REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ochota – jakich mieszkań szukają najemcy?

Ochota – jakich mieszkań szukają najemcy?/ fot. Fotolia
Ochota – jakich mieszkań szukają najemcy?/ fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Sąsiedztwo Śródmieścia oraz bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że Ochota cieszy się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców. Jest to dobry prognostyk dla właścicieli mieszkań lub inwestorów, którzy chcą kupić tu mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem.

Ochota jest około centralną dzielnicą Warszawy, która charakteryzuje się zwartą, miejską zabudową oraz relatywnie małą powierzchnią. Ochota zajmuje także miejsce w ogonie warszawskich dzielnic pod względem podaży nowych mieszkań, dlatego też inwestorzy szukający mieszkań powinni skupić się na rynku wtórnym, gdzie jest większy wybór potencjalnych ofert, a co za tym idzie, przystępniejsze ceny.

REKLAMA

Według danych serwisu Otodom, najemcy na Ochocie szukają głównie mieszkań dwupokojowych, najlepiej o powierzchni od 40 do 60 mkw. - Aż 16 procent zapytań wśród użytkowników dotyczyło właśnie tego rodzaju lokali. Najmniejszym zainteresowaniem najemców cieszą się duże mieszkania 3 i 4 –pokojowe – tłumaczy Agata Polińska z serwisu Otodom.

Powierzchnia od

Powierzchnia do

Pokoje

Udział % zapytań

40

60

2

16%

50

60

2

7%

50

70

2

4%

25

60

2

4%

25

40

2

4%

25

40

1

4%

65

100

2,3

3%

40

50

2,3

3%

100

150

4

3%

75

90

3

3%

Źródło: serwis Otodom.pl

REKLAMA

Mimo iż Ochota odznacza się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, osoby przymierzające się do zakupu mieszkań pod wynajem w tej dzielnicy, powinny szukać lokali wzdłuż głównych arterii, w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych.

Aspekt komunikacyjny bardzo często jest czynnikiem, który decyduje o atrakcyjności mieszkania dla najemcy. Jest to szczególnie ważne dla osób, które decydują by kupić mieszkanie i czerpać zyski z wynajmu – ocenia Agnieszka Lewandowska, doradca nieruchomości Emmerson Realty S.A.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przykładem nieruchomości w znakomitej lokalizacji jest mieszkanie położone przy ulicy Grójeckiej. Ten 2-pokojowy lokal o powierzchni niespełna 47 mkw. znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 50 metrów od przystanku tramwajowego. Dodatkowym plusem mieszkania są dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia – opisuje Agnieszka Lewandowska z Emmerson Realty S.A.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżce stóp wpłynie prawdopodobnie na wzrost cen nieruchomości

Szef działu rynków kapitałowych i nieruchomości biurowych w JLL Marcin Sulewski ocenia, że decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżeniu stóp procentowych wpłynie pozytywnie na rynek inwestycyjny. Spowoduje obniżenie kosztów finansowania, a płynność na rynku finansowym powinna wzrosnąć, co implikuje ożywienie na rynku inwestycyjnym, wzrost zainteresowania inwestorów i prawdopodobnie też wzrost cen nieruchomości.

Najtańsze mieszkania u deweloperów. Ile kosztują? [czerwiec 2024 r.]

Za jaką cenę kupimy najtańsze, nowe mieszkania? Jaki mają metraż? W których osiedlach je kupimy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Termomodernizacja. Polacy są sceptyczni co do unijnej dyrektywy dotyczącej modernizacji budynków

Przyjęta na początku 2024 r. dyrektywa EPBD ma sprawić, że w ciągu kolejnych 26 lat budynki w Unii Europejskiej nie będą emitować gazów cieplarnianych. Mamy istotną grupę, około 1/3 Polaków, którzy dosyć sceptycznie oceniają nowe wymogi.

Szkody wywołane burzą a ubezpieczenie. Zabezpiecz mienie, fotografuj zniszczenia. Jeśli to konieczne szybko napraw - ubezpieczyciel zwróci koszty niezbędnych prac

Polska Izba Ubezpieczeń udzieliła rad jak podchodzić do problemów z mieniem w czasie burz i nawałnic. Radzi, jak zgłosić szkodę spowodowaną przez różne zjawiska pogodowe, oraz jak zabrać się za usuwanie skutków nawałnic.

REKLAMA

MKiŚ: Strefy czystego transportu w miastach będą obowiązkowe

Miasta będą miały obowiązek tworzenia stref czystego transportu. Jednak samorządy będą też mogły podjąć uchwałę o likwidacji takiej strefy.

Przygotowania do wojny? Powstaną podziemne obiekty medyczne

Szpitale zostaną wyposażone w podziemną infrastrukturę. Podczas wojny ma ona zapewniać możliwość wykonywania operacji chirurgicznych, prowadzenia intensywnej terapii. Na oddziale łóżkowym pacjenci i personel mieliby zapewnione bezpieczeństwo w sytuacji skażenia.

Falstart kredytu na Start. Czy doczekamy się pomocy dla kredytobiorców? Czy rynek mieszkaniowy poradzi sobie bez kredytu na Start?

Zapowiedź kolejnego rządowego programu wsparcia dla młodych przy zakupie pierwszego mieszkania (tzw. kredyt #naStart) zelektryzowała rynek. Choć nie ma pewności czy program wejdzie w życie i w jakim kształcie, wielu klientów warunkuje zakup nieruchomości od jego uruchomienia. Równocześnie wzrastają obawy odnośnie kolejnych podwyżek cen nieruchomości. Sprawdźmy, jakie są możliwe scenariusze rozwoju sytuacji na rynku kredytów i nieruchomości.

Nowe obowiązki właścicieli miejsc garażowych 2024 i 2025 r. Znamy szczegóły projektu ustawy o podatkach lokalnych

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej. 

REKLAMA

Mieszkalnictwo wspomagane wymaga regulacji prawnych obecnie jest finansowane w ramach programów, a każdy program można zamknąć

Rada do spraw Społecznych przy Prezydencie RP dyskutowała 17 czerwca 2024 r. z konwentem dyrektorów Regionalnych Ośrodków Polityki Społecznej o Centrach Usług Społecznych i mieszkalnictwie wspomaganym dla osób z niepełnosprawnościami.

Zmiana dyrektywy w sprawie odpadów, założenia przeciwdziałania zjawisku greenwashingu i monitorowania gleb

Ministerstwo Klimatu i Środowiska poinformowało, że w posiedzeniu Rady do spraw Środowiska (ENVI), które odbyło się 17 czerwca 2024 r. w Luksemburgu debatowano nad rewizją dyrektywy w sprawie odpadów, przeciwdziałaniem zjawisku greenwashingu i monitorowaniem gleb. W posiedzeniu uczestniczyli Minister Klimatu i Środowiska Paulina Hennig-Kloska i Wiceminister Mikołaj Dorożała.

REKLAMA