REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Negocjacje cenowe związane z zakupem nieruchomości

Izabela Perczak
Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie mieszkania należy obejrzeć i porównać kilka najbardziej interesujących ofert.
Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie mieszkania należy obejrzeć i porównać kilka najbardziej interesujących ofert.

REKLAMA

REKLAMA

Cała procedura związana z zakupem mieszkania jest dość skomplikowana i czasochłonna. Aby podjąć ostateczną decyzję o zakupie mieszkania należy obejrzeć i porównać kilka najbardziej interesujących ofert. Warto podejmować także negocjacje cenowe w celu uzyskana ostatecznie atrakcyjnej ceny nieruchomości.

Jak prawidłowo przeprowadzić negocjacje ceny nieruchomości?

REKLAMA

Właściciel mieszkania w ogłoszeniu podaje przez siebie ustaną cenę mieszkania (cena ofertowa). Potencjalny klient powinien zdawać sobie sprawę z faktu, że cena mieszkania oferowana przez właściciela jest ceną wyjściową – można by rzecz, że jest to cena, za jaką właściciel chciałby sprzedać mieszkanie, by osiągnąć ze sprzedaży jak największą korzyść materialną. Dlatego często ceny wyjściowe są wyższe od ostatecznych – za które faktycznie są sprzedawane. Często zdarza się tak, że właściciel mieszkania, który ma problem ze sprzedaniem mieszkania obniża cenę. Oznacza to, że ceny transakcyjne, czyli te, faktycznie płacone są często niższe.

Zobacz serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości

REKLAMA

Podczas negocjacji z właścicielem mieszania – możesz poinformować właściciela, za jaką cenę jesteś w stanie zakupić nieruchomość. Najlepiej podać kwotę maksymalną, jaką bierzesz pod uwagę. Jednakże nie rezygnuj z dalszych negocjacji, istnieje możliwość, że właściciel obniży cenę. W tym celu należy powołać się na mocne argumenty, dzięki którym właściciel mieszkania ulegnie, a następnie obniżysz cenę. Warto rozeznać się na rynku nieruchomości, po to aby porównać, jakie są inne ceny mieszkań w tej samej okolicy do ceny mieszkania, które zamierzasz zakupić. W rozmowie z właścicielem mieszkania należy powołać się na to, że w okolicy są nieruchomości o niższej cenie, lepiej wyposażone, o wyższym standardzie od nieruchomości oferowanej przez właściciela. Proponując cenę niższą, warto przedstawić listę wad mieszkania, jakie udało ci się zauważyć podczas jego oglądaniu.

To czy negocjacje zakończą się pomyślnie, zależy od obu stron. Jeżeli właściciel od długiego czasu ma problemy ze sprzedaniem mieszkania – będzie bardziej skłonny do obniżenia ceny na korzyć nabywcy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Jak podjąć słuszną decyzję o kupnie mieszkania?

Przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania zaleca się obejrzeć kilka najbardziej interesujących cię ofert w celu porównania cen, wyposażenia, wykończenia oraz położenia nieruchomości. Te wszystkie czynniki mają ogromne znaczenie, gdyż mniej atrakcyjną nieruchomość będzie w przyszłości ciężko sprzedać – jeżeli oczywiście zaistnieje taka potrzeba.

Zobacz także serwis: Podatki

REKLAMA

Należy być przede wszystkim przygotowanym na to, że po podjęciu ostatecznej decyzji o zakupie danego mieszkania możesz mieć wątpliwości, czy to słuszna decyzja. Fakt ten związany jest z wystąpieniem nieprzyjemnego stanu emocjonalnego wywołanego różnymi przekonaniami, możliwościami wyboru. Mechanizm ten nazywa się „dysonansem poznawczym” – znanym przede wszystkim w psychologii społecznej.

Oznacza to, że potencjalny klient musi w pewnym momencie podjąć ostateczną decyzję o zakupieniu danej nieruchomości. Zastanawia się czy wybrał korzystniejszą ofertę. Czy może powinien wybrać poprzednie mieszkanie? Ta rozbieżność jest przyczyną nieprzyjemnego stanu emocjonalnego.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rząd ogłosił nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

REKLAMA

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

REKLAMA