Kto odpowiada za porządek dróg i chodników wokół nieruchomości?

Wpadając w dziurę i uszkadzając samochód lub łamiąc nogę na chodniku chcielibyśmy rościć prawo do uzyskania kosztów naprawy lub leczenia. Do kogo jednak mamy się zwrócić o odszkodowanie? Czy ubieganie się o nie w ogóle jest możliwe? Podpowiadamy jak sobie poradzić w okresie zimowym, gdy stajemy się stroną poszkodowaną.

Zobacz także: Służebność drogi koniecznej – dostęp do drogi publicznej

Utrzymanie porządku

Zgodnie z ustawą z dnia 23. 03. 1985, zarządca drogi jest zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa jej użytkownikom. Musi utrzymać nawierzchnię drogi i chodnika w należytym stanie. Jeżeli występuje minimalne zagrożenie, zarządca drogi jest zobowiązany do umieszczenia znaków drogowych – informujących o niebezpieczeństwie lub wyznaczenie stosownego objazdu, gdy zajdzie taka konieczność.

Mówiąc krótko, zarządca drogi ma wykonać wszystkie niezbędne czynności, aby stworzyć bezpieczne warunki do jazdy i/lub do ruchu pieszych. Dotyczy to szczególnego dbania o drogi/chodniki w okresie zimowym – odśnieżanie, zapobieganie wpadnięcia w poślizg, uzupełnianie ubytków w jezdni.

Zobacz także: Czy ustanowienie służebności drogi koniecznej wymaga zgody wspólnoty?

---

Właściciel drogi

Wszystko to brzmi bardzo ładnie, ale kiedy już uszkodzimy auto to nie mamy tabliczki, do kogo dana droga należy. Jedno jest jednak pewne: każda droga ma właściciela i ubezpieczenie OC, po które możemy sięgnąć, gdy z powodu jej nieodpowiedniego utrzymania, doznaliśmy szkody mienia lub zdrowia.

Jeżeli rzecz tyczy się dróg publicznych to dzielą się one na: krajowe, wojewódzkie, powiatowe i gminne. W zależności od kategorii właścicielem danej drogi będzie: Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad, zarząd województwa, zarząd powiatu, wójt/burmistrz/prezydent. Wyróżniamy również drogi wewnętrze – drogi osiedlowe, dojazdowe, pętle autobusowe, place przed dworcami kolejowymi i autobusowymi. W takim przypadku musimy zwrócić się do podmiotu zarządzającego danym terenem – spółdzielnia, wspólnota mieszkaniowa, właściciel terenu.

Właściciel chodnika

To samo tyczy się chodników. Każdy chodnik w okresie zimowym powinien być odpowiednio zabezpieczony przed poślizgiem, oczyszczony z lodu i śniegu. A jak odnaleźć właściciela? Chodnik należy do właściciela nieruchomości z którą bezpośrednio graniczy. Jeżeli oddzielony jest pasem zieleni, której właścicielem jest gmina – równoznaczne jest, że chodnik należy do gminy. Jeżeli natomiast właściciel nieruchomości graniczy z chodnikiem, na którym dopuszczalny jest płatny postój – wówczas jego utrzymanie przechodzi na gminę, która pobiera stosowne opłaty.

Przystanki, torowiska i tereny budowy

W okresie zimowym przystanki, torowiska i inne tereny należące do komunikacji publicznej, również muszą być stosownie zabezpieczone i czyszczone. Ich właścicielem najczęściej są przedsiębiorstwa komunikacji miejskiej. Jeżeli wypadek zdarzył się na terenie budowy – wówczas odpowiedzialność spada na wykonawcę robót budowlanych. To on jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu przed wyrządzeniem ewentualnych szkód.