REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Prawo budowlane – zmiany, które pojawią się w 2014 roku

Justyna Hek
budowa, budynek, wiosna Fot. Fotolia
budowa, budynek, wiosna Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Prawdopodobnie w pierwszym kwartale 2014 roku wejdą w życie nowe przepisy dotyczące prawa budowlanego. Zmiany mają współgrać z kodeksem budowlanym, który jest dopiero tworzony. Na jakie zmiany muszą się przygotować firmy budowlane i osoby indywidualnie budujące domy jednorodzinne? Jak zmieni się czas oczekiwania na pozwolenie na budowę?

REKLAMA

Nowe prawo budowlane miało z założenia wejść w życie pod koniec tego roku, jednak ze względu na opóźnienie, prawdopodobnie nastąpi to w pierwszym kwartale roku 2014. Planowanych jest kilka zmian, które mają przyspieszyć czas oczekiwania na uzyskanie pozwolenia na budowę.  Nowelizacja prawa budowlanego będzie dotyczyła zasad realizacji mieszkalnych budynków jednorodzinnych i działek wokół tych budynków.

Zobacz też:  Budowa - serwis poradniczy na temat budowy domu

Propozycje zmian w prawie budowlanym

Projekt nowelizacji, która ma wejść w życie w przyszłym roku zawiera wiele propozycji, jednak da się je pogrupować i tym samym wyłonić najważniejsze zagadnienia. Przede wszystkim zmiany mają zamiast pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego wprowadzać zgłoszenie wraz z projektem budowlanym. Co ciekawe, od przyszłego roku projekt budowlany tego typu obiektów nie będzie musiał zawierać warunków i uzgodnień ustalonych z osobami odpowiedzialnymi za sieci infrastruktury technicznej oraz z zarządcami dróg gminnych i powiatowych. Zmieni się także termin, w którym można wezwać inwestora do uzupełnienia ewentualnych braków formalnych w złożonych w urzędzie gminy wniosków lub zgłoszeń – będzie on wynosił czternaście dni. Do rozpoczęcia prac budowlanych wystarczy nam decyzja podlegająca wykonaniu, nie trzeba już czekać na decyzję ostateczną, co oczywiście umożliwia szybsze postawienie budynku. Ułatwieniem będzie również brak konieczności zgłoszenia planowanego terminu rozpoczęcia prac, które do tej pory obowiązywało wszystkich inwestorów. Od początku roku 2014 także rejestr zgłoszeń ma być zmieniony – będzie on dostępny na stronie internetowej BIP.

Zobacz też:  Prawo budowlane - serwis poradniczy

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Proces realizacji budowy domu jednorodzinnego od 2014 roku

Tak jak wspomniano, zmianom ulegnie przede wszystkim proces realizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Do zadań inwestora będzie należało zlecenie wykonania projektu, zadbanie o umieszczenie tablicy informacyjnej dotyczącej budowy a także zgłoszenie robót budowlanych na danym terenie. Projektant, który podejmie się wykonania projektu budynku zgodnie z planowanymi zmianami nie musi umieszczać w nim warunków przyłączenia do sieci i dróg powiatowych lub gminnych. Każda osoba będzie miała prawo zgłosić naruszenie przez określoną inwestycję interesu prawnego przez czternaście dni od daty pojawienia się informacji o planowanej budowie na stronie BIP.

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Domowa fotowoltaika: dlaczego mój falownik często się wyłącza? To może być wina sąsiada. Nocne wyłączenia to norma

Zakładając w domu instalację fotowoltaiczną, każdy oczywiście ma nadzieję na jej długotrwałą, bezawaryjną pracę i oszczędności w rachunkach za prąd. Centralnym elementem instalacji fotowoltaicznej jest falownik, który przekształca prąd stały w prąd przemienny, czyli taki, który jest wykorzystywany w domowych urządzeniach. Gdy przestaje działać, cała instalacja traci swoją funkcjonalność. A to prowadzi do frustracji. Wbrew pozorom winy za te problemy bardzo często nie ponoszą ani instalatorzy, ani sam sprzęt, a… sąsiedzi.

Zerowy podatek PCC dla młodych: kto nie skorzysta?

Zerowy podatek od czynności cywilnoprawnych to ułatwienie dla osób kupujących pierwsze lokum. Jednak czasem fiskus kwestionuje prawo do zwolnienia.

Rynek wtórny. W którym dużym mieście w Polsce można kupić mieszkanie za mniej niż 100 tys. zł?

Czy w Warszawie można kupić mieszkanie za niespełna 300 tys. zł, a w Łodzi lub na Śląsku nawet o połowę tańsze? Tak! Eksperci GetHome.pl sprawdzili, ile kosztują najtańsze mieszkania w największych metropoliach.

Brakuje mieszkań i gruntów! Czy nowe przepisy uratują rynek nieruchomości?

Polsce brakuje 1,5 mln mieszkań, ale deweloperzy mają związane ręce – gruntów pod inwestycje jest coraz mniej, a biurokracja wstrzymuje rozwój. Czy planowane zmiany w prawie odblokują potencjał budownictwa w największych miastach?

REKLAMA

Wykończenie mieszkania pod klucz. Ile trzeba zapłacić?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Czy klienci często decydują się na taką formę? Którzy deweloperzy mają kompleksowe wykończenie w swojej ofercie?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni? Kto na tym straci? Kto zyska? Co z wynajmem długoterminowym? Czy ograniczenie najmu krótkoterminowego wpłynie na ceny mieszkań w dużych miastach? Wynajem krótkoterminowy mieszkań cieszy się dużym powodzeniem szczególnie w dużych miastach i w miejscowościach turystycznych

3 rzeczy które powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz umowę na pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości

Często decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości jest jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Rynek się zmienia i coraz więcej osób postanawia ten projekt oddać w ręce profesjonalistów, chociaż do Stanów Zjednoczonych i Kanady, gdzie prawie 100% transakcji odbywa się za pośrednictwem agencji nieruchomości, jest nam jeszcze daleko.

Wyższy podatek od nieruchomości w 2025 roku: jak wpłynie na koszt prowadzenia działalności gospodarczej i zmiany czynszu na rynku najmu

Od 1 stycznia 2025 roku w Polsce wzrasta podatek od nieruchomości, co wpłynie na budżety zarówno właścicieli prywatnych, jak i przedsiębiorców posiadających nieruchomości komercyjne. Jakie konsekwencje dla rynku może mieć wprowadzenie nowych stawek podatkowych oraz podpowiada, jak właściciele mogą przygotować się na nadchodzące zmiany.

REKLAMA

Tanieją mieszkania na rynku wtórnym. Sprzedający obniżają ceny bo inaczej nie ma chętnych na kupno

Osoby sprzedające, aby skusić kupującego, coraz częściej dostosowują ceny w ogłoszeniach do słabnącego popytu i rosnącej liczby ofert. Najbardziej widoczne jest to przy mniejszych mieszkaniach. Niektórzy zrozumieli, że jeśli chcą sprzedać mieszkanie, muszą urealnić ceny ofertowe.

Najem 2025: o ile wzrosną czynsze dla najemców, co ze wzrostem opłat mieszkaniowych

Podwyżki czynszów wynikające z umów długoterminowego najmu nie będą wysokie. Gorzej z opłatami za media i innymi mieszkaniowymi. Już w 2024 roku rosły one bardzo dynamicznie – średnio od 7,1 procent za ogrzewanie po 11,2 procent za wodę.

REKLAMA