REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Kto odpowiada za porządek dróg i chodników wokół nieruchomości?

Justyna Hek
Nieruchomości, budynek jednorodzinny. Fot. Fotolia
Nieruchomości, budynek jednorodzinny. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Zima to nie tylko nieprzyjemny chłód, ale również większa szansa na zwichnięcie, złamanie kończyn i innych obrażeń ciała. To także większa ilość szkód majątkowych – uszkodzeń samochodu na dziurawej drodze lub wpadnięcia w poślizg i doprowadzenie do wypadku. Kto odpowiada za porządek dróg i chodników wokół nieruchomości?

REKLAMA

Wpadając w dziurę i uszkadzając samochód lub łamiąc nogę na chodniku chcielibyśmy rościć prawo do uzyskania kosztów naprawy lub leczenia. Do kogo jednak mamy się zwrócić o odszkodowanie? Czy ubieganie się o nie w ogóle jest możliwe? Podpowiadamy jak sobie poradzić w okresie zimowym, gdy stajemy się stroną poszkodowaną.

Zobacz także: Służebność drogi koniecznej – dostęp do drogi publicznej

Utrzymanie porządku

REKLAMA

Zgodnie z ustawą z dnia 23. 03. 1985, zarządca drogi jest zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa jej użytkownikom. Musi utrzymać nawierzchnię drogi i chodnika w należytym stanie. Jeżeli występuje minimalne zagrożenie, zarządca drogi jest zobowiązany do umieszczenia znaków drogowych – informujących o niebezpieczeństwie lub wyznaczenie stosownego objazdu, gdy zajdzie taka konieczność.

Mówiąc krótko, zarządca drogi ma wykonać wszystkie niezbędne czynności, aby stworzyć bezpieczne warunki do jazdy i/lub do ruchu pieszych. Dotyczy to szczególnego dbania o drogi/chodniki w okresie zimowym – odśnieżanie, zapobieganie wpadnięcia w poślizg, uzupełnianie ubytków w jezdni.

Zobacz także: Czy ustanowienie służebności drogi koniecznej wymaga zgody wspólnoty?


Właściciel drogi

Wszystko to brzmi bardzo ładnie, ale kiedy już uszkodzimy auto to nie mamy tabliczki, do kogo dana droga należy. Jedno jest jednak pewne: każda droga ma właściciela i ubezpieczenie OC, po które możemy sięgnąć, gdy z powodu jej nieodpowiedniego utrzymania, doznaliśmy szkody mienia lub zdrowia.

Jeżeli rzecz tyczy się dróg publicznych to dzielą się one na: krajowe, wojewódzkie, powiatowe i gminne. W zależności od kategorii właścicielem danej drogi będzie: Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad, zarząd województwa, zarząd powiatu, wójt/burmistrz/prezydent. Wyróżniamy również drogi wewnętrze – drogi osiedlowe, dojazdowe, pętle autobusowe, place przed dworcami kolejowymi i autobusowymi. W takim przypadku musimy zwrócić się do podmiotu zarządzającego danym terenem – spółdzielnia, wspólnota mieszkaniowa, właściciel terenu.

Właściciel chodnika

To samo tyczy się chodników. Każdy chodnik w okresie zimowym powinien być odpowiednio zabezpieczony przed poślizgiem, oczyszczony z lodu i śniegu. A jak odnaleźć właściciela? Chodnik należy do właściciela nieruchomości z którą bezpośrednio graniczy. Jeżeli oddzielony jest pasem zieleni, której właścicielem jest gmina – równoznaczne jest, że chodnik należy do gminy. Jeżeli natomiast właściciel nieruchomości graniczy z chodnikiem, na którym dopuszczalny jest płatny postój – wówczas jego utrzymanie przechodzi na gminę, która pobiera stosowne opłaty.

Przystanki, torowiska i tereny budowy

W okresie zimowym przystanki, torowiska i inne tereny należące do komunikacji publicznej, również muszą być stosownie zabezpieczone i czyszczone. Ich właścicielem najczęściej są przedsiębiorstwa komunikacji miejskiej. Jeżeli wypadek zdarzył się na terenie budowy – wówczas odpowiedzialność spada na wykonawcę robót budowlanych. To on jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu przed wyrządzeniem ewentualnych szkód.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Budownictwo mieszkaniowe 2024 – rekomendacje deweloperów i pracodawców dla nowego rządu

    W dniu 27 listopada 2023 r. opublikowano raport zawierający rekomendacje Platformy Mieszkaniowo-Budowlanej Pracodawców RP przygotowane we współpracy z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich pod nazwą „Priorytety mieszkaniowe na pierwsze 100 dni rządu”. Tego samego dnia przedstawiono ten dokument na konferencji prasowej i omówiono podczas debaty z udziałem kilku posłów z prawdopodobnej nowej koalicji rządowej.

