REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak szukać oszczędności przy zakupie mieszkania?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
 PolishProperty.eu
PolishProperty.eu to portal zajmujący się kompleksowo rynkiem nieruchomości w Polsce i pozostałych krajach UE.
Nieruchomości Fot. Fotolia
Nieruchomości Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

W 2013 r. ceny mieszkań znacznie spadły, ale mimo wszystko ciągle jeszcze własne mieszkanie jest dużym wydatkiem. Tanie mieszkania to przede wszystkim rynek wtórny – można np. kupić mieszkanie od gminy. Dowiedz się, gdzie szukać oszczędności.

Dla wielu młodych Polaków rządowe programy dopłat są szansą na zmniejszenie kosztów zakupu mieszkania. Taka forma wsparcia może okazać się tylko pozorną oszczędnością, dlatego warto postawić na prawdziwą okazję, niż czekać na „Mieszkanie dla Młodych”. Tanie mieszkania to nie tylko promocje deweloperów.

REKLAMA

Państwowe mieszkanie

Istnieje możliwość wykupu mieszkania od Lasów Państwowych, PKP, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i gmin. To rzeczywiście oszczędność i okazja, bo można kupić nieruchomość nawet za kilka procent jej wartości, ale nie każdy może uczestniczyć w transakcji – wszystkie zasady są normowane ustawami. Prawo do zakupu mają przede wszystkim pracownicy tych instytucji lub osoby wynajmujące przynajmniej 3 lata mieszkanie np. od gminy. Lata pracy i wynajmu mają wpływ na cenę: za każdy rok kupujący otrzymuje kilka procent bonifikaty, a zakup można rozłożyć na raty.

Zobacz także: Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera można je wynająć?

Mieszkanie na poddaszu

Dużo taniej można też kupić mieszkanie na poddaszu i zaaranżować je według własnego uznania. Takie rozwiązanie pozwala na zakup naprawdę dużego lokalu w niskiej cenie. Chociaż adaptacja wiąże się ze sporym kosztem, przy dobrym planie ciągle jest oszczędnością. Wartość takiego mieszkania w kamienicy, w centrum Wrocławia lub Krakowa, jest niezaprzeczalna, a remont jeszcze ją podniesie. Podobnie można wykorzystać sutereny, chociaż ich komfort pozostawia wiele do życzenia.

Zobacz także: Najpopularniejsze dzielnice Poznania

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Blok w centrum miasta

Wielka płyta jest coraz mniej popularna i może wydawać się nieatrakcyjną inwestycją. Wartość mieszkań w bloku spada, a ich przyszłość jest zagadką. Dzięki spadkom cen zakup takiego mieszkania staje się tańszy niż wynajem. Rozwinięta infrastruktura i dobra lokalizacja są najmocniejszymi stronami bloków z wielkiej płyty, a to dla wielu jest najważniejsze. Dobrym pomysłem jest też wybór właśnie takiego lokalu, jako inwestycja pod wynajem w mieście akademickim.

Zobacz także: Lepszy wynajem czy kupno mieszkania?

Okazje tylko dla sprytnych?

Inne rozwiązania to np. zakup mieszkania do remontu lub z prawem dożywotniego mieszkania. Wielu ludzi szuka też szczęścia na licytacjach komorniczych, ale tutaj przeszkodą może być konieczność eksmisji lokatorów.

– W każdym rozwiązaniu można znaleźć wady. Szukanie oszczędności na dzisiejszym rynku nieruchomości to niestety kombinacje. Wybierając poddasze do adaptacji lub mieszkanie w bloku z PRL-u, najlepiej posiłkować się pomocą fachowca. Ocena stanu nieruchomości i wstępne oszacowanie kosztów remontu dają odpowiedź na pytanie o jakość inwestycji i jej okazyjny charakter – komentuje Romuald Margol z PolishProperty.eu.

Zobacz także: Czy warto inwestować pieniądze w nieruchomości wakacyjne?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

REKLAMA

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

REKLAMA

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

REKLAMA