REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkanie na ostatnim piętrze – wady i zalety

a bo
Mieszkanie na ostatnim piętrze ma swoje wady i zalety.
Mieszkanie na ostatnim piętrze ma swoje wady i zalety.
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie na ostatnim piętrze ma swoje wady i zalety, które różnią się w zależności od typu budownictwa. Na co zwrócić uwagę, decydując się na zakup mieszkania na ostatnim piętrze?

Zalety mieszkania na ostatnim piętrze:

REKLAMA

  • brak odgłosów z podwórka i hucznych ulic;
  • brak hałasów dochodzących z góry (nad nami nie ma sąsiadów);
  • pomieszczenia są lepiej nasłonecznione, a mieszkanie naturalnie oświetlone;
  • łatwiej utrzymać czystość na klatce schodowej;
  • większa prywatność.

Wady mieszkania na ostatnim piętrze:

  • mogą się pojawić problemy z nieszczelnym dachem;
  • konieczność wchodzenia po schodach w blokach bez windy lub gdy winda się popsuje;
  • latem pomieszczenia mogą się szybciej nagrzewać, a zimą szybciej wychładzać;
  • mieszkanie na ostatnim piętrze trudniej sprzedać na rynku wtórnym.

Poszczególne wady i zalety nie są regułą. Z mieszkania położonego na ostatnim piętrze zimą nie będzie uciekać ciepło, jeżeli deweloper lub zarządzający budynkiem zadbają o profesjonalną izolację. Naprawa przeciekającego dachu to obowiązek spółdzielni. Rzeczywistą barierą może być lęk wysokości lub brak windy w wysokich blokach, co jest szczególnie niewygodne dla starszych osób lub rodzin z małymi dziećmi. Jednak brak windy można także potraktować jako formę aktywności fizycznej, która przyniesie naszemu zdrowiu dodatkowe korzyści okupione niewielkim wysiłkiem.

Zobacz także: Kiedy mieszkanie można nazywać apartamentem?

Ciekawy pomysł na aranżację

Dla tych, którzy lubią samodzielność w aranżacji wnętrz, mieszkanie na ostatnim piętrze, na poddaszu może być ciekawym wyzwaniem. Nietypowy rozkład pomieszczeń często wymaga wykonania mebli na zamówienie. Zaaranżowanie mieszkania na poddaszu wymaga pomysłowości, ale końcowy efekt nada wnętrzom wyjątkowego charakteru.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Kiedy pojawią się wątpliwości…

Najwięcej wątpliwości budzi mieszkanie z rynku wtórnego. Zanim zdecydujemy się na zakup takiego lokalu, dokładnie sprawdźmy stan techniczny budynku. W starym budownictwie mogą się pojawiać problemy z ciśnieniem ciepłej wody, a zimą – z ogrzewaniem (brak wody w kaloryferach).

Zobacz także: Jakie mieszkania sprzedają się najszybciej?

Jeżeli zakup mieszkania na ostatnim piętrze ma być długoletnią inwestycją, nie przejmujmy się, że trudniej będzie nam je sprzedać. Lokale w zadbanym bloku i w dobrej lokalizacji zawsze cieszą się zainteresowaniem klientów, dlatego znalezienie kupca wcale nie musi być problemem. Niewątpliwą zaletą tego typu mieszkań są ładne widoki, a poczucie, że mieszkamy na najwyższym piętrze może dać nam namiastkę luksusu na miarę ekskluzywnego penthouse’a.

Nie szukajmy wad na siłę

REKLAMA

Zamiast skupiać się na wymienianiu wad, postarajmy się znaleźć zalety. Nieszczelny dach można szybko naprawić. Niewykluczone, że mieszkając na niższych piętrach, nie zostaniemy zalani przez sąsiadów z wyższych kondygnacji. W większości nowych bloków są dwie windy. Mieszkania na wyższych piętrach kojarzą się z ciszą, poczuciem bezpieczeństwa i większą prywatnością.

