tam sadzić drzew ani krzewów, gdyż ich korzenie mogłyby uszkodzić izolację pionową fundamentów. Trawa w tym rejonie wysycha z braku wody, która jest zatrzymywana przez okap dachu. Z tych względów właściciele domów wykonują opaskę betonową aby uniknąć problemu zagospodarowania brzydkiej, nieurodzajnej przestrzeni. Rzadko kiedy takie rozwiązania są poparte czynnikami mającymi wpływ na poprawę hydroizolacji fundamentów. Opaskę można również wykonać z kostki brukowej, płyt ażurowych czy żwiru usypanego na geowłókninie.

Zobacz także: Drenaż opaskowy – sposób na wilgotność w piwnicy

Nie należy układać opaski na warstwie humusu. Ten rodzaj gruntu jest niezagęszczany i zatrzymuje wodę. Opaska może popękać, a zatrzymywana woda przesiąkać do fundamentów.

W przypadku występowania w bliskim sąsiedztwie budynku, gruntów nieprzepuszczalnych odradza się wykonywanie opaski betonowej. Głównym powodem jest fakt, że zatrzymywana w gruncie woda nie ma możliwości odparowywania. Przez to tworzą się zastoiska, z których woda przesiąka do fundamentów. Chcąc zachować estetykę wokół domu można wykonać opaskę z kostki brukowej, żwiru lub płyt ażurowych. Tego typu opaski nie są szczelne i pozwalają na odparowanie wody z gruntu. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Jak odwodnić powierzchnię działki?

Gdy przynajmniej do głębokości posadowienia występują grunty przepuszczalne, a dach budynku wystaje poza jego obrys tworząc 50-70 cm okap, można wykonać opaskę betonową, która będzie wypełniać nieurodzajną dla roślinności glebę. Przy nie dużych okapach warto zastosować opaskę przepuszczającą wodę opadową. Może to być np. opaska żwirowa, która pozwoli wodzie przeniknąć w głąb gruntu przepuszczalnego, gdzie zostanie odprowadzona poniżej fundamentów.

Zobacz także: Fundamenty - jak głęboko należy posadowić budynek?

Bez względu na to czy wokół domu występują grunty przepuszczalne czy też nie, a zastosowany jest drenaż, wykonanie opaski betonowej zakłóci odprowadzenie wody poprzez system drenażowy.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Będziemy budować ze słomy i konopi? Nowe, roślinne materiały budowlane jako przyszłość budownictwa?

Na Wydziale Leśnym i Technologii Drewna Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu trwają badania nad nowymi, roślinnymi materiałami budowlanymi. Ogromny potencjał odkryto w słomie i konopiach. Czy to przyszłość budownictwa?

Czy sztuczna inteligencja odbierze pracę agentom nieruchomości?

Rynek pośrednictwa nieruchomości w Polsce znajduje się nadal w fazie rozwoju, a brak obowiązku posiadania licencji wprowadzony ustawą deregulacyjną już ponad 10 lat temu z pewnością mógł mieć wpływ na gorszą jakość usług i postrzeganie zawodu agenta nieruchomości przez konsumenta. Czy AI zabierze im pracę?

Niższe stopy procentowe. Czy Polacy ruszyli po mieszkania?

Czy ostatnia obniżka stóp procentowych wpłynęła na zwiększone zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym? Czy deweloperzy odnotowują więcej rezerwacji? Jakie nieruchomości dostępne są dziś w cenie 477 tys. zł – czyli przeciętnej wartości wnioskowanych kredytów? Gdzie konkretnie można szukać takich ofert? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Rynek wtórny wygrywa z rynkiem pierwotnym pod względem dostępności mieszkań

W lipcu używane mieszkania były tańsze od nowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wzrosła nie tylko podaż, ale i sprzedaż mieszkań.

REKLAMA

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w pierwszym półroczu 2025 r.?

Jakie były wyniki sprzedaży firm deweloperskich w pierwszej połowie 2025 roku? Jak prezentują się podsumowania pierwszych sześciu miesięcy tego roku w zestawieniu z wynikami z 2024 roku? Jakie czynniki miały wpływ na sprzedaż mieszkań w bieżącym roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Uwaga na burze i silny wiatr! IMiGW wydał ostrzeżenia

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenia I, II i III stopnia przed burzami, silnym wiatrem, silnym deszczem z burzami oraz przed wzrostami stanów wody. Obejmują one dwie trzecie terytorium naszego kraju.

Co będzie wolno na balkonie, a czego nie?

Grill na balkonach, ciężkie doniczki na balustradach czy palenie papierosów to codzienność wielu wspólnot mieszkaniowych. Co będzie wolno na balkonie, a czego nie? Komentarz Mariusza Łubińskiego, Prezesa Zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów i tarasów.

Wycinka drzew. W 2025 r. zmieni się ważny termin [PROJEKT]

Przedłużające się procedury związane z wycinką drzew to problem wielu właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy mają przeciwdziałać przewlekaniu postępowań poprzez wprowadzenie nowego 60-dniowego terminu w procedurze zgłoszenia wycinki. W tym czasie organ będzie musiał przeprowadzić oględziny drzewa i zgłosić ewentualny sprzeciw.

REKLAMA

Bezpieczny kredyt 2 procent - czy program powróci?

Jakie były konsekwencje rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2%"? Dzięki niemu wiele osób zyskało szansę na własne mieszkanie. z Drugiej strony spowodował, że ceny mieszkań wzrosły. Czy bezpieczny kredyt 2% powróci?

Dzięki nowym regulacjom w blokach będzie ciszej?

Od niemal roku obowiązują nowe przepisy dotyczące akustyki w budowanych domach i lokalach. Przyglądamy się tym regulacjom, które są rzadko opisywane.

REKLAMA