Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?

Tytuł prawny do lokalu

Żeby uzyskać dodatek mieszkaniowy należy posiadać tytuł prawny do lokalu. Dodatek mieszkaniowy przysługuje:

1) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,

2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,

3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,

4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,

5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.

Odpowiedni dochód na osobę

Przyznanie dodatku mieszkaniowego zależy od średniego miesięcznego dochodu na jednego członka gospodarstwa domowego. Dochód ten, w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego, nie może przekraczać 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku. W przypadku gdy średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego jest wyższy od określonego powyżej, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.

Na dzień 1 marca 2011r. najniższa emerytura wynosiła 728,18 zł. Aby uzyskać dodatek mieszkaniowy, średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie mógł przekraczać 1 274,32 zł – w gospodarstwie jednoosobowym i 910,23 zł – w gospodarstwie wieloosobowym. Wysokość najniższej emerytury ulegnie zmianie 1 marca 2012 r.

Zobacz: Zarobki

Czym jest dochód w rozumieniu ustawy o dodatkach mieszkaniowych?

Za dochód w rozumieniu ustawy o dodatkach mieszkaniowych uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe.

Powierzchnia normatywna

Powierzchnia normatywna to powierzchnia przypadająca na jedną osobę w gospodarstwie. Wysokość dodatku jest również uzależniona od tej powierzchni.

Wartość powierzchni normatywnej w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:

1) 35 m² – dla 1 osoby,

2) 40 m² – dla 2 osób,

3) 45 m² – dla 3 osób,

4) 55 m² – dla 4 osób,

5) 65 m² – dla 5 osób,

6) 70 m² – dla 6 osób, a w przypadku zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób – dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m².

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m², jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Gdzie należy złożyć wniosek o przyznanie dodatku?

Wniosek o przyznanie dodatku należy złożyć do właściwego urzędu gminy. Poza wnioskiem należy przedłożyć deklarację o dochodach, udokumentować dochody i wydatki na mieszkanie. Dodatek mieszkaniowy przyznaje, na wniosek osoby uprawnionej do dodatku mieszkaniowego, wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego powinna być wydana w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku oraz doręczona wnioskodawcy i zarządcy lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny.

Zobacz serwis: Konsument i umowy

Na jaki okres przyznaje się dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.

Podstawa prawna:

Ustawa z 21.06.2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 71, poz. 734 ze zm.)