Jeżeli mieszkanie położone jest w dobrej lokalizacji i ma niższą cenę niż taki sam lokal na niższym piętrze, nawet brak windy będzie dla nas mało znaczącą błahostką, a znalezione wcześniej wady szybko zamienimy w zalety.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Ceny materiałów budowlanych - prognozy 2024

    Co z cenami materiałów budowlanych w 2024 roku? Ostatnie wyliczenia pokazują, że ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy “Mieszkanie na start”, proponowany przez rząd.

    Czy Polacy chętnie kupują nowe mieszkania w tym roku?

    Czy Polacy są zainteresowani kupnem nowych mieszkań? Czy decyzja o zakupie przekładana jest do czasu ruszenia nowego rządowego programu? Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży i jakich rezultatów spodziewają się w 2024 roku?

    Nowelizacja dyrektywy budynkowej: jak pilna potrzeba termomodernizacji budynków zmieni rynek usług budowlanych w Polsce

    Termomodernizacja budynków stała się właśnie jednym z kluczowych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. To skutek nowelizacji dyrektywy budynkowej, przyjętej 12 marca 2024 r. przez Parlament Europejski. Zgodnie z nią między innymi od 2030 r. wszystkie nowe budynki muszą być zeroemisyjne, a te już istniejące – zmodernizowane.

    Jak zaprosić batmana do ogrodu?

    Możesz mieć batmana we własnym ogrodzie. Taki bohater potrafi zjeść od kilkuset do 2000 komarów jednej nocy i uchronić od niechcianych ukąszeń. Jak zwabić nietoperze do ogrodu? Jest na to kilka sposobów.

    REKLAMA

    W Polsce rynek nieruchomości premium zyskuje na wartości, ale w porównaniu do Europy Zachodniej jest wiele do nadrobienia

    W Polsce rośnie rynek nieruchomości premium. Największy potencjał w tym zakresie mają Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków i Gdynia.

    Mało gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jak temu zaradzić? Postulat odblokowania dostępu do gruntów KZN

    Ostatnie lata dla rynku nieruchomości w Polsce to pasmo wyzwań. Zwłaszcza tempo wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, utrzymujące się na poziomie około 20 proc. rocznie, miało istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie sektor stoi przed jeszcze poważniejszym problemem: brakiem dostępnych działek pod nowe inwestycje. Dotyka on przede wszystkim miast, gdzie grunty stają się towarem deficytowym, a konkurencja między inwestorami osiąga zenit.

    Sprawdź, czy twój kompostownik jest legalny

    Kompostownik na odpady kuchenne i skoszoną trawę to bardzo przydatny element ogrodu.  Dzięki niemu uzyskujemy naturalny nawóz, który użyźnia warzywnik i ogród. Warto jednak pamiętać, o tym że umieszczenie na działce kompostownika podlega pewnym prawnym ograniczeniom. Nie jest zatem wcale obojętne, gdzie i jakiej wielkości kompostownik postawimy na swojej działce.

    Rozszerzenie solidarnej odpowiedzialności inwestora w branży budowlanej. Jak zmienia się orzecznictwo sądów?

    Ze swoją złożonością i różnorodnością procesów branża budowlana stanowi obszar, w którym interpretacja przepisów prawnych oraz orzecznictwo sądowe mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania rynku. Jednym z istotnych aspektów tego obszaru jest solidarna odpowiedzialność inwestora, której zakres i interpretacja w ostatnich latach podlegają dynamicznym zmianom - pisze Mateusz Chmura, radca prawny z Kancelarii Chmura i Partnerzy sp. p.

    REKLAMA

    Klimatyzacja w bloku

    Czy to już czas pomyśleć o klimatyzacji? Jak najbardziej. Czy mieszkańcy bloków również mogą skorzystać z dobrodziejstw tego urządzenia? Tak, ale pod pewnymi warunkami. 

    Budowa domu bez pozwolenia 2024: tylko o powierzchni do 70 mkw. czy większych, czy warto skorzystać z tej możliwości

    Umożliwiający budowę domów do 70 mkw. Powierzchni bez zezwolenia program Dom bez formalności działa już ponad dwa lata. Poprzedni rząd liczył, że ożywi on budownictwo jednorodzinne. W ubiegły roku na podobnych zasadach miało być możliwe budowanie domów większych, ale ostatecznie do zmiany prawa nie doszło.

    REKLAMA