REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Działka na lato

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Przemysław Kotwicki
Przemysław Kotwicki
Dyrektor otoDom.pl
Jeśli zdecydowaliśmy się kupić działkę niezabudowaną i pozbawioną przyłączy do mediów, a chcemy mieć dostęp do wody i prądu, koniecznie dowiedzmy się czy w pobliżu znajdują się odpowiednie źródła, do których możemy się podłączyć.
Jeśli zdecydowaliśmy się kupić działkę niezabudowaną i pozbawioną przyłączy do mediów, a chcemy mieć dostęp do wody i prądu, koniecznie dowiedzmy się czy w pobliżu znajdują się odpowiednie źródła, do których możemy się podłączyć.

REKLAMA

REKLAMA

Sezon na kupowanie działek w pełni – serwis otoDom.pl od lutego obserwuje systematyczny wzrost zainteresowania ofertami sprzedaży gruntów. Spowodowane jest to nie tylko trwającym obecnie sezonem budowlanym – Polacy szukają działek rekreacyjnych na wakacyjne wyjazdy i odpoczynek na świeżym powietrzu.

Analiza ofert opublikowanych w serwisie otoDom.pl w 2010 roku wykazała, że duży wzrost ilości wyszukań dotyczy m.in. ofert pochodzących z terenów nadmorskich, Warmii i Mazur oraz Suwalszczyzny.

REKLAMA

REKLAMA

– Wiosna i lato to szczyt sezonu budowlanego, zatem nic dziwnego, że na ten okres przypada duże zainteresowanie ofertami działek – zauważa Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu otoDom.pl. – Jednak oprócz terenów budowlanych, użytkownicy serwisu otoDom.pl przeglądają chętnie oferty sprzedaży działek rekreacyjnych. Kupno terenu położonego w otoczeniu przyrody – w pobliżu jezior, lasów, nad morzem lub w górach, wiąże się z wydatkiem rzędu minimum kilkunastu tysięcy złotych. Płynące z tego korzyści wydają się bezcenne – posiadanie takiej posiadłości umożliwia częstsze wyjazdy podczas wiosennych i letnich weekendów oraz więcej wypoczynku od miejskiego zgiełku, na łonie natury.

Obecnie w bazie ogłoszeń serwisu otoDom.pl znajduje się kilka tysięcy ofert sprzedaży działek rekreacyjnych. Blisko 23 proc. z nich stanowią propozycje terenów otoczonych lasem, a 17 proc. to działki usytuowane w pobliżu lub nad samym jeziorem. Znajdziemy wśród nich ofertę sprzedaży działki wielkości 1,5 tys. m2, położonej w malowniczym zakątku Mazur. Działka tego typu, ze względu na bliskie sąsiedztwo jeziora Dobskiego, idealnie nadaje się na wypoczynek z namiotem lub przyczepą kempingową. Koszt zakupu takiego terenu to 19 tys. zł. By stać się właścicielem działki położonej nieopodal nadmorskiego kurortu – Łeby i cieszyć się otoczeniem lasów, bliskością szerokiej, czystej plaży i morza (1,5 km) oraz jeziora Serbsko (6 km), zapłacić trzeba blisko 24 tys. zł.

Zobacz także: Początek sezonu budowlanego

– Jeśli zdecydowaliśmy się kupić działkę niezabudowaną i pozbawioną przyłączy do mediów, a chcemy mieć dostęp do wody i prądu, koniecznie dowiedzmy się czy w pobliżu znajdują się odpowiednie źródła, do których możemy się podłączyć – podpowiada Przemysław Kotwicki. – Chcąc z kolei postawić na działce nawet niewielką wiatę, należy najpierw dowiedzieć się czy taki teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony pod zabudowę letniskową.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Pamiętajmy również o strefie ochronnej, czyli części działki wyłączonej z zabudowy, obowiązującej w przypadku gruntów położonych nad rzeką lub jeziorem. W ich przypadku, nawet jeśli przeznaczone są pod budownictwo letniskowe lub całoroczne, niedopuszczone jest wybudowanie siedliska 5 m od brzegu rzeki i 100 m od linii jeziora.

Koszt zakupu działki rekreacyjnej oczywiście zależy od jej wielkości i lokalizacji. Cena rośnie również, jeśli teren posiada przyłącza do mediów i wydane pozwolenie na zabudowę. Przykładowo za działkę rekreacyjną położoną w przepięknym otoczeniu suwalskich lasów oraz jezior, podłączoną do prądu oraz zakwalifikowaną w planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo letniskowe, zapłacimy około 30 tys. zł. Z kolei ceny działek w miejscowościach turystycznych, na terenie których znajduje się dom – całoroczny lub letniskowy, sięgać mogą nawet kilkuset tysięcy złotych. Nieduży, bo zajmujący 700 m2 teren, ale z piętrowym drewnianym domkiem wielkości 50 m2 oraz usytuowany w otoczeniu lasów nad jeziorem Głębokim (30 km od Gdańska), wyceniony został na 117 tys. zł. Kupno dużo większej działki ( 3 tys. m2) z murowanym parterowym domem oraz położonej nad samym jeziorem Mausz na Kartuzach to wydatek 390 tys. zł. W bazie ogłoszeń serwisu otoDom.pl znajdziemy również ofertę działki rekreacyjnej z własną linią brzegową jeziora Koprowo. Teren zajmuje powierzchnię 1,72 ha, na której stoi mały domek do wykończenia – proponowana cena tego luksusu to ponad 1 mln zł.

Zobacz także: Krok po kroku: jak sprzedać nieruchomość bez pośrednika?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA