REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Zakup mieszkania od agencji nieruchomości – na co należy zwrócić uwagę?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Przed podpisaniem umowy z agencją warto poprosić o jej wcześniejsze udostępnienie w celu dokładnego zapoznania się z poszczególnymi postanowieniami oraz przygotowania się do ewentualnych negocjacji.
Przed podpisaniem umowy z agencją warto poprosić o jej wcześniejsze udostępnienie w celu dokładnego zapoznania się z poszczególnymi postanowieniami oraz przygotowania się do ewentualnych negocjacji.

REKLAMA

REKLAMA


Przy zawieraniu umów z agencjami nieruchomości należy szczegółowo zapoznać się z treścią tej umowy, gdyż przeważnie zawarte są w niej postanowienia dotyczące terminu oraz kwoty uciszenia prowizji pobieranej od wysokości sprzedanego mieszkania na rzecz agencji.

Współpraca z agencją przy zakupie nieruchomości

REKLAMA

Należy przede wszystkim zdawać sobie sprawę z tego, że samodzielne poszukiwanie mieszkania bez pomocy agencji nieruchomości może okazać się tak samo skuteczne. Należy wziąć pod uwagę fakt, że współpraca z agencją wiąże się z dużymi kosztami finansowymi. Prowizje, jakie należy zapłacić agencji nieruchomości za sprzedaż mieszkania, domu są wysokie i sięgają niekiedy od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Kupując nieruchomość od agencji nieruchomości należy dokładnie przemyśleć swoją decyzję. W szczególności należy przeanalizować skrupulatnie całą umowę lub skonsultować się z prawnikiem w celu sprawdzenia, czy wszystkie postanowienia zawarte w umowie są zgodne z prawem. Nie warto pochodnie podejmować decyzji o podpisaniu umowy z agencją, gdyż może ona zawierać postanowienia, które w rezultacie będą działały na niekorzyść potencjalnego nabywcy oraz narażą go na znaczne straty finansowe.

Zobacz serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości

Przed podpisaniem umowy z agencją, poproś o jej wcześniejsze udostępnienie tejże umowy w celu dokładnego zapoznania się z poszczególnymi postanowieniami oraz przygotowania się do ewentualnych negocjacji.

Na co należy zwrócić uwagę podpisując umowę z agencją?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W umowie z agencją nieruchomości będą z pewnością znajdowały się postanowienia dotyczące wysokości oraz terminu uiszczenia prowizji wraz z kwotą podatku VAT. Prowizja obliczana jest od wartości nieruchomości. Prowizja, w wysokości nawet 2%, wiąże się z sumą rzędu od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.

Zobacz także serwis: Deweloper

W umowie pośrednictwa nieruchomości powinien być dokładnie określony termin dotyczący przekazania agencji prowizji od sprzedanej nieruchomości. Warto o tym pamiętać, ponieważ część agencji – żąda otrzymania prowizji już w momencie podpisania umowy przedwstępnej. Nie należy zgadzać się na takie warunki, ponieważ czasem się zdarza, że do podpisania umowy ostatecznej w ogóle nie dochodzi.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA