REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Warszawiacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe

PRESTIGE PR
Warszawiacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe w cenie do 500 tys. zł. Fot. INDECO
Warszawiacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe w cenie do 500 tys. zł. Fot. INDECO

REKLAMA

REKLAMA

Warszawiacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe w cenie do 500 tys. zł. Co mieszkańcy Warszawy biorą pod uwagę przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego?

W Warszawie nie sprzedają się kawalerki. Kupujący najchętniej wybierają lokale dwupokojowe i trzypokojowe. Budżet, jaki warszawiacy planują przeznaczyć na zakup mieszkania, nie przekracza 500 tys. zł. Taką górną granicę wartości nieruchomości wyznaczyło sobie 40 proc. ankietowanych przez portal RynekPierwotny.com.

REKLAMA

Kawalerki są mało popularne

Okazuje się, że dla poszukujących lokum na stołecznym rynku kawalerki są mało efektywnym rozwiązaniem. Znacznie ciekawszy jest dla nich zakup niewielkiego, ponadtrzydziestometrowego lokalu dwupokojowego, który zapewnia oddzielną sypialnię. Największy popyt na rynku notowany jest na mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 40 mkw. i trzypokojowe do 60 mkw.

Zobacz także: Sprawdź, czy stać Cię na dom

REKLAMA

– Najwięcej osób zdecydowanych jest na zakup mieszkania dwupokojowego o niewielkim metrażu. Takich właśnie lokali zaprojektowaliśmy najwięcej w inwestycji Nowa Wileńska, którą realizujemy na Pradze przy ulicy Wileńskiej. W sprzedaży mamy mieszkania o powierzchni od 30 mkw., w których zaaranżowane zostały dwa pokoje, dzięki maksymalnemu wykorzystaniu powierzchni użytkowej lokali. Najtańsze dwupokojowe mieszkanie można kupić już w cenie 236 tys. zł – tłumaczy Michał Wilczewski z firmy Budrem. 

W Warszawie najbardziej popularne są niezmiennie mieszkania dwu- i trzypokojowe (odpowiednio 36,5 proc. i 39 proc. wskazań). Poszukiwane są głównie lokale o powierzchni od 40 do 60 mkw. (40 proc. ankietowanych przez Rynek Pierwotny.com). Cztery pokoje chce kupić już tylko 17 proc. badanych. Co piąta osoba zamierza nabyć lokum o metrażu do 40 mkw. Podobna liczba potencjalnych kupujących (19 proc.) zainwestuje w nieruchomość liczącą  powyżej 80 mkw.


Kupujący mogą poczekać na mieszkanie

REKLAMA

Lokalizacja i cena to dwa najważniejsze kryteria, którymi kierują się osoby poszukujące mieszkania. Przy wyborze lokum istotne są także: standard wykonania, bezpieczeństwo i możliwość rearanżacji układu pomieszczeń. Przy tym większość ankietowanych przez RynekPierwotny.com, którzy poszukują mieszkań, deklaruje, że może zaczekać nawet rok na odpowiedni lokal. Ma to uzasadnienie w strukturze oferty na rynku pierwotnym, na którym aż 70 proc. mieszkań to lokale w budowie. Najwięcej, bo 30 proc. lokali trafiło na stołeczny rynek w pierwszej połowie bieżącego roku.  

Do dzielnic, w których najchętniej chcieliby mieszkać klienci deweloperów, należą dobrze skomunikowane z centrum miasta Wola, Mokotów, Ursynów, Bemowo i Bielany. Do Mokotowa i Ursynowa, które zawsze wzbudzały zainteresowanie kupujących, dołączyły Wola i Bemowo ze względu na dużą liczbę powstających tam inwestycji i szeroką podaż mieszkań w konkurencyjnych cenach.  

Zobacz także: We własnym mieszkaniu mieszka co trzeci Polak

Sprzedaż mieszkań na wysokim poziomie

Jak podaje Dziennik Gazeta Prawna, powołując się na dane GUS, w 2010 roku kupiliśmy 77 tys. mieszkań – to o 26 proc. więcej niż rok wcześniej. Wydaliśmy na nie więcej niż podczas boomu budowlanego w 2008 roku. Taki wynik to skutek zwiększonego popytu na mieszkania z powodu zapowiadanych zmian w programie dopłat do kredytów.  

Rekordowa sprzedaż na rynku nieruchomości była możliwa dzięki liberalnej polityce kredytowej banków, które udzielały pożyczek na 100 proc. wartości nieruchomości i sukcesywnie obniżały marże pożyczek hipotecznych. W pierwszych dwóch kwartałach tego roku sprzedaż mieszkań utrzymywała się na podobnym poziomie jak w ubiegłym roku.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Frankowicze znów triumfują. Co oznacza wyrok TSUE?

    Frankowicze znów mają powody do radości. TUSE w czwartek orzekł, że sądy krajowe mają obowiązek zbadać z urzędu, czy postanowienia umowy mają nieuczciwy charakter i, dokonawszy takiego badania, mają obowiązek wyłączyć stosowanie nieuczciwych warunków umownych tak, aby nie wywierały one skutków wobec konsumenta.

    Bezpieczny Kredyt 2% - czy w 2024 roku nadal będzie można skorzystać z dopłat do kredytu?

    Już od początku lipca 2023 r. osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mogą być beneficjentami rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%. Kilka dni temu Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zwiększeniu środków na Bezpieczny Kredyt 2% o blisko 4,8 mld zł. To wstępne ustalenia, które muszą jeszcze przejść ścieżkę legislacyjną. Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, w 2024 roku z programu będzie mogło skorzystać kolejne 35 tys. osób.

    Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie i ile kosztują?

    Jak duże mieszkania można znaleźć u deweloperów? W których inwestycjach? Ile kosztują? Sprawdzamy!

    Frankowicze nie odpuszczają. Przyszły rok będzie podobny? [KOMENTARZ]

    Według najnowszych statystyk, od początku br. do końca trzeciego kwartału do sądów okręgowych w całym kraju wpłynęło o jedną trzecią więcej spraw frankowych niż rok wcześniej. Skala tak dużego wzrostu jest zrozumiała. Wielu kredytobiorców zachęciła do złożenia pozwu korzystna dla nich decyzja TSUE. Przekonujące były też zwycięskie batalie sądowe innych frankowiczów. Ponadto rosnąca świadomość prawna konsumentów i aktywne działania informacyjne różnych organizacji oraz kancelarii prawnych dały zapalniki do walki w sądach. Skutkiem tego niektóre z nich odnotowały nawet blisko 200-procentowe wzrosty liczby spraw frankowych. A to jeszcze nie koniec dodatnich wyników, choć kolejne skoki mogą być już nieco słabsze. Banki już powinny rozważać bardziej korzystne ugodowe rozwiązania konfliktów.

    REKLAMA

    Wody opadowe to nie problem tylko cenny zasób. Jak zagospodarować je w mieście?

    W obliczu zmian klimatycznych, również Europa staje się coraz bardziej narażona na anomalie pogodowe, takie jak długotrwałe okresy bez opadów lub nawalne deszcze. Te zjawiska wpływają na to jak projektowane są nowe budynki i infrastruktura, a także w jaki sposób modernizowane są istniejące obiekty. Jednym z kluczowych aspektów walki ze zmianami jest odpowiednie zagospodarowanie wód opadowych. Zamiast traktować je jako problem, pora spojrzeć na nie jako na cenny zasób, którego mądre wykorzystanie, uchroni nas przed zagrożeniami wynikającymi ze zmian klimatycznych.

    Dofinansowanie wymiany dachów z azbestu. Nabór wniosków od 15 grudnia 2023 r.

    Od 15 grudnia 2023 r. do 12 stycznia 2024 r. będzie można ubiegać się o wsparcie na wymianę w gospodarstwach rolnych pokryć dachowych wykonanych z materiałów zawierających azbest. Jest to drugi nabór wniosków o taką pomoc finansową realizowany w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

    Czy prawo zmusi rynek do większego nacisku na budynki pasywne?

    Potrzeba termomodernizacji budynków jest faktem, a energooszczędność jest jednym z najważniejszych wyzwań na rynku nieruchomości. Regulacje unijne mają w tym swój duży udział. Jaki jest planowany koszt termomodernizacji w Europie, i kto za to zapłaci? 

    Dłużej niż w Belgii, ale krócej niż na Słowacji. Ile pracujemy na zakup mieszkania?

    Ośmiokrotność rocznych zarobków brutto - tyle musi poświęcić przeciętny Kowalski, by kupić własne lokum. Według raportu Deloitte wynik ten plasuje nas pośrodku europejskiej stawki. Ile na mieszkanie pracuje się w innych krajach? Jakie są tam ceny nieruchomości?

    REKLAMA

    Kończą się negocjacje w sprawie dyrektywy UE dot. charakterystyki energetycznej budynków. Polskie szkoły pionierami w dziedzinie efektywności energetycznej ale nadal wiele jest do zrobienia

    Polscy przedstawiciele zbliżają się do finałowego etapu negocjacji odnośnie Dyrektywy UE dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków. Ta dyrektywa ma na celu zainicjowanie rozległych prac renowacyjnych zarówno w przypadku budynków publicznych, jak i prywatnych. W Polsce można wskazać kilka przykładów pionierskich projektów, które mogą stanowić inspirację dla fali renowacji. Szkoły w Budzowie i Rogowie przodują w tworzeniu energooszczędnych rozwiązań, które mogą stać się inspiracją dla fali renowacji w Polsce. Jednocześnie wiele innych polskich szkół jest w złym stanie. Polska traci około 75 000 dni szkolnych rocznie z powodu pleśni i wilgoci w budynkach. Organizacje społeczeństwa obywatelskiego wzywają rząd do postawienia sobie jasnych i ambitnych celów w zakresie renowacji szkół i domów w trosce o zdrowie i dobrobyt polskich dzieci.

    Polacy uważają, że deweloperzy powinni więcej budować z ekomateriałów. Co wtedy z cenami nieruchomości?

    Ponad połowa Polaków jest zdania, że powinny obowiązywać przepisy obligujące deweloperów do budowania nowych mieszkań i domów w dużej części z materiałów ekologicznych, w tym pochodzących z recyklingu. Co na to eksperci? Opinie są podzielone. 

    REKLAMA