    Obowiązki zarządców nieruchomości zimą. Nie tylko odśnieżanie

    Jakie czynności należą do obowiązków zarządcy nieruchomości w czasie zimy?

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych. Jak to robić? Jak unikać awarii i oszczędzać koszty?

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych ma ogromne znacznie. Jeśli nie będziemy tego robić prawidłowo, może dojść do niższej produkcji energii, mniejszych oszczędności związanych z rachunkami za prąd, a w niektórych przypadkach – do awarii instalacji fotowoltaicznej. Obiekty komercyjne powinny zwracać szczególną uwagę na kwestie bezpieczeństwa, a te z kolei wiążą się z kontrolowaniem, czy instalacja pracuje w sposób prawidłowy. 

    Jak, zdaniem deweloperów, rząd może wpłynąć na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym?

    Jakie decyzje nowego rządu byłby najbardziej skuteczne, by możliwe było przyspieszenie tempa budowy mieszkań i zwiększenie bardzo niskiej podaży? Jak dalej będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają.

    REKLAMA

    Ulga mieszkaniowa: wyroki zakończą wątpliwości?

    Niedawno zapadł kolejny, interesujący nie tylko dla prawników wyrok w sprawie ulgi mieszkaniowej. Postanowiliśmy go przybliżyć. Analizujemy również inne wyroki.

    Frankowicze nie odpuszczają, sądy przeżywają oblężenie. Nie opłaca się iść na ugodę z bankiem?

    Frankowicze nie wierzą w ugody. W sądach znowu wzrosła liczba pozwów, a eksperci nie przewidują zmian w najbliższym czasie. Rośnie świadomość kredytobiorców, a ponadto coraz więcej wyroków jest korzystnych dla nich.

    Specjalne zasady kontroli tzw. obiektów wielkopowierzchniowych w prawie budowlanym

    Magazyny, hale sportowe, fabryczne, targowe, obiekty sportowe, galerie handlowe, czy nawet duże sklepy określa się w żargonie budowlanym jako tzw. obiekty (budowlane) wielkopowierzchniowe. Jako, że z tych budynków korzysta wiele osób jednocześnie, to przepisy budowlane nakładają na właścicieli i zarządców tych obiektów częstsze obowiązki kontrolne. Chodzi o regularne sprawdzanie stanu technicznego tych obiektów i instalacji w nich zamontowanych, tak by ich użytkowanie było bezpieczne dla ludzi.

    Zaoszczędzisz 20 złotych, stracisz 200 tysięcy. Takie są skutki wzrostu wartości domów i mieszkań i niezwaloryzowanej polisy

    Ubezpieczyciele alarmują: setki tysięcy właścicieli mieszkań i domów nie ma świadomości, że trzeba je doubezpieczyć – zaktualizować wartość, by polisy nadal spełniały swoją rolę. Konsekwencje są dramatyczne, szczególnie gdy dojdzie do poważnej szkody. Pożar domu ubezpieczonego jako wart 600 tys. zł może oznaczać stratę 200 tys. zł, gdy jego wartość wzrosłą do 800 tys. zł.

    REKLAMA

    Wakacje kredytowe 2024. Tylko gdy rata kredytu mieszkaniowego przekracza 40 proc. średniego miesięcznego dochodu? [Projekt]

    Posłowie Polski 2050 - Trzeciej Drogi wnieśli 28 listopada 2023 r. do Sejmu projekt ustawy dotyczący wakacji kredytowych w 2024 roku. W myśl tego projektu w przyszłym roku wakacje kredytowe miałyby przysługiwać, jeżeli wydatki kredytobiorcy związane z obsługą miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego przekraczają 40 proc. średniego miesięcznego dochodu.

    Ubezpieczenie mieszkania 2023 – wskazane dopłaty. Mieszkania drożeją i są niedoubezpieczone

    Wartość domów i lokali wyraźnie wzrosła w ostatnim czasie. Niestety, ich właściciele nie zawsze to uwzględniają przy zakupie polisy. Jak wskazują eksperci RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl skutkiem jest niedoubezpieczenie. 

    REKLAMA