REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
wynajem, najem, czynsz, eksmisja, prawo
Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

„Prawo w Polsce od lat chroni oszustów”

Historia opublikowana w social mediach przez Mateusza Morawieckiego jest prawdziwa. To niebywały skandal, który nigdy nie powinien mieć miejsca. Hiszpania boryka się z poważnym problemem dzikich lokatorów, którzy przez zasiedzenie zajmują nieruchomości na wsypie. Problem przybrał na sile w czasie kryzysu migracyjnego.

Hotel na Teneryfie o którym pisze były premier z dnia na dzień został przejęty przez zorganizowaną mafię składającą się w dużej części z migrantów. W relacji polityka, czytamy o setkach migrantów zajmujących hotel bez zapłaty, a właścicielka jest bezradna.

Mateusz Morawiecki pyta: - Czy chcemy takich sytuacji w Polsce? Detektyw Małgorzata Marczulewska odpowiada: - Już mamy takie sytuacje. Ich sprawcami są głównie Polacy. Nie ma na to żadnego rozwiązania i żaden polityk nie chce się konstruktywnie zająć sprawą – mówi.
- Zajmujemy się dzikimi lokatorami od lat. Prawo w Polsce chroni oszustów. Sprawia, że pod ochroną jest dziki lokator, który wprowadza się do mieszkania, nie płaci za nie, niszczy je, zadłuża właściciela i tak naprawdę od jego dobrej woli zależy to czy się wyprowadzi czy nie, bo sprawy przed sądami trwają latami. Nie potrzebujemy przykładów hiszpańskich, by mówić o patologii dzikich lokatorów, którzy w pogardzie mają własność i latami zajmują cudze mieszkania niemal zupełnie bezkarnie. W tym roku zajęłam się już ponad 30 sprawami dzikich lokatorów. To średnio jedna nowa sprawa w tygodniu. To tyle, ile w czasie pandemii – mówi Małgorzata Marczulewska.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy od lat ponad prawem. Czas z tym skończyć!

REKLAMA

Detektyw Małgorzata Marczulewska zajmuje się sprawami dzikich lokatorów od lat. Wspólnie z kancelarią Wódkiewicz & Sosnowski przygotowana została petycja dotycząca dzikich lokatorów, która zebrała dużą liczbę podpisów. Projekt ustawy, który przygotowaliśmy trafił do posłów. Zajmują się nimi dwie komisje: sprawiedliwości oraz rozwoju i technologii. To jednak za mało, by tematem szerzej zainteresowali się politycy.

- Dyskusja o tym jak wielkim zagrożeniem są migranci w tym kontekście wraca do mnie jako pewna ironia. Osoby, które okazują się dzikimi lokatorami to głównie Polacy, chociaż w ostatnich dniach pracowałam nad przypadkiem mężczyzny z Litwy, zdarzają się także osoby z Ukrainy niszczące mieszkania i nie regulujący opłat lub po prostu porzucający mieszkania. Takie sytuacje nigdy nie powinny mieć miejsca i to skandal, że polskie prawo od lat chroni dzikich lokatorów zrzucając na właścicieli nieruchomości konieczność np. zagwarantowania eksmitowanemu lokalu zastępczego. To niszczy rynek nieruchomości i zaufanie do Państwa jako jednostki sprawiedliwej – mówi dalej detektyw Marczulewska.

Z jakimi przypadkami spotykają się detektywi?

- Pracuję nad sprawą dwóch „seryjnych dzikich lokatorów”. Jedno małżeństwo w ciągu trzech lat zajmowało cztery mieszkania na wynajem w Szczecinie i w żadnym nie regulowali opłat. Gdy znajdowali kolejny lokal na wynajem porzucali inne mieszkania, a wynajmujący niestety nie weryfikują takich spraw. Inna sprawa z Warszawy to dziki lokator udający biznesmena. Mężczyzna zajmuje mieszkania, nie płaci, a po kilku miesiącach ucieka z nich zostawiając właścicieli bez zapłaty – mówi detektyw Marczulewska.

- Apelujemy o zmianę prawa, bo sytuacja nabiera na sile. Jestem gotowa rozmawiać z politykami, z samorządowcami, prawnikami. To konieczność – mówi Małgorzata Marczulewska.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

REKLAMA

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA