REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Dziedziczenie wkładu mieszkaniowego a przedawnienie

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
salon, kuchnia, klasyczne wnętrza. Fot. Fotolia
salon, kuchnia, klasyczne wnętrza. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Gdy dziedziczy się wkład mieszkaniowy uiszczony przez zmarłego w spółdzielni mieszkaniowej i za późno zgłosi się roszczenie dotyczące odzyskania tego wkładu może dojść do przedawnienia. Kiedy – po jakim czasie – dochodzi do przedawnienia dziedziczenia wkładu mieszkaniowego? Kto może ubiegać się o zwrot tego wkładu?

REKLAMA

Zgodnie z treścią artykułu 14 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wkład mieszkaniowy podlega dziedziczeniu tak jak pozostały majątek zmarłego. W związku z tym warto wiedzieć kto może odziedziczyć wkład mieszkaniowy i w jakiej części należy się on najbliższym krewnym zmarłego członka spółdzielni mieszkaniowej.

Wkład mieszkaniowy – co to takiego?

W momencie, w którym podpisuje się umowę ze spółdzielnią mieszkaniową – umowę nadającą spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu – wnosi się także tak zwany wkład mieszkaniowy, czyli kwotę stanowiącą część wartości danego mieszkania. Warto pamiętać, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nie jest prawem dziedzicznym, nie wpływa to jednak na możliwość dziedziczenia samego wkładu mieszkaniowego.

Zobacz także:  Dziedziczenie wkładu gruntowego – wszystko co trzeba o nim wiedzieć

Kto może odziedziczyć wkład mieszkaniowy?

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych wyraźnie twierdzi, że prawo do dziedziczenia wkładu mieszkaniowego mają: współmałżonek zmarłego i jego dzieci. W takiej sytuacji – gdy małżeństwo posiadało wspólne dzieci – wdowiec albo wdowa powinni otrzymać nie mniej niż jedną czwartą całego wkładu. Jeżeli jednak małżonkowie nie mieli wspólnych dzieci, wtedy wkład dziedziczy współmałżonek, a także rodzina zmarłego. Za rodzinę uznaje się wówczas rodziców i rodzeństwo. W takiej sytuacji wdowie albo wdowcowi przypada połowa całej wartości wkładu mieszkaniowego. Oczywiście istnieją również sytuacje kiedy zmarły pozostawia po sobie testament, w którym jasno określa kto otrzyma po jego śmierci całość wkładu mieszkaniowego lub jego część. Jeżeli taki testament nie istnieje albo nie dookreśla on kwestii dziedziczenia wkładu mieszkaniowego, postępuje się zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przedawnienie spraw spadkowych

Warto wiedzieć, że sprawy spadkowe według prawa obowiązującego w naszym kraju nie ulegają przedawnieniu. Wobec tego istnieje możliwość ubiegania się o należną nam część wkładu mieszkaniowego nawet w kilka lat po śmierci spadkodawcy. Jeżeli jednak spółdzielcze prawo lokatorskie przysługiwało obojgu małżonkom– w tym zmarłemu –  i jedno z nich nadal korzysta z tego lokalu pozostali spadkobiercy, poza wdową lub wdowcem, mogą się ubiegać wyłącznie o zapłatę określonej kwoty tytułem spłaty za wkład mieszkaniowy.

Zobacz także: Dziedziczenie wkładu mieszkaniowego – wszystko co trzeba wiedzieć

Zobacz także: Wykup mieszkania za złotówkę a wkład mieszkaniowy

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W co inwestować w 2025 roku? Mieszkania tracą na atrakcyjności, rośnie popularność lokali usługowych

Mieszkania wciąż dominują w portfelach inwestorów, ale ich rentowność spada. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikro lokale usługowe – tańsze, łatwiejsze w zarządzaniu i znacznie bardziej dochodowe.

Duże mieszkania na rynku pierwotnym – kto je kupuje i za ile?

Jak wygląda sprzedaż największych, nowych mieszkań i domów? Kto najczęściej decyduje się na ich zakup? Jakie mają metraże? W jakich inwestycjach deweloperskich są dostępne? I w jakich przedziałach cenowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA