REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Budowa domu czy zakup mieszkania? – co się bardziej opłaca?

Subskrybuj nas na Youtube
Dach, budynek, nieruchomości. Fot. Fotolia
Dach, budynek, nieruchomości. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Czy można kupić dom w cenie mieszkania? Co się bardziej opłaca? Jak przeliczymy koszty, może okazać się, że budowa domu będzie tańsza, niż zakup mieszkania.

REKLAMA

Niedawno brytyjscy naukowcy podsumowali swoje badania, z których wynika, że nasze zadowolenie z życia zależy od kontaktu z naturą. Na pierwszy rzut oka wydawać by się mogło, że w stwierdzeniu tym nie ma nic odkrywczego. Warto jednak zwrócić uwagę na jeden fakt: poziom zadowolenia z życia po podwyżce, awansie, a nawet wygranej na loterii podnosi się tylko na krótki czas. Jedynie dzięki przeprowadzce w pobliże terenów zielonych podnosi się on na stałe. Po przeczytaniu takich informacji w nie jednej głowie zrodzi się pomysł o ucieczce z miasta. Co ciekawe taki krok może być rozsądny również z finansowego punku widzenia.

Ile kosztuje budowa domu?

W niektórych województwach, w cenie trzypokojowego mieszkania w stolicy regionu możemy wybudować dom jednorodzinny. Jak to możliwe? Według danych Grupy PSB, koszt materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu o powierzchni 153 m² to obecnie ok. 130 tys. zł. Do tego musimy doliczyć robociznę, która w naszym budżecie pochłonie ok. 200 tys. zł. W związku z tym postawienie wspomnianego budynku będzie kosztować łącznie 353 tys. zł.

Ile musimy zapłacić za działkę?

Załóżmy, że dom będzie stać na tysiącmetrowej działce. Ile potrzebujemy na jej zakup w różnych częściach kraju? Według danych otoDom.pl oraz Bankier.pl najwięcej zapłacimy na Mazowszu, gdzie przeciętnie będziemy musieli przeznaczyć na ten cel 217 tys. zł.
Na Pomorzu działka będzie kosztować średnio 142 tys., w Małopolsce 134 tys., Wielkopolsce 126 tys., na Dolnym Śląsku oraz Podlasiu 119 tys., a w Łódzkiem 103 tys. Po sumowaniu kosztów budowy domu oraz zakupu ziemi łączna kwota będzie się w związku z tym wahać od 547 tys. na Mazowszu do 434 tys. pod Łodzią.

Dom i mieszkanie w tej samej

REKLAMA

Jakie mieszkanie możemy kupić za takie kwoty w stolicach regionów? W Warszawie oraz Krakowie za środki potrzebne do zbudowania domu kupimy przeciętnie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m². Według danych Centrum AMRON cena transakcyjna jednego metra kwadratowego w tych miastach to odpowiednio 7,3 tys. zł oraz 6 tys. zł. Największe mieszkanie za cenę domu znajdziemy natomiast w Łodzi, gdzie będziemy mogli sobie pozwolić nawet na 120-metrowe lokum. W innych częściach Polski będzie to od 82 do 88 m².

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Z tego powodu osoby, które mogą sobie pozwolić na zakup trzypokojowego mieszkania w Warszawie, bądź w Krakowie mogą mieć ciekawą alternatywę w postaci domu poza miastem. Szczególnie, że czasem w tej samej cenie można postawić dom dobrze skomunikowany z metropolią. Pod Warszawą mogą to być chociażby okolice Grodziska Mazowieckiego, z którego do centrum stolicy w pół godziny dojedziemy pociągiem. Dla zmotoryzowanych miasto to oferuje również połączenie autostradowe.

Oczywiście dyskusja o wyższości mieszkania w domu jednorodzinnym, nad życiem w mieście przypomina trochę, tą o wyższości świat Bożego Narodzenia nad Wielkanocą. Jeśli jednak ktoś naprawdę lubi kontakt z przyrodą oraz przestrzeń, to powinien się poważnie zastanowić, czy zamiast mieszkania nie zbudować sobie domu. 

Zobacz także:  Najpopularniejsze mieszkania na rynku – do zamieszkania od zaraz

Zobacz także:  „Mieszkanie dla Młodych” – czy tylko dla mieszkań znajdujących się na obrzeżach dużych miast?

Źródło: Wealth Solutions

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kupno mieszkania. Czy zielone przedmieścia wygrywają z centrum?

Czy rośnie zainteresowanie mieszkaniami w zielonych, spokojnych częściach miast, sprzyjających pracy zdalnej? Jak zmieniają się preferencje lokalizacyjne kupujących? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Pomieszczenie przynależne: linie w garażu nie wystarczą?

Czy linie narysowane w garażu wystarczają, aby uznać miejsce postojowe za pomieszczenie przynależne do mieszkania? Wyjaśniają eksperci RynekPierwotny.pl.

Szybki QUIZ dla działkowców i ogrodników. Dasz radę zdobyć komplet punktów?
Kiedy wypada Zimna Zośka? Co oznacza skrót ROD? Odmianą jakiego warzywa jest Bawole Serce? Znasz odpowiedzi? Sprawdź swoją wiedzę!
Komunikat GUS ws. ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2025 r.

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 26 maja 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

REKLAMA

W którym mieście szanse na własne mieszkanie są największe?

Rynek wtórny na ogół wygrywa z pierwotnym pod względem dostępności mieszkań na przeciętną kieszeń. Portal GetHome.pl sprawdził, w których miastach wojewódzkich jest ona największa.

Ubezpieczenie mieszkania na wynajem krótkoterminowy – co musisz wiedzieć?

Wynajem krótkoterminowy jest coraz popularniejszą formą zarabiania na nieruchomościach, ale niesie ze sobą także pewne ryzyka. Co powinna zawierać dobra polisa dla najmu krótkoterminowego? Jak wybrać odpowiednie ubezpieczenie?

Second home (dom rekreacyjny) nie tylko dla bogatych. Ile kosztuje taka przyjemność w 2025 roku?

W Polsce obserwujemy rosnące zainteresowanie tzw. „second home”, czyli domem rekreacyjnym. To trend, który dotyczy nie tylko najbogatszych, ale również klasy średniej. Jakie kierunki wybierają Polacy? Góry, morze czy zagraniczne kurorty? Jakie udogodnienia są dla nich kluczowe? I wreszcie – ile są w stanie zapłacić za swój azyl od codzienności?

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - dalsze zmiany [Ważne terminy]

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużyła termin uchwalenia planu ogólnego gminy do końca czerwca 2026 r. Co jeszcze się zmienia? Oto najważniejsze terminy!

REKLAMA

Eksmisje z mieszkań: czy teraz jest ich więcej niż wcześniej

Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy? Eksmisje z mieszkań to zjawisko, które zawsze wzbudza kontrowersje. Sprawdzamy, czy w 2024 roku komornicy częściej wykonywali takie eksmisje i jakie problemy wiążą się z takimi zdarzeniami.

Nieruchomość w Hiszpanii: kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę, wyjaśniają eksperci

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza w celach inwestycyjnych wymaga dokładnej analizy nie tylko prawnej i podatkowej, ale i biznesowej. Warto więc sięgnąć po opinie ekspertów, którzy przedstawią plusy i minusy możliwych do zastosowania w praktyce rozwiązań.

REKLAMA