REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak szukać oszczędności przy zakupie mieszkania?

 PolishProperty.eu
PolishProperty.eu to portal zajmujący się kompleksowo rynkiem nieruchomości w Polsce i pozostałych krajach UE.
Nieruchomości Fot. Fotolia
Nieruchomości Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

W 2013 r. ceny mieszkań znacznie spadły, ale mimo wszystko ciągle jeszcze własne mieszkanie jest dużym wydatkiem. Tanie mieszkania to przede wszystkim rynek wtórny – można np. kupić mieszkanie od gminy. Dowiedz się, gdzie szukać oszczędności.

Dla wielu młodych Polaków rządowe programy dopłat są szansą na zmniejszenie kosztów zakupu mieszkania. Taka forma wsparcia może okazać się tylko pozorną oszczędnością, dlatego warto postawić na prawdziwą okazję, niż czekać na „Mieszkanie dla Młodych”. Tanie mieszkania to nie tylko promocje deweloperów.

REKLAMA

Państwowe mieszkanie

Istnieje możliwość wykupu mieszkania od Lasów Państwowych, PKP, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i gmin. To rzeczywiście oszczędność i okazja, bo można kupić nieruchomość nawet za kilka procent jej wartości, ale nie każdy może uczestniczyć w transakcji – wszystkie zasady są normowane ustawami. Prawo do zakupu mają przede wszystkim pracownicy tych instytucji lub osoby wynajmujące przynajmniej 3 lata mieszkanie np. od gminy. Lata pracy i wynajmu mają wpływ na cenę: za każdy rok kupujący otrzymuje kilka procent bonifikaty, a zakup można rozłożyć na raty.

Zobacz także: Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera można je wynająć?

Mieszkanie na poddaszu

Dużo taniej można też kupić mieszkanie na poddaszu i zaaranżować je według własnego uznania. Takie rozwiązanie pozwala na zakup naprawdę dużego lokalu w niskiej cenie. Chociaż adaptacja wiąże się ze sporym kosztem, przy dobrym planie ciągle jest oszczędnością. Wartość takiego mieszkania w kamienicy, w centrum Wrocławia lub Krakowa, jest niezaprzeczalna, a remont jeszcze ją podniesie. Podobnie można wykorzystać sutereny, chociaż ich komfort pozostawia wiele do życzenia.

Zobacz także: Najpopularniejsze dzielnice Poznania

Blok w centrum miasta

Wielka płyta jest coraz mniej popularna i może wydawać się nieatrakcyjną inwestycją. Wartość mieszkań w bloku spada, a ich przyszłość jest zagadką. Dzięki spadkom cen zakup takiego mieszkania staje się tańszy niż wynajem. Rozwinięta infrastruktura i dobra lokalizacja są najmocniejszymi stronami bloków z wielkiej płyty, a to dla wielu jest najważniejsze. Dobrym pomysłem jest też wybór właśnie takiego lokalu, jako inwestycja pod wynajem w mieście akademickim.

Zobacz także: Lepszy wynajem czy kupno mieszkania?

Okazje tylko dla sprytnych?

Inne rozwiązania to np. zakup mieszkania do remontu lub z prawem dożywotniego mieszkania. Wielu ludzi szuka też szczęścia na licytacjach komorniczych, ale tutaj przeszkodą może być konieczność eksmisji lokatorów.

– W każdym rozwiązaniu można znaleźć wady. Szukanie oszczędności na dzisiejszym rynku nieruchomości to niestety kombinacje. Wybierając poddasze do adaptacji lub mieszkanie w bloku z PRL-u, najlepiej posiłkować się pomocą fachowca. Ocena stanu nieruchomości i wstępne oszacowanie kosztów remontu dają odpowiedź na pytanie o jakość inwestycji i jej okazyjny charakter – komentuje Romuald Margol z PolishProperty.eu.

Zobacz także: Czy warto inwestować pieniądze w nieruchomości wakacyjne?

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Za darmo: projekty domów o powierzchni 70, 120, 150 i 180 metrów kwadratowych dostępne na stronie internetowej GUNB

    Na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlego przybywa gotowych projektów domów, które można wykorzystać przy budowie, zaoszczędzając nawet kilkanaście tysięcy złotych na kosztach. Najwięcej jest projektów domów o powierzchni 70 metrów kwadratowych, ale sukcesywnie od dwóch miesięcy przybywa projektów domów większych.

    Jak nowy rząd może wpłynąć na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym?

