Uchwały podejmowane przez wspólnotę mieszkaniową
![Uchwały wspólnoty mieszkaniowej zapadają większością głosów właścicieli lokali, które są liczone według wielkości lokali.](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9nMTAuaW5/mb3IucGwvcC9fZmlsZXMvODAwMD/Avc2h1dHRlcnN0b2NrXzI4OTcxN/jQzXzY0NjEuanBnIiwidyI6NzcxfQ.jpg)
REKLAMA
REKLAMA
Zaskarżalność uchwał wspólnoty mieszkaniowej
REKLAMA
Wszelkie uchwały wspólnoty mieszkaniowej mogą być zaskarżone do sądu przez właścicieli lokali. Oznacza to, że każdy właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Powództwo w sprawie zaskarżenia uchwały – może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
Zobacz serwis: Wnętrze
Podejmowanie uchwał przez wspólnotę mieszkaniową
Zasadą jest, iż uchwały wspólnoty mieszkaniowej zapadają większością głosów właścicieli lokali, które są liczone według wielkości lokali. Wyjątek dotyczy przypadku, gdzie w umowie lub uchwale podjętej w trybie uchwały ustalono, że w określonej sprawie na każdego właściciela lokalu przypada jeden głos. Wszelkie przyjęte uchwały powinny zostać przekazane w formie postanowienia na piśmie z informacją o jej treści właścicielom lokali.
Postanowienia w sprawie podjęcia uchwały wspólnoty mieszkaniowej
REKLAMA
1. Uchwała nr 1/2011 – podejmowana w trybie indywidualnego zbierania głosów właścicieli lokali w nieruchomości położonej przy ul. Kondratowicza 2 w Warszawie tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w sprawie wykonania remontów lokali mieszczących się w budynku nieruchomości wspólnej,
2. Właściciele lokali wspólnoty mieszkaniowej wyrażają zgodę na wykonanie następujących remontów nieruchomości wspólnej: remont balkonów, piwnicy, korytarzy mieszczących się w budynku.
3. Właściciele lokali upoważniają zarządcę wspólnoty mieszkaniowej do: sporządzenia kosztorysu wykonania robót budowlanych, wyboru wykonawcy i in.
4. Upoważnienie Zarządcy nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej do rozporządzania kwotą w wysokości 20 tysięcy złotych ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym Wspólnoty Mieszkaniowej.
5. Podpisy właścicieli lokali mieszkalnych wraz ze wskazaniem, ile osób głosowało za uchwałą, ile było przeciw uchwale, a także ile osób wstrzymało się od głosowania.
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.