REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak wybrać mieszkanie do zakupu w mieście dla rodziny?

Subskrybuj nas na Youtube
Jak wybrać mieszkanie w mieście dla rodziny?
Jak wybrać mieszkanie w mieście dla rodziny?
Sits

REKLAMA

REKLAMA

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, dlatego warto rozważyć co jest ważne dla naszej rodziny. Co powinniśmy wziąć pod uwagę, jeśli chcemy kupić mieszkanie w mieście dla rodziny?

Zakup mieszkania w mieście dla rodziny - na co zwrócić uwagę

Różnorodność mieszkań dostępnych na rynku deweloperskim daje ogromny wybór. Jak informuje Główny Urząd Statystyczny, w 2021 r. oddano do użytkowania 234,9 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 21,8 mln m2. Jest zatem w czym wybierać, ale trzeba zrobić to mądrze. Rodziny z dziećmi, które decydują się na zakup mieszkania w mieście, mają konkretne potrzeby. Im lepiej przemyślany zakup, tym wygodniejsze będzie własne M.

REKLAMA

Zakup mieszkania w mieście dla rodziny - lokalizacja jest kluczowa

Mieszkanie w mieście to przede wszystkim dogodna lokalizacja, jednak wiele zależy od indywidualnych preferencji rodziny. Dla jednych istotny będzie dostęp do terenów zieleni, dla innych dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta, a dla niektórych najważniejsza okaże się bliskość placówek edukacyjnych albo kameralny charakter inwestycji. Najważniejsze to wybrać mieszkanie w takiej lokalizacji, która będzie pasowała do stylu życia danej rodziny.

Określenie lokalizacji idealnej dla potrzeb danej rodziny powinno być pierwszym punktem na liście kwestii, które należy przemyśleć. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zakup mieszkania w mieście dla rodziny finansowany kredytem hipotecznym

Jeszcze rok temu kredyt na mieszkanie był rozwiązaniem cieszącym się ogromną popularnością. Ta sytuacja zaczęła się nieco zmieniać w obliczu stale rosnących stóp procentowych i sytuacji na Ukrainie.

– Coraz częściej słyszy się, że to nie jest dobry moment na zadłużenia, ale powinniśmy mieć cały czas z tyłu głowy. Jeśli ktoś ma zdolność kredytową i potrzebę mieszkaniową, to kredyt jest wciąż dobrym rozwiązaniemuważa Urszula Krukowska, kierownik sprzedaży i marketingu w RealCo.

Jaki wybrać metraż mieszkania w mieście dla rodziny

REKLAMA

Zakłada się, że idealny metraż dla rodziny z dwójką dzieci, to taki, gdzie każdy może liczyć na osobny pokój. Z danych Eurostatu z roku 2020 wynika, że w Polsce na każdego mieszkańca przypadło 1,2 pokoju, co jest jednym z najgorszych wyników w całej Europie. Według metodologii stosowanej przez twórców raportu, singiel i bezdzietne małżeństwo powinni mieć mieszkanie, gdzie jest minimum jeden pokój dzienny i sypialnia. Sytuacja zaczyna się kształtować zupełnie inaczej w przypadku rodzin z dwójką dzieci, które do 12 roku życia mogą dzielić wspólny pokój, ale po przekroczeniu tego wieku powinny sypiać oddzielnie.

Trzeba jednak mieć na uwadze, że nie wszystkie projekty gwarantują idealny rozkład pomieszczeń i nie wszystkie gwarantują maksymalną funkcjonalność. Zdarza się, że na rynku pojawiają się duże mieszkania, ale z kiepskim rozkładem i odwrotnie – można trafić na niewielkie mieszkanie, które będzie bardzo funkcjonalne. Im bardziej ustawne będzie własne M, tym łatwiej będzie zapewnić wszystkim domownikom swobodę.

To o tyle istotne, że dorastające dzieci będą potrzebowały większej prywatności niż maluchy. Przy wyborze odpowiedniego lokum dobrze jest myśleć perspektywicznie.

Układ wnętrza mieszkania ma znaczenie

Ilość pokoi czy metraż nie są jedynymi czynnikami, jakie rodzina powinna wziąć pod uwagę. Równie istotny jest kształt pomieszczeń i usytuowanie względem kuchni i łazienki.

– Mieszkania deweloperskie często można modyfikować, a niektóre zmiany może wprowadzić sam deweloper, zwłaszcza jeśli projekt jest na wczesnym etapie budowy, a umowa na zakup została już podpisana. Wystarczy przedyskutować kwestie najważniejsze dla rodziny. Często okazuje się, że pewne udogodnienia jesteśmy w stanie wprowadzić na życzenie klienta, aby mieszkanie spełniało wszystkie jego potrzeby. Nasza najnowsza inwestycja, Apartamenty przy Parku Szczytnickim, została stworzona z myślą o najnowszych trendach, a rozkład pomieszczeń został tak przemyślany, aby wszyscy użytkownicy, w tym rodziny z dziećmi mogły się czuć w mieszkaniu swobodnie. - komentuje Urszula Krukowska z RealCo.

Aneks kuchenny połączony z salonem, będzie dobrym rozwiązaniem w przypadku małych mieszkań, ale przy większym metrażu możemy pozwolić sobie na oddzielone kuchnie. W przypadku rodzin wielodzietnych dobrze wybierać spośród ofert, w których projekt uwzględnia dwie łazienki albo przynajmniej oddzielną toaletę, dzięki czemu poranki nie będą tak stresujące. Małym dzieciom najlepiej zapewnić spokojny sen, więc ich pokoje powinny znaleźć się nieco dalej od wejścia do mieszkania czy salonu, gdzie wieczory spędzają rodzice.

Reasumując. Wybierając mieszkanie w mieście dla rodziny z dziećmi trzeba wziąć pod uwagę szereg czynników – tych, które wynikają z bieżących potrzeb i tych, które na pewno pojawią się na przestrzeni lat. Należy jednak pamiętać, że wiele z nich będzie miało obiektywny charakter, który wynika bezpośrednio z upodobań mieszkańców.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Materiały prasowe

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Uwaga na wadliwe wyroby budowlane!

W 2024 r. roku nadzór budowlany zlecił badania 259 próbek wyrobów budowlanych, co do których miał podejrzenie, że ich jakość jest gorsza, niż deklarują to producenci. I uwaga, potwierdziło się to w trzech na dziesięć przypadków – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, udostępnionych portalowi GetHome.pl.

Umowa deweloperska - czym jest, a czym nie jest?

W kontekście niedawnych zmian dotyczących rękojmi u deweloperów powrócił temat statusu prawnego umowy deweloperskiej. Wyjaśniamy czym jest ta umowa.

REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

REKLAMA

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

REKLAMA

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

REKLAMA