    W obliczu rosnących wyzwań na rynku mieszkaniowym, eksperci i deweloperzy zastanawiają się, jakie kroki powinien podjąć nowy rząd, aby skutecznie przyspieszyć budowę mieszkań i zwiększyć ograniczoną podaż. Przedstawiamy wyniki szczegółowej sondy wśród branżowych specjalistów, którzy dzielą się swoimi przewidywaniami i oczekiwaniami dotyczącymi przyszłości rynku mieszkaniowego.

    Ile kosztuje pelet pod koniec 2023 roku? Jaki koszt kotła na pelet z montażem?

    Dlaczego warto ogrzewać dom peletem? Ile kosztuje pelet? Ile potrzeba peletu na zimę? Jakie są rodzaje peletu? Jakie są ceny montażu kotła na pelet?

    Frankowicze znów triumfują. Co oznacza wyrok TSUE?

    Frankowicze znów mają powody do radości. TUSE w czwartek orzekł, że sądy krajowe mają obowiązek zbadać z urzędu, czy postanowienia umowy mają nieuczciwy charakter i, dokonawszy takiego badania, mają obowiązek wyłączyć stosowanie nieuczciwych warunków umownych tak, aby nie wywierały one skutków wobec konsumenta.

    REKLAMA

    Bezpieczny Kredyt 2% - czy w 2024 roku nadal będzie można skorzystać z dopłat do kredytu?

    Już od początku lipca 2023 r. osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mogą być beneficjentami rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%. Kilka dni temu Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zwiększeniu środków na Bezpieczny Kredyt 2% o blisko 4,8 mld zł. To wstępne ustalenia, które muszą jeszcze przejść ścieżkę legislacyjną. Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, w 2024 roku z programu będzie mogło skorzystać kolejne 35 tys. osób.

    Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie i ile kosztują?

    Jak duże mieszkania można znaleźć u deweloperów? W których inwestycjach? Ile kosztują? Sprawdzamy!

    Frankowicze nie odpuszczają. Przyszły rok będzie podobny? [KOMENTARZ]

    Według najnowszych statystyk, od początku br. do końca trzeciego kwartału do sądów okręgowych w całym kraju wpłynęło o jedną trzecią więcej spraw frankowych niż rok wcześniej. Skala tak dużego wzrostu jest zrozumiała. Wielu kredytobiorców zachęciła do złożenia pozwu korzystna dla nich decyzja TSUE. Przekonujące były też zwycięskie batalie sądowe innych frankowiczów. Ponadto rosnąca świadomość prawna konsumentów i aktywne działania informacyjne różnych organizacji oraz kancelarii prawnych dały zapalniki do walki w sądach. Skutkiem tego niektóre z nich odnotowały nawet blisko 200-procentowe wzrosty liczby spraw frankowych. A to jeszcze nie koniec dodatnich wyników, choć kolejne skoki mogą być już nieco słabsze. Banki już powinny rozważać bardziej korzystne ugodowe rozwiązania konfliktów.

    Wody opadowe to nie problem tylko cenny zasób. Jak zagospodarować je w mieście?

    W obliczu zmian klimatycznych, również Europa staje się coraz bardziej narażona na anomalie pogodowe, takie jak długotrwałe okresy bez opadów lub nawalne deszcze. Te zjawiska wpływają na to jak projektowane są nowe budynki i infrastruktura, a także w jaki sposób modernizowane są istniejące obiekty. Jednym z kluczowych aspektów walki ze zmianami jest odpowiednie zagospodarowanie wód opadowych. Zamiast traktować je jako problem, pora spojrzeć na nie jako na cenny zasób, którego mądre wykorzystanie, uchroni nas przed zagrożeniami wynikającymi ze zmian klimatycznych.

    REKLAMA

    Dofinansowanie wymiany dachów z azbestu. Nabór wniosków od 15 grudnia 2023 r.

    Od 15 grudnia 2023 r. do 12 stycznia 2024 r. będzie można ubiegać się o wsparcie na wymianę w gospodarstwach rolnych pokryć dachowych wykonanych z materiałów zawierających azbest. Jest to drugi nabór wniosków o taką pomoc finansową realizowany w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

    Czy prawo zmusi rynek do większego nacisku na budynki pasywne?

    Potrzeba termomodernizacji budynków jest faktem, a energooszczędność jest jednym z najważniejszych wyzwań na rynku nieruchomości. Regulacje unijne mają w tym swój duży udział. Jaki jest planowany koszt termomodernizacji w Europie, i kto za to zapłaci? 

    REKLAMA