REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Rozbiórka budynku a podatek od nieruchomości

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
rozbiórka
rozbiórka

REKLAMA

REKLAMA

Każdy właściciel budynku jest zmuszony do opłacania podatku od nieruchomości dopóki dana nieruchomość posiada przymioty budynku. W jaki sposób rozbiórka budynku wpływa na podatek od nieruchomości? Kiedy można przestać płacić podatek od nieruchomości? Czy zły stan techniczny budynku zwalnia od płacenia podatku od nieruchomości?

REKLAMA

Podatek od nieruchomości jest podstawowym podatkiem, jaki zmuszeni są płacić właściciele budynków. Jednak co dzieje się gdy budynek reprezentuje zły stan techniczny i tak naprawdę nie nadaje się do dalszego użytkowania? Kiedy tak naprawdę można nie płacić podatku od nieruchomości? Co decyduje o tym, że budynek uznawany jest za budynek użytkowy?

Kiedy budynek przestaje być budynkiem?

W oczach prawa budynek określa się tym mianem jeśli spełnia podstawowe określone w ustawie funkcje – na stałe związany jest z gruntem, wydziela się go za pomocą przegród budowlanych z otaczającej go przestrzeni oraz posiada fundamenty i dach. W sytuacji gdy obiekt reprezentuje cechy opisane powyżej, można go uznać za budynek i należy od niego płacić podatek od nieruchomości. Co istotne, jest to niezależne od jego stanu technicznego, nawet gdy nie nadaje się do dalszego użytkowania, ale wygląda nadal jak budynek, podatek należy płacić. Stan techniczny może wyłącznie wpłynąć na wysokość podatku, nie ma jednak nic wspólnego z możliwością jego niepłacenia. Budynek przestaje być budynkiem w momencie, gdy którykolwiek z elementów definicji budynku zostaje zaburzony, na przykład gdy pozbawiony jest jednej ze ścian. Największą trudność sprawia określenie czy budynek przestaje być budynkiem, kiedy zostaje pozbawiony dachu. Postępowania w tej sprawie rozstrzygają tę kwestię na korzyść właścicieli – nieruchomość bez dachu nie jest już budynkiem, nie trzeba więc opłacać za nią podatku.

Kiedy wygasa obowiązek podatkowy?

Obowiązek podatkowy wygasa wraz z końcem miesiąca, w którym pojawiły się okoliczności pozwalające na zniesienie tego obowiązku. Jeśli obowiązek ten wygasa w trakcie roku, podatek za dany rok określany jest adekwatnie do liczby miesięcy, przez jakie nadal działał. Co ważne, w zależności od tego, czy właścicielem danego obiektu będzie osoba prawna, czy osoba fizyczna, należy różnie postąpić przy zgłaszaniu faktu wygaśnięcia obowiązku podatkowego. Osoby prawne powinny w terminie do 14 dni skorygować dotychczasową deklarację podatkową, zaś osoby fizyczne również w terminie do 14 dni złożyć informację o posiadanych nieruchomościach oraz obiektach budowlanych na odpowiednim formularzu do urzędu skarbowego, do którego przynależą.

Zobacz także:  Nadpłata podatku VAT od nieruchomości – jak się rozliczyć?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także:  Podatek od gruntów rolnych – od czego zależy jego wysokość?

Zobacz także:  Podatek katastralny – potencjalne konsekwencje

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA