REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera można je wynająć?

Subskrybuj nas na Youtube
Dwór Marcelin w Poznaniu Fot. Materiały prasowe
Dwór Marcelin w Poznaniu Fot. Materiały prasowe
Media

REKLAMA

REKLAMA

SAP-PROPERTY oferuje w swoich poznańskich inwestycjach nietypowe, acz ciekawe rozwiązanie, zanim kupimy mieszkanie od dewelopera będziemy mogli je wynajmować. Taka propozycja na rynku nieruchomości ułatwi życie wielu osobom, które muszą w krótkim czasie opuścić dotychczas zamieszkiwane lokum, a potrzebują czasu na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.

Jest taki moment w życiu, kiedy musimy zmienić mieszkanie. Problem pojawia się jednak wtedy, gdy chociażby sprzedaż dotychczasowego lokalu się przedłuża, a nowe lokum potrzebne jest od ręki. Rozwiązaniem staje się wynajęcie nowego mieszkania, które docelowo kupimy.

REKLAMA

Fot. Materiały prasowe

Sytuacji, w których trzeba zmienić mieszkanie jest wiele. Czasem powiększa się rodzina, innym razem dom, w którym mieszkamy staje się zbyt duży i kosztowny w utrzymaniu. Również w takich sytuacjach deweloperzy wyciągają pomocną dłoń do swoich klientów. – Ponieważ zarówno w Dworze Marcelin, jak i na Górczyńskiej 46 posiadamy lokale gotowe do odbioru, niejednokrotnie trafiają do nas klienci, którzy chcą zmienić mieszkanie na nowe, ale czekają na kredyt albo próbują sprzedać dotychczasową nieruchomość. W takiej sytuacji oferujemy im możliwość wynajęcia lokalu mieszkalnego, który docelowo wykupią. – mówi Marcin Witkowski, dyrektor regionalny SAP-PROPERTY Sp. z o.o. – Rozwiązanie to jest o tyle korzystne dla wynajmującego, że w momencie wykupu mieszkania, w ramach transakcji otrzyma zwrot części zapłaconego czynszu. Kwota ta uzależniona jest od długości najmu. Im szybciej nabywca się zdecyduje, tym większa część zostanie mu zwrócona. – dodaje. Czas takiego wynajmu to maksymalnie dwa lata.

Zobacz także: Rynek nieruchomości: koniec kryzysu?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Przykładem inwestycji, do której deweloper właśnie na takich zasadach umożliwia wprowadzenie się, są wille miejskie Dworu Marcelin. Stylowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany jest u zbiegu ulic Lubeckiego i Marcelińskiej. Pierwszy budynek tej inwestycji powstał w 2010 roku, a cały projekt zostanie oddany do użytku z początkiem września bieżącego roku. W każdym z 3-kondygnacyjnych budynków zaplanowano po 12 mieszkań. Dostępne są dwa typy lokali: 2-pokojowe o powierzchni 56 m kw. oraz 3-pokojowe o powierzchni 80 m kw. Ceny metra kwadratowego mieszkań kształtują się na poziomie 7000 zł brutto W standardzie wszystkie lokale zostaną wyposażone w drewniane okna z roletami, dębowe parapety oraz balkony lub tarasy, wykonane z drewna egzotycznego. Mieszkania mają od 2,9 m do 3,6 m wysokości. W kondygnacji podziemnej zaprojektowane zostały wózkarnia, komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe.

Stylowe wille miejskie Dworu Marcelin wkomponowane są w sąsiadującą architekturę. Lokalizacja inwestycji w doskonały sposób łączy w sobie spokój z zaletami miejskiego życia. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkole oraz szkoły wszystkich stopni. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej w prosty i szybki sposób można się dostać do ścisłego centrum Poznania, zarówno autobusem, jak i tramwajem.

Pionierski na poznańskim rynku nieruchomości program firmy SAP-PROPERTY daje możliwość zamieszkania „na próbę” w wymarzonym lokalu. Dotychczas względy finansowe niejednokrotnie stanowiły ograniczenie przy wyborze nowego mieszkania. W tym programie kupujący ma czas by sprzedać dotychczasowy lokal, bądź zgromadzić środki na wkład własny niezbędny przy kredycie. Równocześnie ma jednak możliwość wynajmowania swojego docelowego mieszkania.

Zobacz także: Dolcan: jak legalnie nie płacić czynszu?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Będziemy budować ze słomy i konopi? Nowe, roślinne materiały budowlane jako przyszłość budownictwa?

Na Wydziale Leśnym i Technologii Drewna Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu trwają badania nad nowymi, roślinnymi materiałami budowlanymi. Ogromny potencjał odkryto w słomie i konopiach. Czy to przyszłość budownictwa?

Czy sztuczna inteligencja odbierze pracę agentom nieruchomości?

Rynek pośrednictwa nieruchomości w Polsce znajduje się nadal w fazie rozwoju, a brak obowiązku posiadania licencji wprowadzony ustawą deregulacyjną już ponad 10 lat temu z pewnością mógł mieć wpływ na gorszą jakość usług i postrzeganie zawodu agenta nieruchomości przez konsumenta. Czy AI zabierze im pracę?

Niższe stopy procentowe. Czy Polacy ruszyli po mieszkania?

Czy ostatnia obniżka stóp procentowych wpłynęła na zwiększone zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym? Czy deweloperzy odnotowują więcej rezerwacji? Jakie nieruchomości dostępne są dziś w cenie 477 tys. zł – czyli przeciętnej wartości wnioskowanych kredytów? Gdzie konkretnie można szukać takich ofert? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Rynek wtórny wygrywa z rynkiem pierwotnym pod względem dostępności mieszkań

W lipcu używane mieszkania były tańsze od nowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wzrosła nie tylko podaż, ale i sprzedaż mieszkań.

REKLAMA

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w pierwszym półroczu 2025 r.?

Jakie były wyniki sprzedaży firm deweloperskich w pierwszej połowie 2025 roku? Jak prezentują się podsumowania pierwszych sześciu miesięcy tego roku w zestawieniu z wynikami z 2024 roku? Jakie czynniki miały wpływ na sprzedaż mieszkań w bieżącym roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Uwaga na burze i silny wiatr! IMiGW wydał ostrzeżenia

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenia I, II i III stopnia przed burzami, silnym wiatrem, silnym deszczem z burzami oraz przed wzrostami stanów wody. Obejmują one dwie trzecie terytorium naszego kraju.

Co będzie wolno na balkonie, a czego nie?

Grill na balkonach, ciężkie doniczki na balustradach czy palenie papierosów to codzienność wielu wspólnot mieszkaniowych. Co będzie wolno na balkonie, a czego nie? Komentarz Mariusza Łubińskiego, Prezesa Zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów i tarasów.

Wycinka drzew. W 2025 r. zmieni się ważny termin [PROJEKT]

Przedłużające się procedury związane z wycinką drzew to problem wielu właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy mają przeciwdziałać przewlekaniu postępowań poprzez wprowadzenie nowego 60-dniowego terminu w procedurze zgłoszenia wycinki. W tym czasie organ będzie musiał przeprowadzić oględziny drzewa i zgłosić ewentualny sprzeciw.

REKLAMA

Bezpieczny kredyt 2 procent - czy program powróci?

Jakie były konsekwencje rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2%"? Dzięki niemu wiele osób zyskało szansę na własne mieszkanie. z Drugiej strony spowodował, że ceny mieszkań wzrosły. Czy bezpieczny kredyt 2% powróci?

Dzięki nowym regulacjom w blokach będzie ciszej?

Od niemal roku obowiązują nowe przepisy dotyczące akustyki w budowanych domach i lokalach. Przyglądamy się tym regulacjom, które są rzadko opisywane.

REKLAMA